パークホームズ成増マークレジデンス

[周辺住民さん]

いろいろ検討しましょう〜

所在地：東京都板橋区成増3丁目304番1他（地番）
交通：東武東上線 「成増」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルを正式物件名に変更しました・管理人 2009.08.06】

[406: 匿名さん]

ダイエーなくなったら後は何ができるのかな？

[407: 匿名さん]

営団成増駅の向かいにあった「成増製瓦工業」跡地にマルエツが開店するという噂です。

[408: 匿名さん]

駅向かいって川越街道沿いの南側ですか？

[409: 匿名さん]

成増製瓦所はデニーズの裏ですね。

[410: 匿名さん]

何年か前にも閉店の話出てましたよね

[411: 入居予定さん]

管理人さんが無愛想に思えたのは私だけでしょうか(泣）

[412: 匿名さん]

>>410
そうですね。
それにあの店舗は自社物件ですからね。
一時は本社機能を移転して中内さんがいたくらいですから。

[413: デベにお勤めさん]

なんやかんやで、残り数個になってますな

[414: 購入検討中さん]

目の前の駐車場に建物が建ったら防音壁になってくれるかな

[415: 周辺住民さん]

チラシやダイレクトメールってどんなとこに送ってるのかな
うちは戸建だから入ってこないのか

[416: 匿名さん]

東武沿線なら、新聞の折り込みで入るよ。
うちは日経だけど、何回か入っていた。
ポスティングは賃貸が中心でしょう。

[417: 匿名さん]

駐車場は立体の様ですが、もう上段は埋まっている様ですね。我が家はハイルーフ車なので残念です。
常盤台はまだ有るようなので、また部屋の仕様の充実度も考慮し、そちらに傾いています・・。

[418: 志木事情通]

志木との比較がでてましたが、話になりません。いくら駅近といっても所詮埼玉ですから。ここ二年間の10年経過の中古物件の値下がり率が首都圏ＮＯ１という汚名のある市ですよ。あと唯一の最寄り都市の池袋まで１０分と２０分の差も今後の資産価値を考えて妥当とは到底思えない。比較はできませんね。治安も悪いしね。
あとブリリア成増と比較したくだりもありましたが、いくらクオリティが高いマンションか知らないけど坂の途中にある点や川越街道沿いの空気の悪さを考えたらやはりあちらを買わないで正解と思います。成増は微妙に坂の多い町だから毎日の生活のことを考えると楽とは言えないですしね。この土地では駅と平行の高さにあるという恩恵は住んでみないとわからないですよ。駅近に限ってのことですが。

[419: 匿名さん]

あれ？
このマンションも坂の途中ではなかったですか？
成増駅と平行？
確か１フロア以上下がっていたように思いますが？

[420: 匿名さん]

第５期１４次　登録受付中
販売戸数 3戸
販売価格 5000万円（1戸）・5050万円（1戸）・5100万円（1戸）
専有面積 75.85平米（3戸）

[421: 購入経験者さん]

確かに厳密にいうとまるっきり駅と平行ではありませんね。ただ線路を背にしたところから本当の長い坂が始まりますので、マンションは坂に入るところに位置します。しんどさは感じませんよ。

[422: 匿名]

>>420
まだ残ってるんですね。
景気の問題だけではなそう。

[423: 匿名さん]

プチバブル時の値づけでブリリアの後でほとんど値引きせずにあと数戸まできてるんだからそこそこでは。でも、この後8月に販売開始の住友大規模物件は売れるのかな。

[424: 周辺住民さん]

最後の３つのようですね。いよいよ値引きが始まるか・・

[426: 匿名さん]

景気の問題だけではなそう・・・あんたの影響力じゃね！