東京のタワーマンションで眺望が一番よいのはどこ？part2

[眺望王]

新スレが勝手にたてられてしまいましたが、対象をタワーマンションに絞ったほうがやはり盛り上がるのでpart2をつくりました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44189/

【23区検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/12 管理担当】

[721: ご近所さん]

↑まったく同感。最上階のメゾネットは、部屋としては魅力的で心が魅かれたが、眺望は？？？？だったね。

[722: 匿名さん]

都心で買える１億物件と、湾岸で買える１億物件は、全く違う！
思うに、立地(土地評価価値)の価格スプレッドを、眺望と間取りに振り分ける感じだと思う。
但し、立地と間取りは、ある程度客観的に評価できるけど、眺望は主観的な好みが大きく、しかも、時代や流行などで評価もかわるから、各論で意見をすりあわせるのは大変だと思う。
僕は、湾岸の億ションに住んでます。
十分都心が買える値段でしたが、都心を眺めることに、湾岸の眺望の素晴らしさがあり、眺望を優先した結果、都心に住むのをあきらめました。
もっとも、都心一等地でこの間取りだと、倍以上するんで、半値で買ったような得したような気分がしてます。
そういった意味では、眺望好きは、結果的に安上がりかもしれません。

[723: 匿名さん]

マンションができてから湾岸も都心も高級も垣根がなくなりつつあるように思われますが。
あるいは高輪もマンション住まいと戸建てではやはり差があるのかな？

[724: 匿名さん]

高輪に限らないが、
ハイグレードマンションと、なぜかそこに住んではいるが建て直す余力もないボロ家とでは、マンションの勝ち。
二世帯・三世帯住宅に建て替わってはいるが、見るからに良い建材と設計家を使っていそうな戸建ては更に勝ち組。
都心高級住宅街は大体どこもこうでしょ。
戦後は不在地主の土地をぶんどるのは違法じゃなかったから、住んではいけない人達の、あってはいけない戸建ても結構存在した。
そういうのに限って立ち退きを拒んで、いびつな形のマンションが建ったりする。

[725: 匿名さん]

このスレ初めて見たけど、WCT住人は何でこんなに必死なのですか？
眺望スレなのに、いかにWCTが快適か得々と…。

自分のマンションが早く完売して欲しいから？
自慢するためにマンション買ったから？

[726: 匿名さん]

722が書いているように、埋立地でもともとの土地が安いので、都心と同じような価格
（総建設費）でも建物の特に共有部の豪華さや豊富さと仕様が、ホテルライクではなく
本当に高級ホテル並みで、都心を含む他のマンションに比べて群を抜いているからです。
今でも埋立地に偏見を持っている人は沢山いますから、逆にここに都心と同じようなも
のを作っても金持ちは見向きもしないでしょう。そういう意味で、住友はここでは成功
したといえます。では、ものすごく不便かと言えば実は、どこへ行くにもかなり便利な
土地だったりする。どうしようもないのはアドレスですが、これはこだわらない人や
他にも都心3区に物件を持っている本当の金持ちにとってはどうでもいいことです。

眺望も、バブル期に出来た隣のシーフォートや芝浦のインターコンチの海側の部屋が
人気なのを見ても分かるとおり、湾景としてはすばらしいです。住人は眺望を含めて
本当に満足しているのに、掲示板でヴァカにされると、何も知らない人に教えてあげた
くなるのでしょう。だから、ＷＣＴ住民は必死に見えるのです。

ここくらい、外からの評価＜＜＜＜＜＜住民の満足度な物件もあんまり無いから、
そう見えるんですよ。都心には住めない小金持ちが仕方なく買ったマンションという
イメージがあるようですが、地下に駐車している車を見ると、1000万円以上の高級車
のオンパレードですよ。

[728: 匿名さん]

＞一回、内覧ついでに２６階のスカイラウンジ
見たことある。
あれがなぜ素晴らしい景色なのかまるで理解できなかった。

それになんかラウンジのセンス悪くね？

[729: 匿名さん]

↑君んちのセンスの良～いラウンジ写真あっぷしてみて（笑

[730: 匿名さん]

ＷＣＴは湾岸タワーマンションの先駆けとして、
新発売当時は人気のあった物件です。
過去の栄光になってしまいましたが、727さんのように恥ずかしがる必要はありません。

[731: 匿名さん]

>>730
まったくそのとおり。

[732: 匿名さん]

>>728
センスの良いラウンジってたとえばどこ？出来れば写真見せて！

[733: 匿名さん]

まあまあ、７２８は口だけは一人前に出すが、その実、写真のアップの仕方も知らない例の御仁だから、スルー、スルー。

[734: 匿名さん]

ＷＣＴが良いと言うので、公式ホームページ見てみたが、確かにこの眺望が
はめ込み合成ではないとしたら、なかなかすごいんじゃない？
たしか、一年位前に今田ハウジングと言う番組にも出てきたね。久本が眺望
見てはしゃいでた。

[735: 匿名さん]

ついでに、ラウンジの写真も見っけたよ。まあ、広いし728が言うように
悪くは無いんじゃないの？

[736: 入居済み住民さん]

>>727

業者書き込みと決めつけて、
>あまりにご自分の事を自慢するのは恥ずかしい事ですし

WCTのスレに度々出る住民になりすましと同じ構成。
表だって叩くと住民の総攻撃にあうから。
匿名って便利だよな。

[737: 匿名さん]

写真じゃなく、はるか上の方でやっていたみたいに、Googleの画像をアップしてもらいたい。

写真は作為的に汚い物を外して撮れるから、肉眼で見るのとの差がありすぎるし、デベが作った物なんて論外。

自分は海よりも、視界に入るランドマークと緑との調和を重要視するから、ここで騙されて勝どき行って、ひどい目にあったわ。

芝浦や台場もそうだけど、何で東京の潮風ってあんなに髪がベタベタになんの？
もう今度こそ二度と臨海には行かない。

[738: 匿名さん]

>>734
湾岸は花火がポイントと言う話もあったが、この部屋なら東京湾花火は完璧だな。
ただ、円形は綺麗だけど足元が汚いなあ。

[739: 匿名さん]

円形→遠景

[740: 匿名さん]

臨海行って髪がベタベタになったとか言ってるバ カw