東京のタワーマンションで眺望が一番よいのはどこ？part2

[眺望王]

新スレが勝手にたてられてしまいましたが、対象をタワーマンションに絞ったほうがやはり盛り上がるのでpart2をつくりました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44189/

【23区検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/12 管理担当】

[22: 匿名さん]

富士山やタワーなど高さの有るものは
結構多くの場所から見えるが
レインボーブリッジなどは湾岸など
見える場所が限られてきますからね
夜景の美しさは秀逸ですし、もれなく夏の東京湾大華火も付いてくる
やはり都内じゃダントツ価値のあるランドマークだと思う

[23: 匿名さん]

羽田もつばさ公園あたりから飛行機の発着を眺めるのはいいが、
飛行機が間近に見えないと感動モノとまではいかないかな。。。

[24: 匿名さん]

ちょっと否定形が多くなっちゃったかな。
贅沢をいえばキリがない。

[25: 匿名さん]

>>21
東京からの富士山は一年でもホトンド見える時が無いし
（それが良いと言う人も中にはいるが）
大きさも小さいので行っても６Ｐくらいではないでしょうか？
都庁と夕日（サンセット）が同じ点数と言うのも疑問だし
観覧車など見える角度が重要なモノもある
ランドマークもタダ見えれば良いってものでもないと思う（大きさなど）
ポイント制にすると、ややこしいし、−ポイントの判定も難しくなって
他物件の足のひっぱり合いになるので微妙ですね

[26: 匿名さん]

前にどなたか書いていたけどＷコンの53階ラウンジの眺望はすごいよ。
東京湾のほぼ全域を眼下に、品川、汐留、六本木、遠くは新宿の
高層ビル街。
そしてその後方には丹沢山系と富士山。富士山はちょうどレインボー
ブリッジの上に位置になります。

[27: 匿名さん]

正直、ポイント制だとどんなにケチ付けても
ＴＴＴの南西辺りで決まりでしょうね
ベイクレみたいにランドマークの数は少なくとも
一枚絵として見た時に魅力的な物件もありますし
前スレに出てたシーリアのような他に無い面白い
眺望を持ってるマンションもある
結局、あまり細かくすると荒れの元だと思いますが・・・

まーナンバー１を決めるって時点で、いずれ荒れるのは必然ですが・・・

[28: 匿名さん]

それを避ける為に
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43629/
のスレが出来たんだが、>>1が無理矢理また立てた・・・

前スレで一先ず暫定的な結論も出たし
新物件が出揃った頃にまた立てたほうが良かったと思う

[29: 匿名さん]

ポイント制なんて、
そもそもその付け方でいくらでも変っちゃうしね。
根拠薄弱だし。
正直、湾岸有利にしたかっただけでしょう?
誰だって自分にとっては高い金出したから、自慢したいんだよね。

[30: 匿名さん]

自然の美しい場所なら都内以外の方が沢山あるし
東京ならではの眺望と言ったらやはりランドマークが
密集している湾岸物件に偏ってしまうのは仕方ないと思う

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

そんなにムキにならなくてもいいんじゃない。
おらがマンション自慢で楽しくやろうよ。

[33: 匿名さん]

>>32
だから
>28のスレが出来たんだが、
負けず嫌いが多くてモウ・・・

[34: 匿名さん]

Ｗコンのラウンジからの眺望は、距離感はあるものの富士山、レインボーブリッジ、羽田、
東京タワー、汐留ビル群、お台場、観覧車、全てが望めますね・・
特に晴れ渡って富士山が見える日はカメラマンが多いです。
雑誌に掲載したいからって、カメラマンの依頼もあるようですね。

[35: 匿名さん]

>>34
前スレでもＷＣＴとＷコンはまだどっちが良いのか決定していないので
確かにベスト３エントリーの資格はあるとおもいます
ラウンジでは無くて部屋のある具体的な方角を挙げて下さい

[36: 匿名さん]

眺望を語るなら、はるか遠方まで見渡せることが必要でしょう。
景色を近景、遠景、中間景に分けたとき、ｗコン北西は遠景に富士を頂き、中間景にレインボーブリッジ、東京タワーと多くの高層ビル群を東京湾ぞいに配置し、近景にも最新の高層ビル群と木場の貯木場を見渡せ足元にも隙がない。
ポイント制でいえば上記のほぼすべてを網羅している上にレインボーブリッジと富士山というランドマークのコラボがエクストラポイントをたたき出しているので、三位争いとというよりは、むしろ既存物件ナンバーワンといってもいいだろう。

[37: 匿名さん]

たしかにＷコンはレインボーを見た時に、近くにエントツが無いのはポイント高い。

[38: 匿名さん]

>>36
Ｗコンは眺望の資料が少なすぎるのでこちらにアップしてみては？

[39: 匿名さん]

でも遠い・・・
雑誌とかに使われる写真は相当ズームで撮ってるだろうから
実際の肉眼で見る眺望とはチョット違うでしょうね

[40: 匿名さん]

ガレリアがあと１５階ぐらい高ければ、ゴミ焼き煙突もないし一番だったと思う。

[41: 匿名さん]

有明は全体のバランスはイイと思うけど
レインボーブリッジ以外はチョット遠いね

[42: 匿名さん]

ブリリア有明も３３階だからね
やっぱり４０階は欲しい

[43: 匿名さん]

既存物件ナンバーワンと言えば、何と言っても佃の

センチュリーパークタワーの４５Ｆ以上の南西角だよ。

朝日や隅田川花火以外は全部近くに見えるよ。まさに絶景！

[44: 匿名さん]

>>43
このスレは基本的にワンフロアー、角部屋無しの
一面ガチンコ勝負となってます
佃も悪く無いと思いますが、流石に全ての
ランドマークがチョット遠いと思います

[45: 匿名さん]

そうかな。センチュリーは中央区だし東雲のＷコンよりは東京タワーや晴海の花火とか
いろいろ近いと思うけど・・・

[46: 匿名さん]

>>45
ランドマークが遠いので、眺望だけの勝負でしたら既存物件でもプラザタワー勝どき
（賃貸）、コスモ東京ベイタワーなどには順位を譲ると思います。
でもセンチュリーに住めるのは羨ましいし、十分に良い眺望だと思いますので
余裕で構えておられたら良いと思います。

[47: 匿名さん]

TTTはS棟とM棟では本当にM棟のほうがランドマークがより多く見えるのかな。

[48: 匿名さん]

>>47
Ｍ棟はＳ棟に比べて何故か２０〜３０ｍ前に出てます
Ｓ棟は汐留方面、夕日辺りが見えるか微妙だと思います
逆に反対の北東側はＳの方が良くなると思います

[49: 匿名さん]

>>46
プラザ忘れてた・・・
現存物件じゃ間違いなくトップクラス入ると思います
>>47
SEA棟は浜離宮がギリギリ見えるか見えないか微妙なトコですね

[50: 匿名さん]

ＷＣＴ　Ａ棟南側はランドマークほとんど
見えないと思います
だったらＷコンかプラザの方が妥当かな？

[51: 匿名さん]

eマンション自体が分譲対象なのに賃貸もOKなんですか!?
だったらアクティ汐留/ラトゥール汐留も入れてあげないと。
東なら浜離宮、南ならレインボーほか、西ならタワー＆富士山で、レインボーに関しては
東京ツインパークスよりいいと思うんですけど。

[52: 匿名さん]

賃貸は流石に無しでしょう

[53: 匿名さん]

これまでのまとめ

既存物件
１位 Ｗコン
２位 ベイクレ
３位 ガレリア

未竣工物件
１位 ＴＴＴ
２位 シエル
３位 ＷＣＴ

賃貸も入れるなら、また順位が変わりそう。

[54: 匿名さん]

やっぱ、タワマンに絞ったほうは書きたい人が多いのかな。

[55: 匿名さん]

東京ツインパークスの南西角は最高です。
東京タワーと富士山が並んでいてその横に六本木ヒルズとミッドタウンがよい感じで見えます。
視界をさえぎるものはないほど見晴らしがよくて本当に最高です。
オープンガーデンやゲストルームからは浜離宮がみえるし、ロビーもホテルより豪華だし一番のマンションではないでしょうか。

[56: 匿名さん]

http://image.blog.livedoor.jp/ttt58/imgs/4/1/41f66c1b.png
未来予想図

[57: 匿名さん]

>>53
既存って、なかなか売れないで
苦戦物件の順位みたいな感じｗ

[58: 匿名さん]

>>56
各タワーからレインボーブリッジまでの距離と見える角度が一目瞭然ですね。

[59: 匿名さん]

レインボーが湾岸の最重要な景色であれば、立地は別として「晴海」「勝どき」が
ベストポイントなんでしょうね。
（レインボーに対して正面角度＋日当たり）
既存＋未竣工を加味してもTTT南西でしょうか。

[60: 匿名さん]

まー眺望重視で考えれば勝どき＆晴海が最強だと思われ
日当たりの話を出すと必ず北側住民の人が順光、逆光の話をし始めるけど・・・
どっちにしろ湾岸の夜景は夕方〜夜が最高の景色となるからあまり関係ないでしょう
晴海はオリンピック誘致成功すればスタジアムからの眺めは相当、凄いモノとなるでしょうね

[61: 匿名さん]

>>53
いつのまにか既存の順位が変わってる気が・・・

[62: 匿名さん]

>>57
ガレリアとＷコンはとっくに完売してるよ。
だからこの検討者のための掲示板にスレッドがないんだよ。
ベイクレも頑張ってるみたいだし、そのうち完売するでしょう。

[63: 匿名さん]

>>58さん
「各タワーからレインボーブリッジまでの距離と見える角度が一目瞭然ですね。」
>>56　見事な画像だわ！
スレが多いから（同一人物？）声がデカイから”勝ち”じゃないね。
確かに、説得力あるよ。

[64: 匿名さん]

ガレリアはずっと売れ残り物件さばけてないってば。
仲介物件じゃなくて、デベが保有している物件だよ。

[65: 匿名さん]

>>64
どこの物件でも眺望や間取り、価格設定が悪かったりして
最後まで残る部屋があるもの。そんなごく一部の話を
しても意味なっしんぐあるよ

[66: 匿名さん]

レインボーブリッジの歩道を歩いてみればわかるけど、
南方向を眺めるより北方向を眺めた方が圧倒的に眺めがいいですよ。
したがって、レインボーブリッジより南側のエリアから北方向を眺めるのがベストですね。
実際に一度見比べてみれば、すぐにわかるんだけどな〜。

レインボーブリッジの歩道は無料だし北側と南側の両側にあるのでぜひお試しあれ。

[67: 匿名さん]

北側住民の方は皆そー言いますねｗ

[68: 匿名さん]

事実だから仕方あるまいて。。。

[69: 匿名さん]

話がループしてますよ・・・
湾岸の景色を語る場合、昼間の景色はオマケみたいなモノ
北だの南だのそんなに大差はない
前にも出てたが順光だけが良いとも言えないし
光の凹凸がハッキリする斜光、逆光が良い場合もある
何にせよ夕焼けから夜間にかけてが湾岸の眺望の真骨頂でしょう

[70: 匿名さん]

>>66
回りクドイ説明しないで具体的な物件名を挙げてはいかがですか？

[71: 匿名さん]

東京タワーの眺望はどこが良いかに転換したら、
不人気物件の必死さが吹っ飛ぶので、
それにプラスしてヒルズなどの夜景も含めれば
ループは収束するよ