シティタワー赤羽ってどうですか？

[匿名さん]

東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩１分。
ＪＲ各線が集中する「赤羽」駅へも徒歩９分。
赤羽の街でひときわ目をひくタワーフォルム。
そんな「シティタワー赤羽」について意見を交換しましょう。
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/akabane/

物件データ：
所在地：東京都北区岩淵町838-1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩1分
構造規模：鉄筋コンクリート造　 地上22階地下1階建
総戸数：83戸
間取：1LDK-2LDK
面積：45.04平米-61.63平米
売主：住友不動産(株)
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：住友不動産建物サービス

[237: 悩み]

↑どこのタイプを申し込み予定ですか？

[238: 匿名]

Ｃタイプ一番いいよねー！！でも値段が、、同じ２ＬでもＢはどう思いますか？

[239: 匿名さん]

ダイエー跡地のは３LDK中心ファミリー向けって聞きました。立地は確かにいいんですけど

あの辺、通勤とかで通る人ならわかると思うのですが、夏場とかＧの死骸よくあるんですよね
飲食店多いし仕方ないとは思う。ネガキャンするつもりはないけどその環境は正直微妙かなと。

スレ違い失礼しました。

[240: 匿名さん]

>>239
飲食店が多い？
アーケードの中なら飲食店があるかもしれないけど、ダイエーの跡地の周辺はダイエーフーズ＆リビング館・赤羽病院・立体駐車場・公園・マンション・西友・カトリック赤羽教会（聖母の騎士幼稚園）・マクドナルド・ヤマハ音楽教室・・。
ゴキブリなんてどこにでもいるし（笑い）、そんな事言ってたら緑の多い所の近くなんて住めれないよ。
河川敷や公園には鳥やあらゆる種類の虫が来るわけで・・。

[241: マンション]

ダイエー跡地から赤羽駅まで６分、赤羽岩淵まで８分
シティータワーから赤羽まで８分、赤羽岩淵まで１分。

プラウド中途半端。。

[242: 匿名さん]

シティタワー赤羽はもう住んでいる人がいるのかな？
照明が点いてる部屋がいくつかあるみたい。
最上階は全てが点いている。
赤羽の人はちょっと見上げてみると見えるよ。

[243: まん]

住んでいるのは地権者だけです。最上階はまだ値段も出ていないので誰も住んでないよ。

[244: 購入検討中さん]

Ｂタイプはパッと見つかいづらそうだけど、
営業から見せてもらった家具レイアウトや室内イメージ図見るといい感じでした。

うちは子供いないので、ＬＤを広々と使うつもりでＢを検討中です。

野村の場所は、赤羽公園が夜不気味だし、駅からも中途半端で微妙ですよね。

[245: 匿名さん]

地権者って何階にいるんだ？

間取りは一般と一緒なのか・・

[246: まん]

地権者は低層、中層でバラバラですよ。でも３組位だと思います。

[247: しょん]

Ｂタイプは柱が多いから広々と使えないよ。実際見てみたらわかる

[249: 購入]

関係ないでしょ。

[250: ほしい]

そろそろ正式価格決定だよね。プラウドとここどっちがいいと思う？

[251: 匿名さん]

>>250
そんなの言うまでもなくプラウドに決まってるだろ！！

[252: 匿名さん]

プラウド

[253: 匿名さん]

このマンションの近くの交差点のベランダ外壁一面にこのマンションの広告を塗装している家があるんだけど、かなり下品。一体いくらもらったんだろうね。

[254: 教えてください]

プレミア住戸の値段決まった？

[255: 匿名]

もう決まってる。

[256: いつか買いたいさん]

プラウド赤羽は（これから建つ）いつ頃ですか？
こちらの物件と悩んでいます　

[257: ご近所さん]

>>256
確か、外の建築計画書に平成２４年完成って書いてあったかな。
詳しくはここで聞いてね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/

[258: 購入検討中さん]

ＡもＣも上層階はほぼ埋まってますよ。

[259: 匿名]

埋まってないよ。まだガラガラ。ここの一階に店舗入ってるけどなに？物置みたいにしてるからなんか景観悪いよね。

[260: 購入検討中さん]

なに情報？

優先分譲で２ＬＤＫ角の高層階はほとんどなくなってましたよ…。

でもこの場所なら抜けあるし、そんなに無理して上にあがる
必要はないと思っているんですが…

Ａの１０階前後がいいかなって思ってます。

[261: 申込予定さん]

Cタイプ　上層階購入します。
購入申し込みでモデルルームは人でいっぱいでした。
入居が楽しみです。

[262: 匿名]

あんた嘘つくな。抽選まであと一ヶ月あるよ

[263: 匿名]

1カ月だなんて、どこから得た情報なんだか。適当なこと言うなぁ。あ、私も申し込みしましたよ。楽しみですね！

[264: 購入検討中さん]

抽選って一般分譲のことでしょ？

会員向けに優先分譲始めてるよ！
以前から問合せした人、来場した人が対象。

わたくしも申込みしましたよ。

[265: 匿名さん]

262さん

あんた完全に出遅れてるね

既に手付金入金済みが山ほどいる時に抽選は１ヶ月後と言ってるようじゃ…

マンションは優先タイミングで好みのタイプを無抽選で買うのが常識です。

[268: 匿名さん]

266の購入経験者さん

はいはい
さぞかし、素晴らしいところが買えたようで！

おめでとさん

[270: 匿名さん]

環八沿いにスーパー出店予定です！

みなさんよろしく

[271: 匿名さん]

なんていうところです？

[274: 匿名さん]

ここのサイトは、ホントにこんなマンションも買えないビンボー人のネガキャンオンパレードだな

[275: 匿名]

景色は確かにいいよね。でも北区っていうイメージあまりよくないよね。

[278: 匿名さん]

そうそう、北区はイメージ悪いから来なくていいですよ。
皆さん世田谷とか杉並とかで高い金払ってギュウ詰めになって暮らしてください。

[279: 匿名]

川が反乱したらあそこ５メートル浸水っていってたよ。

[281: 匿名さん]

明治４３年の大洪水がきっかけで人工の荒川放水路を２０年かけて造ってから
一度も大きい河川氾濫が起きてない事は知ってる？
ダムと同じで、荒川の下に沈んでいる民家や田畑に感謝しろよ。

[282: 匿名さん]

プラウドタワー赤羽は

２６階建て（地下１階）で、赤羽としては一番の高層マンションになるそうです。

１～２階はダイエーのテナントが入るそうです。

[283: 匿名さん]

つーか北区のごみ収集者最悪。
余剰人員あまりまくってるだろう。
もっと働いてさっさとごみ早くかたずけろよ。

[284: 匿名さん]

>>283
北区のどこにお住まいか存じませんが、
北区の特定地域では各家ごとにゴミを回収している事はご存知でしょうか？
つまり、決まった収集場所ではなく、家の前に置いておくんです。
おそらく時間がかかる作業だと思われます。
アパート・マンションの方には関係ない話でしょうが。

[285: 匿名さん]

>>283
何が言いたいのだろう？このひとは、、、

[286: 匿名さん]

283

お ば か さ ん ！

[290: 購入検討中さん]

そうなんですか？
先週末は凄く混みあってましたよ。

[291: 匿名さん]

板橋が利便性が評価され脅威の売れ行き。
ここも利便性では互角なので、住友では久々の人気物件になるのでは？

[292: マンション投資家さん]

ここの場所は最悪だろ

もう少し待てばプラウドタワーができるし・・・

[293: 物件比較中さん]

プラウドはファミリー型だから子供ワイワイマンションでしょ。
キャラクターが違いますよね。。
購入者層も違うのでは？
自分は、ファミリー型は避けたいので、シティタワーを検討中。

既に高層階住戸は完売状態でした。。
焦りますね～。ＡかＣで悩んでいます。

[294: 匿名さん]

住んでよかった街
吉祥寺、中野、池袋に続いて・・・
赤羽４位です。

[296: 物件比較中さん]

赤羽はスゴク生活しやすいですからね！

[298: 匿名]

鉛筆マンション。。。

[299: 匿名]

50年前ならまだしも22階で超高層とかかなり痛いのでやめてもらいたいですよね。
現代のマンションなら30階ぐらいで高層、45階ぐらいで超高層と言うと思うのですが。

すみふさんも売りやすいからなんでもシティタワーと付けるのじゃなくてブランドを大事にしていただきたいです。

[300: 匿名]

緑色のタワー、、、色まで鉛筆じゃん。。

一階のあの店舗なに？？

[301: 匿名さん]

１階の店舗

※マークついてましたよ!!

[302: 匿名さん]

あそこの角地は元々「○○米屋」でしたよね。

[303: 匿名]

シティタワー池袋ウエストも鉛筆色

[304: 匿名さん]

>>303
色が街の雰囲気壊してますよね。
せめて軽やかな色なら邪魔にならないのに。

長周波振動が来たら家具がＤＷを突き破ってガラスと一緒に周辺に降り注ぐ煙突マンション。

[305: 匿名]

長周期振動ってなに？？
住友ってガラスが多い建物ばかりだけどやっぱりコンクリ多い建物と比べてどうなんだろ？？

[306: 匿名さん]

30階だと震度6で揺れ幅2メートルだってさ。
避難する余裕はなし。
ガラスが多いと家具がDWを突き破る危険性はあるだろうね。
腰高窓の方がまだ安心。
住人はもちろん近くを歩くのも危険ってことさ。

[307: 匿名さん]

関係なくね？

窓突き破って家具が落ちて通行人がどうなろうが、そのレベルの地震が来たらみんな終わりでしょ
中途半端に不安煽ったって、真っ当に不動産購入勉強してる人には、大規模地震なんか最終的には、購入時の検討テーマにするほどの話ではないことは十分理解してるよ

[308: 匿名さん]

たかだか２２階建てのマンションで地震云々言ってるんなら、荒川挟んで向こう側にある５５階建てはどうなんだろう・・って話だけどね。

[309: 購入検討中さん]

一番街商店街に続々と新しいお店出来てきましたね♪

[310: 匿名]

続々(笑)

飲み屋じゃん

[311: 匿名さん]

別名
飲んだくれ横丁

[312: 匿名]

友達にここ買いたいっていったら、若いからまだここには住まない方がいいと言われた。。
何歳位から合う物件なの？？人それぞれの価値観だけど、、、

[315: 購入検討中さん]

既に高層階は残りが僅かでしたね。。

やはり赤羽便利だもんね。。

[316: 匿名さん]

北区は高齢化率が２３区でトップです。
２位の台東区と共にぶっちぎりです。
他の区は跡地にどんどんマンションを建てている中で
北区はどんどん老人施設を建てていますね。

個人的には高層マンションがあちこちにあるよりは老人にも優しい街並みがいいですが。

[318: 匿名さん]

地下鉄の駅があるのに「不便だ～」なんて言ってたら、本当に不便な所に恨まれますよ。
どことは言いませんが、JRも地下鉄も通っていない区があるくらいですから。
地下鉄は事故などで止まる確率が低いです。
地下鉄だけで通勤している人にとっては、JR事故があってもスイスイですよ。

[319: 匿名さん]

＞どことは言いませんが、JRも地下鉄も通っていない区があるくらいですから

ヨコですが具体的に教えて下さい。まさかＳ区？

[320: 購入検討中さん]

ここの１ＬＤＫいいねぇ。

眺望に惚れた…

１ＬＤＫで角住戸はそうそうないからねー

[321: 匿名さん]

>>319
芸能人やセレブが多く住んでいるので、電車を頻繁に使うような人には不向きのS区でしょうね。

[322: 匿名]

赤羽って埼玉県だとばかり

[323: 匿名さん]

荒川の川底より、岩淵は低く、江戸の昔から洪水被害の多かったところです。
よって、所得の低い人が多く、中々町は発展しませんでした。

[324: 匿名さん]

>>323
荒川は明治～昭和に20年かけて、田畑や住居を移転させて土地をわざわざ掘削して造った人工の川なんだが（笑）
それに「岩淵宿」というのを一度検索してみればいいよ。
現在の埼玉方面への渡し船の交通の要所だった所。
ちなみに明治18年に今の岩淵に近い場所に赤羽駅ができた。

[326: 匿名さん]

ここで世田谷の話題は関係ないので止めてほしい。

[328: 匿名さん]

>>327こんな生活に不便な場所を買ってしまった人がもう住んでるようだね　

少なくとも赤羽生活圏の中だから、そんなに不便だと思わないけどな。
地下鉄の駅が目の前でどこが不便なんだろうか？

[329: 購入検討中さん]

よっぽど便利なところにお住まいなんですね。

赤羽まで徒歩圏なんだし、ここは便利だと思ってます。

自分は眺望の良いＣタイプ高層階にて検討中。
確かあと１つ２つは検討できる住戸があったはず。。。

[330: 匿名さん]

赤羽西に住んでいる私から見れば東口は長い商店街と地下鉄があって便利良くて、風光明媚な河川敷もあって羨ましいですよ。
西口なんて商業施設は駅前しかなくて、周辺は住宅ばかりでコンビニさえもないですから。
ただ、周りは豪邸が結構あるし、桜並木や緑が多くて環境が良くとても気に入っていますが。

あれもこれもと全てを備えた立地というのは難しくて、何を優先するかというのは人それぞれ違うはずです。
生活するのに不便だと思う人は商店街の真ん中に住めばいいだけです。

[331: 匿名さん]

米屋がコンビニだったら良かったですね。
でも米屋というからにはプラッシーぐらい置いてあるんでしょうねえ。

[332: 匿名さん]

お米買ったことありますか？
相当重いですよ。

買って帰ることを思えば、すぐに買えて便利なんじゃない？

[333: 匿名さん]

ここのマンションから新荒川大橋方面に歩いて1～２分のところにセブンイレブンがあるじゃん。
徒歩１～２分にコンビニがないマンションなんて世の中にはいくらでもあるっしょ。
327のように米屋を馬鹿にするような奴はこれから一生、米を食うなよ。

[335: 匿名]

ここのＡタイプの最上階っていくらだったんですか！？

[336: 匿名]

333さんへ

アンタ性格わるいねー

どうせ必死に金借りて、無理してわけわからんデベの駅前(駅裏？)マンション買って…

かわいそうに…

まぁこれから少しはいいことあるかもしれないからさ、他のマンションにいちゃもんつける暇あったら、必死に働いて借金返しな！

みんなで応援してあげるからさ