プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

計画名：
旧称：(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画

■住宅棟
階数：地上52階、地下2階
高さ：高さ175.05m(最高180m)
建設面積：2,132.48m2
述べ面積：70,729.84m2

■駐車場棟
階数：地上3階
建設面積：2,388.41m2
述べ面積：69,11.50m2

■保育所棟
階数：地上2階
建設面積：454.99m2
述べ面積：700.00m2

着工予定：平成22年3月1日
完了予定：平成25年3月31日
建築主：野村不動産
設計者：大林組
所在地：東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数：600戸

【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3　管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.5　管理担当】


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[452: 匿名さん]

東雲は東雲といっても、
辰巳のすぐ隣りだかんな。
結局は辰巳地区内。
お前らみたいな田舎もんは
辰巳の怖さしらないんだよな
なんで辰巳のローソンは未だに２３：００に閉まると思ってんだよ・・・
どうせ、毎朝、辰巳駅つかってんだろ
気をつけろよ・・・

[453: 近所をよく知る人]

昨年まで賃貸で東雲に住んでおりました。ビーコンも見に行きましたが別の地域で購入し引越しした者です。
東雲に住んでの感想としてキャナルコートＳ字や運河沿いは夜も静かで良いのですが、晴海通りの騒音が醜いです。バイクの騒音やらマフラー改造したヤンキー車がウェアハウスに出入りしたり、と。
また深夜のイオンは24時間で助かるのですが、夏場は辰巳や枝川あたりのクソガキがたむろしており騒いでおります。豊洲東雲vs辰巳枝川で貧富の差が激しい地域だなと。
湾岸地域は所詮埋立地で工場跡地、工業地域に住むとの認識をもって購入しないといけませんね。

[454: 匿名さん]

ブリリア辰巳ってすごい立地条件だよな
辰巳と枝川、潮見に囲まれているって…

[456: 匿名さん]

なかなか含蓄ある正論です。

[457: 匿名さん]

>でも、土地の価値は、道を堺にしても違ってくるものです。

当たり前ですが、同じ街にあってもマンションごとに価格も住民も違います。
ここはパークシティ浜田山みたいなもんですよ。

[458: 匿名]

それをいっちゃうと同じマンションでも低層と高層の住居は違う
と言う事になるけどね。

[459: 匿名]

だから有明が人気あるんですよ。

[460: 匿名さん]

逆に言えば辰巳も人気ですよ。

[462: 匿名さん]

このマンション、多くの住戸が南西むきで同じ高さの三井のマンションが
正面にあるから眺望の抜ける部屋はかなり少ないでしょうね。
北側には部屋は無くて、北西角部屋と北東角部屋しかない。
南西角部屋から西側高層は比較的眺望いいかな。

[463: 匿名さん]

何も無い東京湾よりデザイナーズ三井の方がきれいですよ

[465: 匿名さん]

いやいや、野村のプラウドから豊洲の駅まで歩くのは大変ですよ。
まず、イオンの交差点から橋を越えて、明治屋の前を通り、四中の前を通りと…
正味１５分～２０分はかかると思います。
またイオン交差点の歩道橋、運河の橋などのアップダウンもキツイから豊洲まで歩いて通うことをお考えであれば、止めておいた方が良いと思いますよ。

イオンが近いのは確かですが、イオンは郊外型スーパー活２４時間営業なので、立ち上る自動車の排ガス騒音は半端ないですよ。あと、イオン交差点には夜１０時までオープンしているパチンコ・グランドシップ、２４時間営業の娯楽施設ウェアハウスなどもあり、隣りの辰巳地区などもありますので、治安は保障できませんよ。

すいません。マイナスイメージばかりで…でも、まずはそういったデメリットを考えて購入しないと、購入後公開しても始まりませんから・・・。

[467: 匿名]

上の人じゃないけど、そんなに必死になって否定する事もないんじない。
信号渡ったとしても、アップダウンはあるし。
まあ、住んでる感覚でいえばかなり大げさに聞こえるのは確かですが。
24時間施設が近いと、ある程度問題もある。という事でしょう。

[468: 匿名さん]

>>466
あらあら日経前の横断歩道を渡る方ですか…
パチンコ出入りのヤン車に引かれない様、気を付けてくださいね…

話変わりますけど、
ちなみに晴海通りはなんで車道を絞っているんですかね…？

[469: 匿名さん]

いつもお姉さんが交通整理してるのであそこは問題ないでしょ。
むしる危険を感じるのが橋前後の坂をものすごいスピードで通過する自転車。

[471: 匿名さん]

>むしる危険を感じるのが橋前後の坂をものすごいスピードで通過する自転車。

夜警察が取り締まっているので無灯火注意しましょう。特に飲酒運転

[473: 匿名]

再開発ではなく建て替えだからじゃない。

[475: 匿名]

知らない。教えて。

[476: 匿名さん]

低所得者用のショッピングセンターです

絶対にヤバいよね

[477: 匿名]

小学校とあの板状アパートをそのままにしてどう変わるの？
教えて。

[478: 匿名さん]

小学校と公園動かせば済むことでしょ。頭使ったら？

[479: 匿名]

かなりドキュンな感じになりそうですね。

[480: 匿名さん]

あなたの頭使うって脳内お花畑の事じゃないの？

[481: 匿名さん]

小学校簡単に動かしちゃうの？

[482: 匿名さん]

脳内お花畑だから板状アパートも並行移動してんじゃない。

[483: 匿名さん]

計画を知らないからそんなことを。
キャナルコートはすでに第二の方に行ってるの。
何のためだか分かる？

[484: 匿名さん]

だからその計画を教えて。

[485: 匿名さん]

■ 【東京】「辰巳一丁目」を建替え　都都市整備局（09/30）

■ 　東京都都市整備局は、都内最大級の大規模団地である「都営辰巳一丁目団地」の建替事業に着手する方針を固めた。１９６７～69年度に完成した同団地は87棟３３２６戸で、区部の都営住宅では北区の桐ケ丘団地に次ぐ規模。建替後の創出用地についても、東京メトロ有楽町線辰巳駅に近接する好立地を生かした活用を図る計画だという。昭和40年代に完成し、総戸数が１０００戸を超える都営住宅は17団地あり、大半が建替事業に未着手の状況にある。老朽化の解消を図りたい同局は、辰巳一丁目団地以外の大規模団地についても建替事業に早期着手する考えでいる。

（2010/09/30）

[486: 匿名さん]

【売買】矢作地所が東雲運河沿いの開発用地3200m2を取得
2010/10/15

矢作建設グループの不動産デベロッパーである矢作地所（本社：名古屋市）は2010年7月、江東区辰巳1丁目の土地3198m2を取得した。分譲マンションの建設を検討中で、同社にとって東京23区内で初めてのプロジェクトとなる。

[487: 匿名さん]

☆東京都都市整備局／辰巳一丁目団地建替／５期で２９５０戸に集約

[488: 匿名さん]

[4面] 有楽町線延伸へ/2011年度に事業化委/江東区
　東京都江東区は地下鉄8号線（有楽町線）の延伸に向け、2011年度に関係機関の部長級で構成する「事業化委員会」を立ち上げる方針を明らかにした。現在検討している運行・施設計画などの最終調整を行い、早期の整備着手を目指す。

[489: 匿名さん]

■ 【東京】太平洋セメントから取得　三井不動産レジ（10/01）

■ 　三井不動産レジデンシャル（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）は、中央区晴海にあるセメント出荷施設跡地の一部約１万平方㍍を、太平洋セメント（港区台場２ノ３ノ５）から取得した。取得価格は80億円。晴海通りを挟んで晴海アイランドトリトンスクエアの南側に位置する。周辺は高層のオフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアで、新たな開発が期待できそうだ。

（2010/10/01）

[490: 匿名さん]

辰巳に隣り合う小学校は２つも要らないし、公園を少し削ってもまだ多いぐらいだよｗ

[491: 匿名さん]

駅前の一番手前の存在感ある板状アパートはそのままかな。

[492: 匿名さん]

白熱の議論中申し訳ないが、
未だに古ぼけた給水塔のある辰巳の団地建物が問題なのではなく、
そこに住んでいる人達がちょっと…だと思うんだが。

基本的に団地建て替えても、前から住んでいる人はそのまま前の条件で住めるんだろ
URとかそうだよね…

[493: 匿名]

今、老朽化で過疎＆高齢化。
新しくなったら大量に新しい住民が入居するだろうね。

[495: 匿名さん]

>>494

そういうなよ。
オレ、住んでるんだよ…

イオン大好き！

[496: 匿名さん]

たしかにイオンは全国にありますからね。

[497: 匿名さん]

レックスガーデンのリンクが間違ってされてますね。

[498: 匿名はん]

白い衝立にプラウドのロゴが入っているのは誰にでもわかるけれど将来はどんな名前に決まるのかしら・・・


たしかにイオンは24時間営業だし夜9時以降に行っても比較的余裕で買い物ができるわね。この間母を連れて行ったら「売り場が広すぎて疲れた」と言われてちょっとショックだったけども(笑)

[499: 匿名]

11月2日撮影です

[500: 匿名さん]

三井と向かい合わせですね。