プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

計画名：
旧称：(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画

■住宅棟
階数：地上52階、地下2階
高さ：高さ175.05m(最高180m)
建設面積：2,132.48m2
述べ面積：70,729.84m2

■駐車場棟
階数：地上3階
建設面積：2,388.41m2
述べ面積：69,11.50m2

■保育所棟
階数：地上2階
建設面積：454.99m2
述べ面積：700.00m2

着工予定：平成22年3月1日
完了予定：平成25年3月31日
建築主：野村不動産
設計者：大林組
所在地：東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数：600戸

【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3　管理人】
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[89: 匿名さん]

私もキャナルコートのマンション住民ですが、窓は黒くなってないですよ。
前に住んでいた都内のマンションと同じくらいの汚れかな。

[90: 匿名さん]

少し違和感あるのですが、暴風雨の日が一日あるだけで、窓が真っ黒になりませんか？

86さんと同じ意見なんですが、結構汚くなります。

[92: 匿名さん]

窓や網戸の黒さを心配されるスレがあるなんて、正直びっくりです。とっても潔癖な方々なんですね。
近くに住んでいますが、真っ黒になるなんて心配は無用です。どこの家でもそうだけど、1年くらいすると、大通りや高速近くの自宅じゃなくてもある程度汚れますからね。その程度で当然だと思うのが自然だと個人的に思います。
住んでしまえば、音や環境のことはさほど気にならなくなりますよ。

[93: 匿名さん]

この配置だと、メインビューはどこになるんでしょうか？レインボーブリッジ方面？？でしょうか。
坪低層階坪200ちょい、高層階240、平均220ってところでしょうかね。4年後なんてわかりませんが、今の相場感だと。

[94: 物件比較中さん]

ほとんどの住戸が南西を向いていますので、お台場、有明方面がメインの眺望になりますね。

[95: ご近所さん]

野村の物件で、東雲が活性化するのは嬉しいですね。
どんな建物が建つか楽しみです。

[96: 匿名さん]

着工が来年3月で、完成が3年後！？とは、随分と工期に
余裕があるんですね。
敷地も広大らしく、かなり大規模な開発になりそうですね。
マンション自体も野村なので、個人的には期待していますが、
何せ完成が遠すぎて、計画が具体的になるまでは
比較検討もできない状態ですよね。
全ては価格が発表され、近隣のタワマンの中古価格を見てから
…ですね。
その頃には景気もいくらか回復していればいいな。

[97: 匿名さん]

>92さん
きっと幹線道路や高速道路から少しでも離れたところに住んでいらっしゃるんだと思います。窓や網戸の黒さって本当に気になりますよ。これは潔癖とか全然関係ないと思います。というのも私は全くもって潔癖でないので！
以前住んでいたところが幹線道路に面した所に住んでいたのですが、窓も数日経てば汚れがすごかったです。
網戸も1ヶ月に1～2度はマジックリンをかけて水洗いするのですが、黒い水が垂れて流れるほどでしたよ。

[98: 匿名さん]

ここは億ションになるのでしょうか。
公務員宿舎東雲住宅と東雲キャナルコート地区。
すでに超高層タワーマンションが林立しているところに
更に２棟の超高層ビルですか。
　　
「公務員宿舎東雲住宅（仮称）整備事業」
地上36階、地下0階、高さ115.00m、総戸数900戸
「（仮称）東雲キャナルコート地区（複合用地２街区）計画」
地上52階、地下2階、高さ約180m、総戸数550戸

そういえばここからならスカイツリーも見えますね。
モデルルームオープンの時には一緒に見れるといいな。

[99: 匿名さん]

＞＞９８
税収が増えて区もうはうはｗ

[100: 匿名さん]

>>99
税収ウハウハでしょうが、付近の道路整備や保育園～義務教育環境などにもお金掛かりますからね。

このスーパータワー１棟で、固定資産税や住民税など税収増総額おいくら万円になるんでしょうね。

[101: 匿名さん]

あれから新しいネタはありませんか？

[102: 匿名さん]

入居する公務員の方々は全員税金をお支払いになるでしょうね。
住めるのは働いている間だけだし、区としてはこんなありがたい住民はいないでしょう。
もっともっと江東区に作ればいいのにね。

[103: 匿名さん]

公務員って羨ましい

[104: 匿名さん]

ここは地図で見るとUR都市機構東雲キャナルコートCODAN19号棟または21号棟のちょうど上の辺りに建設予定なんでしょうか？あまりにもたくさんの集合住宅が軒を揃えると息苦しさを感じそうですね。施工予定が3年後の25年。工期に時間をかける分、素敵なマンションを作って欲しいなって思います。
前の方のレスを読んでいたら、窓や網戸が黒くなるというスレがあり、とても気になっています。汚れというのはどの程度のものなのでしょう。

[105: 匿名さん]

すぐ傍に住む公務員が3LDKで家賃5万円弱。
彼らの補助にジャブジャブ税金が流れて行くかと思うと若干腹立たしいですね。

[106: 匿名さん]

施工、竣工？
50階を越えるマンションなら3年の工期は普通だと思います。

[107: 匿名さん]

19、20号棟の北あたりは3階建ての駐車場棟で、本体はさらに東の運河寄り、「ベーコン」の並びですな。
快適なキャナルライフかと・・・

[108: 匿名さん]

もう着工されましたか？！

[109: 匿名さん]

>108
まだ着工されてないようですよ。本当なら今月1日から
着工予定となっているのに、工事が始まる様子もないようです。何かあったのでしょうか。工期が遅れれば、全体的に遅れが出てきますよね。早く詳細について知りたいですね。

>82
>排ガスはキツそうですね。マンションがだんだん黒くなっていきそうでちょっと怖いです。

幹線道路や高速道路付近のマンションは排ガスによる黒ずみってありますよね。ここのマンションの外壁が何色になるのかわかりませんが、あまり目立たない色になってくれるといいなって思います。