プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

計画名：
旧称：(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画

■住宅棟
階数：地上52階、地下2階
高さ：高さ175.05m(最高180m)
建設面積：2,132.48m2
述べ面積：70,729.84m2

■駐車場棟
階数：地上3階
建設面積：2,388.41m2
述べ面積：69,11.50m2

■保育所棟
階数：地上2階
建設面積：454.99m2
述べ面積：700.00m2

着工予定：平成22年3月1日
完了予定：平成25年3月31日
建築主：野村不動産
設計者：大林組
所在地：東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数：600戸

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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[680: 匿名さん]

まー坪270万ぐらいですかね。

[681: 匿名さん]

日々の生活にはジャスコは大事だと思いますよ。キャナルコート内のほかのタワマンは北と南の両側にタワーマンが立つが、プラウドの北側が運河、南がビーコン。また、豊洲駅とジャスコからの距離も一番近い。立地的は良いと思いますが、気になるのは値段ですね。

[682: 匿名さん]

駅から遠い上に眺望はいまいちみたいだし
@250ではとりあえざ買う人はあまりいなさそう。
イオンもいまいち広くなくて専門店が少なかったです。
ららぽーとみたあな大型商業施設ではないから仕方ないですが。
ちなみに北側向きの部屋はなくてエレベーターホームみたいです。
北西と北東の角部屋がひとつずつあるだけみたい。

[683: 匿名さん]

立地が悪くても眺望がよければ妥協できるけど
その眺望も期待できないのなら晴海待ちになりそうです。
@220でも眺望が塞がれるなら買いたいとは思えないです。

[684: 匿名]

晴海は清掃工場があるから論外

[685: 購入検討中さん]

そうですね。
けど200切るならプラウドブランドで買いかなとおもいます。

[686: 購入検討中さん]

以前キャナルコート内の賃貸に住んでました。
こちらのマンションも検討しているのですが、どうしても東側の辰巳の雰囲気が気になります。
小学校も第二辰巳小学校なんですよね。考えどころです。

ジャスコも確かに非常に便利だったのですが、客層は色々でしたね。
一概に悪い雰囲気、という訳ではないのですが。
ジャスコの駐車場は来客時にとても便利でした。

キャナルコートの中は子育て上も、とても良い雰囲気です。
ちょっと風が強いのと、S字内は日陰になる時間が意外と多かったですけど。
小さい子育てには最適だと思うのですが、どうしても小学校以降が気になりますね。

[687: 買い換え検討中]

いやーほんとに私もそこの壷だけ悩みます。

生活環境もいいし、最後のコート内分譲なので、大いに検討しているんですが・・・

小学校が第二辰巳なんですよね。新設の有明小への選択はできないようで・・

第二辰巳の情報ないですかね。。

[688: 匿名さん]

東雲住民も新設有明小の学校選択枠があったはず、
有明小中は基本、タワマンの子ばかりになるので、いい意味でも悪い意味でも、
辰巳小や東雲小とは、かなり雰囲気が違うと思います。

[689: 匿名さん]

お隣のビーコンでは建築中の時点では辰巳第二小が学区だといわれましたが途中で東雲小に変わったと説明を受けたような気がします。人口が急に増えて江東区もいろいろ調整してるんでしょうか？
プラウドも入居まではまだ何年もあるのでどこの小学校になるのかは流動的なんじゃないでしょうか。

[690: 匿名さん]

私が電話して聞いたときは
東雲小学校が学区だと聞きました。

だけど、やっぱり低学年ですと、
晴海通りを渡らせて２０-３０分歩かせるのは
どうなのかな？と考えています。

こちらの物件にかなり興味は
あるのですが、やはり子供の通学を視野にいれると
考えてしまいます。

新設予定の
豊洲西小学校ではないですよね？

有明も新設で魅力的ではありますが
距離がありすぎますよねー。

[691: 購入検討中さん]

どうやらそのようですね。

調べたら
住所１－４２までのＷコン、アップル、キャナルファーストまでが第二辰巳。
４３のビーコンからは東雲小みたいですね。。

確かにこの部分は考えてしまいますね・・・

[692: マンション住民さん]

どうでもよい。

[693: 物件比較中さん]

東雲小学区ですと、中学校もそのまま新設の有明中の学区になるようですね。
中学受験をするのなら意味は無いですが。

[694: 匿名さん]

何時から、販売なのか？
早く、ららぽーと前のモデルルームできないかな？

[695: 匿名さん]

まー、ゆっくりいくでしょうなぁ

[696: 匿名さん]

学校選択制があるので、西小も行けるのではないでしょうか

[697: 匿名]

問題は西小にしろ有明小にしろ、どの小学校も遠いことだと思います。
学区の東雲小ですら大きい道路を渡らないと行けない。。。

低学年の子に毎日20分も30分も歩かせるのはかわいそうだなと思ってしまいます。
私は近くに辰巳第二があるのに、わざわざ東雲小まで行かなければいけないのが納得いきません。

[698: 匿名さん]

開発に参画した大手デベさん達にスポンサーになって貰って、団地用に私立小中学校でも作って貰えば？
自分達の好きなような学校になるよ。

[699: 匿名さん]

自己中な親が多そうですね。
無理してこちらを買わずに、辰巳第二が学区のマンションにすればいいだけの話では？
協調性もちましょう。