プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

計画名：
旧称：(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画

■住宅棟
階数：地上52階、地下2階
高さ：高さ175.05m(最高180m)
建設面積：2,132.48m2
述べ面積：70,729.84m2

■駐車場棟
階数：地上3階
建設面積：2,388.41m2
述べ面積：69,11.50m2

■保育所棟
階数：地上2階
建設面積：454.99m2
述べ面積：700.00m2

着工予定：平成22年3月1日
完了予定：平成25年3月31日
建築主：野村不動産
設計者：大林組
所在地：東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数：600戸

【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3　管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.5　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[515: 匿名さん]

HP更新されていますね。

(仮称)東雲タワープロジェクト(複合用地2街区)計画
空、星、大気、緑、水辺の自然を都心のタワーレジデンスに取り入れることがテーマでした。
そのために、外観からランドスケープ、居住空間の細部に至るまで、
「人と自然にやさしいタワー」コンセプトが貫かれています。
風がわたり、光が穏やかにあふれる。2～3階、16～17階、31～32階の2層吹き抜けに、
風の通り道空中庭園を設えます。
運河から庭へと印象をつなぐ水景をデザイン。ガーデンを望む水辺のラウンジもまた心を癒します。
人と人が自然につながっていく素敵なコミュニティ空間を、
プラウドのコミュニティデザインによって実現していきます。
約2.6mの伸びやかな天井高、ワイドなバルコニーなど暮らしやすさをデザイン。
家事をラクに楽しく、使い勝手をアップするキッチンなどを採用。

豊洲を最寄り駅にする、「東雲キャナルコート」の最前席。
「豊洲」駅から東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅へダイレクトに約5分。
その他「辰巳」駅、りんかい線「東雲」駅が利用可能。
ビジネス拠点となる東京、新橋、汐留はもちろん、お台場、恵比寿、舞浜など
ショッピング＆レジャーエリアにも軽快にアクセスできます。
また首都高速道路もスピードアクセス。週末は水上バスも愉しい移動手段になります。


「銀座一丁目」駅へ直通5分。超高層52階建ての全600邸。
『自然と都心と大空をつなぐ』タワープロジェクト
○銀座1丁目まで直通5分、3路線利用可能
・有楽町線「豊洲」駅徒歩11分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩12分
・りんかい線「東雲」駅徒歩15分
○東雲キャナルコート～美しい暮らしをテーマにした街～
・総開発面積16.4ha(東京ドームの約3.6倍)
・中央ゾーンが2005年度グッドデザイン金賞を受賞した特別の居住区
○キャナルコート最前席の運河沿い最終プロジェクト
・物件敷地内に認可保育園併設
・24時間営業のショッピングセンター、水辺公園に隣接
○超高層52階建て全600戸の大規模プロジェクトの取り組み
・ＳＩ(スケルトンインフィル)対応
・オール電化システム
・エコ対策（太陽光発電、電気自動車対応の充電設備、LED照明など）
・東京都環境性能評価オール3ツ星。
コンセプトキーワードは…
-ＴＯＫＹＯＢＥＡＵＴＩＦＵＬＬＩＦＥ-
それは、人と自然が響き合う新しい都心居住の提案です。
━━≪今春プロジェクト発表会開催〈予定〉≫━━

http://www.proud-web.jp/shinonome/concept/index.html

[516: 匿名さん]

>>514
配布資料を見ると、
南西が多いのはその通りだと思います。（５戸～６戸くらいのワイドスパン？）
北東方面にもエレベーターホールを鋏んで左右に角住居があると思います。（２戸くらい？）
東側、西側にも住居があると思います。ただ左右角部屋２戸かもしれません。
北東と東、住居の間に中住居があるかもしれません。（これも２戸）
これだと６００戸に満たないので、１LDKも多少ありそうです。
３LDKより２LDKが多ければ坪単価のわりに価格抑え目もあるかもしれませんね。

お見合いを考えるならば北東が一押し。（運河・スカイツリー方面）
西側も仮称豊洲三井タワーとの距離（４００メートルくらい？）もあるし展望はよさそう。（レインボー＆東京タワー）
東側は辰巳団地側で遮蔽はなし。
南西方面（お台場方面）は公務員タワーと仮称東雲三井タワーが若干お見合い。（ただし３００メートルは離れていると思う）
南がというなら南西かな？

[517: 匿名さん]

眺望が抜けるかどうかが気になります。

[518: 周辺住民さん]

豊洲に建築中のモデルルーム、野村かな？と思っていたらやはりそうでしたね。
今朝見たら、プラウドの看板がかかっていました。
ブランズ東雲、ブリリア辰巳など最近は豊洲が多いですね。

[519: 匿名さん]

将来の眺望リスクのないマンション希望なら、これからもタワマンがどんどん建つ湾岸エリアは避けた方がいいと思います。

[520: 匿名さん]

住環境は　三井のタワーマンションができるとかなり悪くなりそうです。
南向きの眺望もかなり阻害されそうですよ。
下記のＨＰにのってますよ。
http://www.shinonome-design.net/

[521: 匿名さん]

５１４さんへ

眺望は三井のタワーマンションができるとかなり阻害されます。
下記に詳細のってますよ。
http://www.shinonome-design.net/

[522: 匿名さん]

>>520
>>521
三井が出来て困るのはWコンWESTの西向き住人だけ
ここからはかなり距離あります。
それでも問題ならばキャナルコートの棟間隔80ｍ規制の方が問題だと思いますが。
まったく何を騒ぎたいのか意味不明。

そんなことより、今日の新聞に広告入ってきてますね。
５Fまでが茶色いレンガ調、６FからはWコンチックなデザインですね。
ベランダはガラス手すり。３０Fくらいまでは一部、豊洲タワーのような木製手すりもあり。
庭の木は東雲一多いように見受けられます。

屋上に展望ルームのようなものが見えます。
この辺りだと東京湾の花火が、イオン奥に見えるので、良く見えますよ。
あと１FにはWコンを意識した広大な池がありますね。
すべてがWコン以上を目指しているようです。
ということはキャナルコートNo.1を目指すという意味ともとれます。

野村気合入れすぎというのが正直な感想。

[524: 匿名さん]

三井とはけっこう距離がるようにも思いますが、眺望的にどんな感じになるんでしょうね。
ほとんど南西向きの部屋しかないのでしょうか？？

[525: 匿名さん]

共有施設はどんなものがあるのでしょうか？
ジムやプールもできるの？

[526: 匿名さん]

プールだけは絶対ない方がよいです。

[527: 匿名さん]

目の前に運河があるもんね

[528: 匿名さん]

せっかく運河沿いなのに運河向きの部屋ってないんでしょうか？

[529: 匿名さん]

運河沿いだと都営団地を眺める感じ？

[530: 匿名さん]

タワーマンションなので低層でない限り都営は見えないのでは？？

[531: 匿名さん]

北東向きだとスカイツリーが見えそうで眺望も抜けると思うのですが、
北東向きの部屋はないのでしょうか？
南東向きだと三井ができたら海とか見えないのでしょか？

[532: 匿名さん]

北東向き、寒そうですね。

[533: 匿名さん]

南側低層階は目の前のタワーで一日中日陰になりますね。

[534: 購入検討中さん]

タワマンの北東、北西はありですね。
逆に南の部屋はかなり暑いです。
経験談。

[535: 匿名さん]

>534
それダイレクトビューだからとかでは？