プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

計画名：
旧称：(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画

■住宅棟
階数：地上52階、地下2階
高さ：高さ175.05m(最高180m)
建設面積：2,132.48m2
述べ面積：70,729.84m2

■駐車場棟
階数：地上3階
建設面積：2,388.41m2
述べ面積：69,11.50m2

■保育所棟
階数：地上2階
建設面積：454.99m2
述べ面積：700.00m2

着工予定：平成22年3月1日
完了予定：平成25年3月31日
建築主：野村不動産
設計者：大林組
所在地：東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数：600戸

【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3　管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.5　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[423: 匿名さん]

>407
そう、豊洲はすごーく便利。
でもあの辺りのマンションはちょっと手が出ないよねぇ。
子どもがいるご家庭ならママが車が運転できればちょいちょいいけるから便利そう。

[424: 匿名さん]

ららぽは平日昼は子連れママで賑わっていますね。
車があれば確かに行くのが楽ですね。

[425: ご近所さん]

そうですね。ららぽは車あったほうが便利。実際犬連れて行くときも買い物の時も、車使うことが多いです。特に今みたいに暑っつい日が続くと、自転車、徒歩は無理。
銀座も行くだけなら車便利だけど、運転者はお酒が飲めないし、駐車料金考えると、別にタクシーでいいか。と、有楽町・銀座方面に行くならもっぱらタクシーを利用することが多いです。ちなみに、キャナルコート内のロータリーには、結構タクシーがウロウロしているので、すぐつかまります。
赤坂より遠くに行くなら、また逆に車が便利ですね。タクシー料金がバカにならなくなってくるので、こちらは駐車料金払った方がよろしいかと。

[426: 匿名]

>>422
ゴーンも安い店に行くんだな

[427: 匿名さん]

ららぽ、行ったことないんですけど
どうです？

千葉のららぽは、店ぞろえはけして悪くないんですけど
広すぎて、かえって大変なんですよね。

[428: 匿名]

豊洲のららぽーとは広すぎず、狭すぎず。
一次出店、撤退、淘汰、二次出店と一巡してお店のレベル感が揃った感じ。
山手線の駅ビル、駅ナカレベルは全て網羅して、更に映画館、キッザニアをプラス。
周辺の複合ビルも3棟竣工を控えているし、更に晴海通りには2棟建設中、ブランズ東雲、三井タワー、プロパスト東雲タワー、IBM裏手に昭和江東区総合病院と次々建設が始まっているから、ここが竣工するころにはだいぶ賑やかになっていると思われる。
晴海通りは日通倉庫跡地(解体前にファンドに売却)くらいしか土地がなく、持ち主がファンドだから、高利益を狙って来ることは間違いなく、ここも高層が建つ可能性が高い。

[429: 匿名さん]

東雲のジャパン・エアガシズ本社地に建設予定の三井物件の情報がありましたので紹介します。

地上46階、地階なし、62,000平米　軒高161ｍ、最高高さ176m。

外形は、北側を底辺とする正方形に近い台形。

ＤＷなしの全周バルコニータイプで、最上階は階高5m近く、中央部吹抜け、恐らく外廊下式。

東西南面には、各２箇所ほど「ソラニワ」という2階吹抜けの空間（東雲キャナルコートのＵＲやアクティ汐留のような感じ）あり。

立面図、平面図を見る限りは免震ではない（150m超なのである意味当然ですが）感じ。

駐車場は建物北側30階あたりまでに内蔵されたタワー型。

着工は再来年のようです。

販売時期はプラウドとはズレると思われますが、物件のポテンシャルとしては十分互角という印象です。
ネームバリューでは三井物件がやや上、ロケーションは旧晴海通り沿いで水辺に面していない三井がやや下というところでしょうか。

[430: 匿名]

ここは車がないと生活できない。

[431: 匿名さん]

高層の眺望を考えると、野村の完敗と思った。
駅の近さも若干不利。

あと、今年から更地への工事始めて来年にはマンション
着工するんじゃなかったかな。

[432: 匿名]

豊洲にシャトルバスを出せば、売れるかも

[433: 匿名さん]

豊洲ららぽは買い物しやすいし、広々としていていいですよね。
ドックランもあるし、犬を飼ってる人は遊ばせられる。


ただ、レストランがちょっと高めかな～という印象。

あと、三郷のららぽ見たいに、水遊びできる場所（噴水など）を作ってくれるといいかな。

[434: 匿名さん]

確かにレストランはちょっと高めですね。
でも子連れで入りやすい雰囲気なので助かっています。
キッズ用の店も多いので、親子で楽しめますね。

[435: 匿名さん]

豊洲はスーパービバホームの2階にサイゼとかファーストキッチンとか安めのお店がありますよ。

[436: 匿名さん]

東雲周辺で評判の良い皮膚科があったら教えていただけないでしょうか？

花粉の季節になると、アレルギー症状で肌荒れがとても酷くなってしまうもので…。

宜しくお願いします。

[437: ご近所さん]

東雲イオン２階に、皮膚科があります。
評判がいいかどうかは聞いていませんが、
いつも混んでいます。

[438: 匿名さん]

>>437さんの書かれている「しののめ皮ふ科クリニック」は診察が丁寧でいいですよ。
午後は19時まで診療しているので、会社をがんばって早くあがってくれば平日にも診て貰えるので助かっています。

[439: 辰巳住人]

8時前後に辰巳から有楽町まで乗るけど、毎日座れるよ
豊洲で満席になるけど

[440: 匿名さん]

いずれにしても、クルマ必須ですかね？

[441: 匿名さん]

車なしの人も多いよ
分譲の半分とは言わないけど4割くらいは駐車場借りてない。
イオンでカーシェアリンクあるし、分譲マンションならばコンシェルジュにレンタカー頼めばエントランスまで運んでくれるし。

[442: 匿名]

カーシェアって当日予約してすぐ使えるのかな？