リストレジデンス府中ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

リストレジデンス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：http://list-r.com/fuchu/
売主：リスト株式会社
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：リストマネジメント株式会社

所在地：東京都府中市寿町2丁目5番1、5番24、5番25
交通：京王線「府中」駅徒歩8分　JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩12分

[102: ﾏﾏさん]

>>101
ありがとうございます。
建築費が上がっているわけですから、それなりの価格帯なんでしょうね。。

言葉は悪いですが、私たちのような低所得者はリストさんの売れ残りに期待したいですが。もうかなり売れちゃってるんでしょうか❓

[103: 匿名さん]

日本の景気がいいのもいいですが、マンションの相場が高くなってきているような気がします。
全体的に強気でも売れると言うことでしょうか。
収入があがらない会社だと辛い気がします。

[104: 匿名さん]

建材の高値及び人手不足でマンション価格が急騰しているのであって
景気と最近のマンション価格値上がりとはあまり関係はないと思います。
土地の値段も仕込んだときより今の方が若干上がってますけれど。

[105: 匿名さん]

毎年恒例府中よさこい。昨日一昨日と無事に終了しました。やっぱり祭りの日の府中はものすごく賑やかです。あの中に住むことは好き嫌いはっきりするでしょうね。だからここはというと祭りの喧騒とは無縁の立地で、祭りは嫌、という方にはちょうどいいと思います。

話変わりますけど先日は島忠に行って来ました。二階は家具コーナーで品揃えも豊富。
ここに住む時に選ぶ家具もあそこで十分という人もいるのでは。

[106: ﾏﾏさん]

府中街道も充分やかましいですけどね。

府中市の人は、家具はニトリか立川IKEA、お高いものなら村内で買うでしょうね。島忠って中途半端な気がします。まぁそんなことどうでもいい話しですが…

[107: 匿名さん]

けやき並木は普段は穏やか、祭日は賑やか。
対して府中街道・甲州街道は日々排気ガスと騒音でいっぱいですよね。

[108: 匿名さん]

家具、お店で見て買うのも良いですが、最近ではネットで購入する人も多いようです。
お店によっては送料無料などもありますし。
私的には、お店で実際触って、使い心地なども試してみないと、なかなか購入できないですけどね。
気に入った商品を見つけたら、ネットで価格なども確認してみるのは良いかもしれないです。
同じものなら、少しでも安く買えた方がよいですから。

[109: 匿名さん]

>>106
私は府中の人ですが、家具をニトリ、村内で買う事はまずないですね。立川のIKEAはできたばかりですし。
日用品をニトリや島忠で買うことはありますが。
人それぞれだと思いますよ。

[110: 匿名さん]

立川のＩＫＥＡはまだまだ混み合っていて、週末は渋滞も出来てしまっているようです。ＩＫＥＡ側は車で来ないでほしい的な感じですが。
価格帯的にはＩＫＥＡと島忠同じくらいでしょうか。

ＩＫＥＡは基本的にはシャトルバスもあるし、車が無くてもいけそうな感じです。
店から少し離れたところに駐車場もあるようですが、そちらは日曜日でも停められやすいようです。ただ今後なくなる可能性が高いとのこと。

[111: 匿名さん]

ＩＫＥＡは普通におしゃれで安くて使いやすいのがいいですよね。ここにできると港北まで行かなくて済んでいるからいいな。

ところで水の浄水ですが、すべてミネラル活性水というものなんですね。トイレとかはさすがにいいんじゃないかと思いますが…。
この装置って各戸ついているものなのですか？

[112: 匿名さん]

立地も広さも2人で住むことを前提に考えると丁度いいですね。
府中街道が隣接していますが、悪くない立地ですね。
可能な限り東よりの間取りがいいですね。
やはり、西側は府中街道があるので騒音があるのでは、ないでしょうか。

[113: 匿名さん]

エコの所にミネラル活性水の欄があって全然関係ないじゃん！と思いましたが、排水管にこびりつくものが少なく済むということなのである種のエコロジー？

でもトイレの水とか風呂の水が浄水されているのももったいない感じもしなくはないです。

フィルター交換ってどれくらいの頻度で、どれくらいの価格がかかるのだろう？？

ランニングコスト的に気になります。

[114: 匿名さん]

113さん、同感です。
トイレやお風呂の水まで浄水というのはもったいない気がしました。
配水管の手入れが必要なかったりお風呂だと肌に優しかったりするのでしょうけど。
フィルター交換の費用など気になってしまいますよね。何でもお金がかかるんだなあと。
飲料水や料理用の水を買わなくて済むというのは家計に優しいのかなと思いますが。
それでもミネラルウォーターは買うだろうと思います。

[115: 匿名さん]

ミネラルクリスターのホームページがあったので見てみましたが、
メンテナンスの頻度や金額については、書かれていませんでした。
書かれていない所を見ると、結構かかるのかな？と思ってしまいます。

[117: 匿名さん]

フィルターもこういうマンションだと管理組合全体で一括で交換になったりして
団体割引とかもあったりするのかなぁ
そもそもフィルターが各戸にあるのか、それともマンションの水元にあるのかでも違ってくるから。
他の設備面は基本標準的になっているし、ミストサウナ等もついていないからいいなと思っています。浴室乾燥機はついているのでそこはOK

[118: 匿名さん]

公式サイトのエコのところでそのあたりの説明はもう少し欲しいですね。
修繕費や維持費等も経年でどう変わっていくのか気になりました。
塩素除去しないとあるのがちょっと残念です。
ここは8戸販売中なんですね。まだセレクトプランは受け付けてるんでしょうか。

[119: 匿名さん]

そういう維持費に関してはあまり公式サイトで語られることはないですよね

モデルルームに行って質問でもすれば教えていただけると思います

修繕費とか維持費はその時々で柔軟に対応していった方がいいのでは？

大きな地震があった後、何か問題が出ると修繕すると思いますがそうすると大規模修繕の時の資金が足りなくなってしまうなんて自体も起こりうるのですから。

[120: 匿名さん]

>118さん
完全に塩素除去しちゃうと水が腐りやすくなるので色々と別な面で
問題が出てくるかもしれませんよ。
アトピーの方などの体にはやさしいですが、水を汲み置いても
冷蔵庫に入れないと数日で悪くなってしまうので夏場などは
気をつけないといけないらしいです。

[121: 匿名さん]

>114さん
炊事や飲料水にミネラルウォーターを購入するなら、こちらの浄水システムは無駄になってしまいますね。

マンションでのメンテナンスですが、ミネラルクリスター公式サイトには「交換時期の管理等も含め、ご利用者様のお手数をお掛けせず常に安心してご使用頂けます」としか書かれていないんですよね。フィルター交換は管理費から捻出されるのか、各戸都度払いなのか詳細が知りたいです。

[122: 匿名さん]

たしかにトイレの水まで浄水されるのはもったいない気もしますが、
子供がいるご家庭だと浄水してくれるほうが安心かなと思いますね。
子供って、トイレの水で遊んだりしますからね。