WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その５

[マンコミュファンさん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
最終分譲は表向き残り僅かだが、最上階を含めてまだ売り惜しんでいる部屋もある。
なかなか完売しないのではなく、スミフに完売する気がないと思われるこの物件。
第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３８スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/5/19現在）
販売戸数 31戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）、7,300万円台（3戸）、8,300万円台（3戸）、1億9,800万円台（3戸）　　　　　
間取り 　1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2～150.08m2


管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
販売会社：売主／住友不動産　販売代理／住友不動産販売
施工：清水建設　ピーエス三菱　西武建設

その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[916: 匿名]

>>913

事実誤認もあり、難癖つけている感じですね。
要はあなたにWCTは合わないということですね。


>１）スーパーのマルエツは高級感が無いし、店内が暗くて、毎日利用したくなる店舗じゃない。
店内は十分明るく、価格的にも毎日利用したくなる店舗だと思いますけど。高級感を求めるなら、クイーンズ伊勢丹を利用すればいいだけのこと。

>２）カフェは寂れていて、メニューも侘しい。（あのロケーションは、店も辛いんじゃないか）
これは同感。店は変わってほしい。

>３）金融機関といっても信用金庫で、利便性が低い
芝信で住宅ローンを借りた人だけがメリットあり。

>４）クリーニング店は、1階のいい場所（ブリーズだけどさ）を占有していて、かつ、それが昼間は営業していないので、妙にがら～んとしているね。
クリーニング店は各棟にあり、アクアタワーは朝７時から夜１０時まで営業。水曜日定休日。

>５）共用施設のプールなんだが、たまたまなんだろうか、オバチャンやジイチャンがいてそんな住民と一緒にプールに入るのは気が乗らない。まぁ、空いていたけどね。
男性が多いが、たまに美人妻がいたりする。

>６）バス乗り場も敷地内に入ってくれればいいのに、海岸通に停車だから、なんか中途半端。地下駐車場まで来てもらえないのかな？(ちいばすにすれば、駐車場アクセスも可能でしょ）
車幅の関係上、敷地内停車は無理だし、住民もそんなことは望んでいません。海岸通に停車することで発着を早くすることができます。

>７）マルエツ前を歩いていたら、モノレールの音が凄く響いた。
慣れの問題かな。６両編成でほんの数秒だからあまり気になりません。

>８）確かに部屋からの眺めはいいのもあるけど、例えば寝室から他の部屋が丸見えの場合も
あった。まぁ、ダイレクトに見えるわけじゃないけど、東側と北側を除けば、それほど
開放感は無いんじゃないかなぁ。東側も、対岸の景色は好きになれない。なんか、いつも
遠くをみていないといけない気分。

東側のレインボーブリッジ、お台場の景色をリビングから見ることが出来るのは東側、北側住民の特権です。
この景色を好きになれないならWCTは向いていないのかもね。

[917: 匿名さん]

913は、たまに出てくる芝浦賛美の自称検討くんじゃないの？

[918: 匿名さん]

食肉市場生まれの港南バエがでてきたな。ここのマンションはくだらないオマケがある割りに頑張っても坪３００万そこら。その程度。以上

[919: 匿名さん]

>>916
>たまに美人妻

エロ親父丸出しだな。
住民のレベルがよくわかるな。

[920: 匿名さん]

>>917
そういや2006年入居当時、芝浦さんからは、
皮肉、中傷、成りすましと、相当手ひどくやられたからね。

[921: 匿名さん]

>>919
いえいえ
＞５）共用施設のプールなんだが、たまたまなんだろうか、オバチャンやジイチャンがいて
＞そんな住民と一緒にプールに入るのは気が乗らない。まぁ、空いていたけどね。

こんな変　態　野　郎　にはＷＣＴには来て欲しくないですね
若いオネエチャン目的でプールに入るの？気持ち　悪い。

[922: 匿名さん]

たしかに、敷地前のモノレールは下を歩いていると音がするけど、ゴムタイヤだから鉄道のような金属音
では無いので、あまり気にならないですね。敷地内に入れば騒音は皆無だし、棟内ならなおのこと、首都高に
近い西側でも静かなもんです。

でも個人的には、このマンションの最大の値打ちはやっぱり海側の眺望だと思います。この景色は、癒されますよ。

[923: 匿名さん]

>>916
まあ、いろいろと特徴があって注目度の高い物件だから、坪300万で取引されていれば、湾岸のくせにと
難癖付けたくもなるでしょう。でも、十分にそれだけの価値はあると思います。

今週は花火大会です。レインボーブリッジの上に上がる花火を、涼しい自室からビール片手に見るのが
楽しみです。

[925: 匿名さん]

>>924
相変わらずの停脳ぶりだなｗ
販売協力してるようなもんだからむしろ感謝してもらえるだろ。
なぜだか外部の奴には理解できないだろうけど、ここはデベと住民の関係が極めて良好
それも物件価値を高く維持している一要因。

[927: 匿名さん]

>>924
ケチをつけられるところが無くて、そこですかｗ

[929: 匿名さん]

取りすがり失礼します。前から気になっていたのですが
WCT住民の方って一日中このサイトをチェックをされているのでしょうか？
そうとしか思えない書き込みの多さですよね。

何年も前に購入された住人にとって、このサイトがそんなに重要だとは思えませんが
ここをずっと見張っている理由は何なのでしょうか？
特にこちらのスレが目立つので質問させていただきました。

[930: 匿名さん]

書き込みの多さは・・
誰も見張ってる訳じゃなく単に住民数の多さでしょうね。

[931: 匿名さん]

>>921
>>913さんは若いオネーチャン目的なんて一切書いてませんよ。
何を妄想しているのですか？
それに引き換え、>>916さんは美人妻がいることが、あたかも良いことのように書いてますが。

残念ですが、どちらが変 態 野 郎かは一目瞭然ですよね。

[932: 匿名さん]

>>928
そうなんだよね。
ここの住民はそんなこともわからないんだよね。
それどころか感謝されると思っているなんて…。
敷地内で何でも済むのはわかったから、少しは外に出て世間を知りましょう。
交通の便も売りなんでしょう？

[933: 匿名さん]

普段から色んな所で活動してるから、自宅くらいは敷地内で全てすませたくなるもんだと思うけどね。

[934: 匿名さん]

>取りすがり失礼します。

概して、この言い草は貼りついてる奴です。

[935: 匿名さん]

＞取りすがり失礼します。

ギャハ～！
しかしネガ様は毎度毎度、笑わせてくれますね。
何かを騙らなければ書き込みもできなくなってしまったネガ様
悔しくて悔しくてここから離れられないんですね。わかります！

[936: 匿名さん]

>>933
>自宅くらいは敷地内 ?
意味不明な表現だな。

[937: 入居済み住民さん]

>>935
ギャハ～！なんて下品な笑い方は止めて下さい。
素性がばれるでしょう。

[938: 932]

>>933さん、
観点がずれてますよ、大丈夫ですか？
あまり心配させないで下さい。

[939: 入居済み住民さん]

まあまあ、皆様そう熱くならなくても・・・たかがマンションのことですから

今日品川駅から歩いて帰宅しましたが、何とまっすぐ道路の歩道が１／３ぐらい完成して
仮開放されてました。一足先に『歩き初め』をさせてもらっちゃいました。

今週末の花火大会には間に合いませんが、来年の花火のお客様には道案内も楽になりますね。
今までは「海洋大前の大きなカーブを曲がって・・・」とわかりにくかったですから。

マンション竣工後に駅徒歩分数が短くなるなんて思ってもいなかったので、すごく嬉しいです。
全面開通の日には、マンション内の友人とミニ祝賀会でもしようよって話になってます。

[940: 匿名さん]

>>938
単に、９３３さんは皮肉で答えているだけだろう？
それを勘違いして、そこまで言うかな～

[941: 匿名さん]

>>940
この人、皮肉どころか日本語も読めないみたいなんで
スルーでいいと思いますよ

＞観点がずれてますよ、大丈夫ですか？
って自分自信に訊ねてるみたいですし（笑）

[943: 匿名さん]

>>940 = >>941
わかり易い例ですね。

[944: 匿名さん]

>>943
別人です、度々、勘違いしないように。

[945: 933]

>>940
いいんじゃないですか？かまってもらいたいだけでしょう。

[946: 匿名さん]

>>942
そうですか

>>880
>>887
>>892
>>916
>>922
>>923
>>933(文章は少しおかしいけど）

とか、充分誠実に回答してると思いますけどね。
ネガの人がそういう回答を無視しておいて、主観的、攻撃的な書き込みをするから
このような展開になるという側面もあるのではないですかね？
例えば、マンションの住民が、自分たちの設備をどのように使おうが住民の自由で
外部の人間にどうのこうの言われる問題じゃないと思いますが。

あなたは一体ここのスレッドに何を求めているのでしょうか。
何がしたいのか、何が聞きたいのか言ってもらえれば、回答してくれると思いますよ。

[947: 933]

ばーっと書いたら文章変でしたか(笑)

>>942
>>ここの住民さんって都合が悪くなると、

都合が悪くなったなんて全然思ってませんよ。既出のことをつつくネガばかり。

何度も同じことを攻撃的に言うから、確かに面倒くさくなってちゃかしてる方
もおられるでしょう。

そもそもオープンな掲示板。攻撃的な文章を書いておいて、
突然中傷するって怒るほうがどうかと思う。
どんな内容にせよ、レスがつくだけでも、ある意味丁寧だなって思うけど。

>>なぜ突然中傷して回答を避けたり、

これはどっちもどっちのところがあるかもしれないけど、ネガと呼ばれ
るものは言葉尻をとるだけの短文回答が圧倒的。それも過去スレ見れば
わかるのでは？それの積み重ねで突然ではないことだってわかる。

加えて、突然っていうけど、ある人にとっては突然で、ある人にとっては
そうでないかもしれない。ここは誰でも書き込める掲示板ですから、突然
書くのも何を書くのも自由。
内容は個々の受け止め方次第。その受け止め方に関して文句を言っても
意味が無い。

>>スルーして言い負かした気になったりするのでしょう？

言い負かした気になってないですよ。スルーはスルー。気にもとめてない。
勝手に「言い負かした気になってる」と思い込んでるだけでは？

>>日常でもそうなんですかね？

私見だけれども、日常でもそうでしょう。オープンな掲示板でそんな細かいことや、
相手が勝手に攻撃的になっているのに対して、いちいち気にしてやんや言うような
人が住んでたら、もめ事だらけで満足度が高いMSにはなってないと思いますよ。

[948: 匿名さん]

942は削除依頼 アク禁依頼

[949: 匿名さん]

>まぁここの住民のレベルでは、この書き込みに対するレスも想像つきますがね。

やっちゃいましたね。一方的な誹謗。アク禁対象でしょうね。

[950: 匿名さん]

荒そうとして泣いて逃げ返るんだったら最初から何も言わなきゃ良いのに。

[951: 匿名さん]

>>942

ここのネガさんたちは都合が悪くなると、なぜ突然中傷して回答を避けたり、
ちゃんと回答してる書き込みはスルーして、言い負かした気になったりするのでしょう？
日常でもそうなんですかね？
何も言い返せないんだったら最初から何も言わなきゃ良いのに。

まぁスレに張り付いてる暇人な低レベルネガでは、この書き込みに対するレスも想像つきますがね。

[952: 匿名さん]

書き込みのレベルが下がっていませんか？
個人を責め合っても意味が有りませんよね。それよりも物件の事に関して話し合いませんか？

共用スペースの良し悪しが書かれていましたが、私は共用スペースが物件内に有る事が
素晴らしいと思えません。私の住んでいるマンションにもビューラウンジや書斎ブース
集会場・キッズコーナー・ゲストルーム等が有ります。

そしてスーパーやスポーツクラブ、お洒落なカフェやレストランも沢山あります。
ミシュランの善し悪しは分かりませんが、歩いて行ける範囲に数件あります。

　共用スペースがマンション内に有ると、色々な意味で競争原理も働かず、陳腐化する
傾向にあります。それに医療機関等も周辺に沢山有る方が選択肢の幅が広がります。

　私の周辺のジムは新しいマシンの更新等を頻繁に行います。スーパーは競争して
良い品を安くします。医療機関もしかりです。

　私もＷＣＴを見学しました。素晴らしいと思います。でも街の雰囲気に魅力を感じず
購入に至りませんでした。

[953: 匿名さん]

952のようなちゃんと見た上でその人なりの視点で合う合わないという意見であれば
たとえネガな要素が入っていても参考情報として役立つから良いと思う。

ちなみに戸数が多く、管理費予算も多いためジムやマッサージルームの機器などは
住民の意見を取り入れつつ、新しいものが入ったり、更新されたりがこの数年でも結構してます。
様々な意見を取りまとめ、吟味して、それを実行されている理事会のかたは大変かと思いますが、
がんばっていただいている思います。

[954: 匿名さん]

マンション内の施設はジム、スーパーにしろ、医療機関にしろ、最先端、最良のものを求めているわけではなく
自宅内にあるかのように気楽に利用できるところに意味があります。
それこそ、最先端のジムや専門の高度医療を利用したければ、外部で探せばいいだけの話であって、マンション
内部に施設があるというのは選択肢の幅が広がることになると存じます。
例えば、車を使わない女性の入居者さんがいたとしますが、深夜に外部のジムに行くには、再び夜道を歩くという
リスクを犯さなければなりませんが、マンション内の２４時間ジムなら警備も行き届いており安心して気軽に
利用できるというメリットがあります。
前の方が述べておられるとおり、ＷＣＴは住民の意見を集めて、ジムの機器やマッサージ機も新しい物に更新
されており、非常に満足しております。

[955: 匿名さん]

ここ検討版なのに、検討してそうな人は１人もいないね。

[956: 匿名さん]

まともなレスが付くと、
反論できないネガが全くレスをつけられなくなるのが笑えるww

[957: 匿名さん]

ここ張り付き監視員の住民と営業しかいないからね

[958: 匿名さん]

＞946
のような正論をぶつけられると、全く答えられなくって逃げ出してしまう人って・・・
まさか、「荒しがしたくって貼り付いてました」なんて本当の事言えないし
消えるしかないよなｗ

[959: 匿名さん]

>957
と言ってるあんたは、張り付きのネガかい。

[960: 匿名さん]

ここ見てると住民の質がよく分かるね。
自分たちがマンションの価値下げてるって気がつかないのかな？

[961: 匿名さん]

だって営業だもん

[962: 匿名はん]

結局952～954のようなまともな回答があると
960のような遠吠えレスをするしか出来なくなるねー、ネガの室が低すぎ。

[963: 匿名さん]

>>960
このスレッドは優しい住民さんが君みたいな荒しのレベルに合わせてあげてるだけの話。
あれでしょ、最近のしつこいゴキブリには、それなにの強力な殺虫剤が必要
それと同じ話。
このマンションに入居してからはゴキブリどころか虫１匹も見た事無いけどね。

[964: 匿名さん]

960だけどネガではありませんよ。
このスレを見て思ったことを述べたまで。
住人以外は全てネガ扱いですか？

客観的にこのスレを見ておられる住人はいないのでしょうか。
どう考えてもマンションのイメージダウンにしか
ならないコメントばかりだと思いますが。

[965: 匿名さん]

しかし何なんだろうか、ここのネガのレベルの低さは
まるで、「先生に言いつけてやるもーん！」って職員室に駆け込んだけど
先生に諭されて、今度は家に逃げ帰ってお母ちゃんに泣きつく・・・みたいな
夏休みの子供じゃないんだからさ、勘弁してよ（笑）

オープンな掲示板だから批判意見も歓迎だけど、もっと骨のある奴に中身のあるコメント
してほしいね。せっかくの検討板なんだから