WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その５

[マンコミュファンさん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
最終分譲は表向き残り僅かだが、最上階を含めてまだ売り惜しんでいる部屋もある。
なかなか完売しないのではなく、スミフに完売する気がないと思われるこの物件。
第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３８スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/5/19現在）
販売戸数 31戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）、7,300万円台（3戸）、8,300万円台（3戸）、1億9,800万円台（3戸）　　　　　
間取り 　1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2～150.08m2


管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
販売会社：売主／住友不動産　販売代理／住友不動産販売
施工：清水建設　ピーエス三菱　西武建設

その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[751: 匿名さん]

ん〜作文みたい。

[752: 匿名さん]

東京タワー
レインボーブリッジ
バーベキュー
８人位でワイワイ
カラオケ
クルーザー

極めて唯物的でどれにも魅力を感じない。単語の響きが全て田舎臭い不動産屋の宣伝文句って感じ。

魅力があると思う人がいるのは、わかります。

[753: 匿名さん]

嵐が来ましたね。スルーしましょう。

[754: 匿名さん]

なんか段々かわいそうに思えてきました。
みなさん、頑張って下さい。

[755: 匿名さん]

住んでみたい！でも、年収1000万貯金800万じゃ無理。がんばって、もうちょっと貯めて
稼げるようになったら、住んでみたいです。それまで値上がりしないことを祈りながら。

[756: 匿名さん]

>>741
まぁせいぜい国内で頑張って下さい。
しかし住友と三井が合併してしまって久しいこのご時世に、財閥、財閥って…。
懐かしい響き。
昭和ですね。

[757: 匿名さん]

>>752
君にはとても手が届かないまら、そう言って自分を納得させているのでしょう。

[758: 匿名さん]

>>755
財力のない貧乏人は気安く書き込まない下さい。
WCTブランドが汚れます。

[759: 匿名さん]

ここ検討板なのに、なんで住民だけで盛り上がってるの？

[760: 匿名さん]

三井と住友かあ。同じ売りかたしてくれないかな。スミフは値引きしない。三井は値引きする。

[761: 匿名さん]

>>758
それじゃ釣れないよ

[762: 匿名さん]

>>755
リアルに無理だろ。それじゃローン組めんわ。

[763: 匿名さん]

>>759
住民以外誰も興味がないマンションだから。

[764: 匿名さん]

少なくとも住民の満足度は極めて高そう。

そこって意外とポイント高いと思うね。

[765: 匿名さん]

このスレ。
誰も興味がないマンションの割にリニアスレと共に伸びがすごいんですね。

[766: 匿名さん]

>>764
同意。他のマンションは、結構入居後の文句やこんなはずじゃなかったレスが多い。
ここのは、古い住民板見ても満足レスが多い。

[767: 匿名さん]

一生懸命港南住民さんが盛り上げていかないとやばいですからね。

[768: 匿名さん]

>>766
そりゃ営業だから当然だろ

[770: 匿名さん]

もういいから住民版行けよ。

[771: 匿名さん]

>>770
検討者でも無いお前が張り付いている限り、住民板へはいけない。

[773: 匿名さん]

といろいろあっても、結局スレは伸びて行くの巻

[774: 匿名さん]

まさに夏祭り。毎年この時期のWCTスレの伸びはすごいからな。東京湾華火の日にピークを迎える
ことであろう。

[775: 匿名さん]

でも、誰も検討していない。ネガと住民しか居ない。でも、住民はまだしもネガが何故張り付いて
ネガキャン張るのか不明。

[777: 匿名さん]

>>775

昔から、嫉妬と競合デベ。

>>776

検討版で、実際住んでいる人々の満足度が高い事もあり、ことさら問題はないのだろう。

[778: 匿名さん]

>>776

全てに当て嵌まる
ベイクレスト
はネガホイホイされてないから、不正解。

[779: 匿名さん]

ベイクレには痛い住民がいないからね。

[780: 匿名さん]

それ故
貴方（達？）が遣りたい放題、ベイクレの「無い事無い事」を書きなぐって、
評価を落としたのじゃないかな？

あまりにも目に余り、はたから見て、気の毒になっていたが。

ここは既に6,000人超の住人がおり、そうはいかない事を学ぶんだな。

[782: 匿名さん]

>>664
誰も返事してないし、検討者にも参考になると思うので。。

>>売り渋りに対する、購入希望者、住民にとってのメリットは何なのか

住民から見れば、大幅値引きして売られたら資産価値も下がるし、安くして、
投機目的で賃貸にまわされてMSを大事にしない人が入居したら困りますよ。

>>何年も現地販売事務所を置かれて住民は迷惑じゃないのか？

ぜーんぜん。数%しか残っていないわけだから、日常生活に影響はないです。
迷惑になるほど敷地は狭くない。あ、お客さん来てるな。。って感じ。
どこかの垂れ幕さげて新築未入居をガンガン販売しているMSとは違います。

>>小出しで部屋も自由に選べない購入者は？

選べないというなら中古を買えばいいし、購入希望者に対するメリット
って住民は関係ない。管理費や修繕費はスミフが払ってるから、完売して
嬉しいのはスミフだけ。

希望者が多いけれども、高値で簡単に買えない部屋くらいあって結構。
価値が下がらないように売ってもらって、ここの価値がわかる人が
住めばいい。目的は売ることではなく住むことですから。

でも、結局はそれが将来住むことになる購入者のメリットじゃないかな。

>>何でそんなに一生懸命になって、売り方の言い分を力説するのでしょう？

スミフが言った事実を述べてるだけだし、この価格帯のMS購入者で営業
マンの言ったことを鵜呑みにする人なんてそうそういませんよ。

みんな住んでみていいと思ってるからそのまま言ってるだけと思いますが。。
それを素直に受け取りたくないだけだと思いますけど。

[783: 匿名さん]

>>782
あんまり昔の話掘り返さない方がいいですよ。

[784: 匿名さん]

まぁ、ここはネガが住民に論破されて主観の遠吠えしか出来なくなってるスレだしね。
二千戸パワーは凄いよな。

[785: 購入検討中さん]

住民は住民スレでやってればいいんでないの？

[786: 782]

>>783
失礼しました。

[787: 匿名さん]

>>784
というより、住民が盛り上げないと落ちてしまうスレといった方が適切。

[788: 匿名さん]

ネガがスレ上げる→結果としてスレが伸びる→めちゃ目立つ→検討者が上がっているこのマンションに
興味を持つ→行ってみたらアラ良いマンションじゃないですか！

まあ、アガッテいるのも悪いことじゃない。結果オーライ。

[789: 匿名さん]

クオリティもさることながら、大規模更に財閥系だからこそ可能な技…ｺﾞｰｸﾚの売れ残りとかとは訳が違う(笑)

[791: 匿名さん]

(笑爆)
はい ぐぁんばって

[792: 匿名さん]

>>784
日本語でいいですよ

[794: 匿名さん]

WCTと三井グランスカイを検討しています。
WCTはまだ販売物件なるのですか？

[795: 匿名さん]

グランスカイスレで、WCTのマルエツの事言ってた人？

[796: 匿名さん]

品川駅の利便性についてよく語られていますが、よくよく考えたら、大崎のCTの方がここより品川に出るの早いんですよね。
駅歩 3分、大崎→品川 2分、計5分。
ここは駅歩 無理、シャトルバス 交通状況次第、ですもんね。

[797: 匿名さん]

>>794
五反田のごちゃごちゃした街中よりは、こっちの方が住環境はいいと思うが。グランスカイって、屋上に
ジャグジーあるんだっけ？それこそ、使わない共用設備だと思うよ。ここの設備は、どれも使えるもの
ばかりだから、非常に快適です。

[798: 匿名さん]

>>795
駅まで歩いて、電車乗りかえて品川にたどり着くの？ここは、マンション前から冷房効いた
バスに座ったままで歩かず汗をかかずに、ラクチンでアクセスだよ。

[799: 匿名さん]

>>798
残念なことにバス降りてからホームまでかなり歩くけどね。
結局汗だく。