WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その５

[マンコミュファンさん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
最終分譲は表向き残り僅かだが、最上階を含めてまだ売り惜しんでいる部屋もある。
なかなか完売しないのではなく、スミフに完売する気がないと思われるこの物件。
第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３８スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/5/19現在）
販売戸数 31戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）、7,300万円台（3戸）、8,300万円台（3戸）、1億9,800万円台（3戸）　　　　　
間取り 　1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2～150.08m2


管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
販売会社：売主／住友不動産　販売代理／住友不動産販売
施工：清水建設　ピーエス三菱　西武建設

その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[578: 匿名さん]

>577
幸せそうでなによりです。

[579: 匿名さん]

周りに建物がたつ可能性のある場所が無いからね。でも、建物がでかすぎて近くにいると全貌が見えない。
緑水公園からのカットが一番好きだけどね。

[581: 匿名さん]

低層階は家の中見えるよね。ダイレクトウインドウは諸刃の剣。

[582: 匿名さん]

東と西は向かい合う建物自体が存在しないし、北、南も１００～２００メートル以上離れてる
から全く気にならないけどね。
何軒か知り合いになった人の部屋に招待してもらったけど、ＤＷの部屋はパーティールームとして
人を招くように仕上げている人が多かったから、外から見えても全然問題無いんじゃない？

[583: 匿名さん]

>>511
>>579

を比較してみましょう。
あーら不思議！
無いはずの窓が！

[584: 匿名さん]

白い部分の明かり取り用ぐらいの小さくて、外から中が見えない斜め向きの小窓が
向き合っていても問題ない。DWの部屋の見合いがあったら大変だけどね。

[586: 匿名さん]

確かに港南5丁目は目の前だけど、高層階からは気にならないし東京湾全体、果ては房総半島まで
見渡せる。極めて快適な眺望ですね。
少なくと周りをビルに囲まれて四面楚歌みたいな状態になる事は絶対無いから恵まれた立地ですよ。

[587: 匿名さん]

>586
十人十色

ウチは、ほぼ最上階だけど港南５丁目気になるよ。

[588: 匿名さん]

都内にあるタワーマンションでも、これだけのものが見えるところは中々無いでしょう。
とくに北東角部屋高層なら、富士山以外これらが全部見える。

・東京タワー
・レインボーブリッジ
・フジテレビ
・海ほたる
・羽田空港と離発着の飛行機
・新幹線
・海と水平線
・湾を行きかう船
・汐留から有明までの高層ビル群
・富士山

[589: 匿名さん]

何よりも知りたいのは、どしてここの人はこんなにがんばり屋さんなんですか？

[592: 匿名さん]

運河沿いでその向こうに海も見えるというのが正しいですね。

[593: 匿名さん]

>>589
住んでみての満足度が極めて高い、自分の満足度においてこれ以上の物件はと思っているのに、
ネガがたくさん入るのが気に入らないのでしょう。過去レス読むと住んでいる人は、手放したく
ないという人が多いようですし、住民がそういう風に思えるようなマンションは資産価値も高い
と聞いたことがあります。そういう物件に出会いたいものです。

[594: 匿名さん]

団地ダビダシオン

[595: 匿名さん]

高輪でよかった

[596: 匿名さん]

>>589
熱心な＊＊さんとかファンの方が多いから、付き合ってあげてるだけなんでしょ
心優しい住民さんが

[597: 匿名さん]

588さんに追加

・スカイツリーが完成すれば見えるかも

[598: 匿名さん]

>>597
方向的には、レインボーブリッジの左側に見えるよ。ちなみに遠いけど明日の隅田川花火も部屋から見える。
でも、スカイツリーてあんまり綺麗じゃないよね。

[599: マンション住民さん]

明日は隅田川の花火大会ですか。ＤＷで堪能しよっと。
楽しみです！

[600: 購入検討中さん]

>>588
富士山以外のこれらが全部見える、でなんで富士山が最後に入ってるの？

[601: 匿名さん]

いよいよ今夜は、隅田川の花火大会ですね。好天で良かった。
食べ物と飲み物を準備しました。

[602: 匿名さん]

10㌔も先の花火ってどの程度の大きさなんでしょうかね。

[603: 匿名さん]

8kmだね。まあ、遠くで花火大会をやっているのが見えるという程度？でも、まあ、いつも代わり映えしない
レインボーブリッジ方面の夜景の飾りにはなるでしょう。

[604: 匿名さん]

天気は良いが、風が少しあるのが心配。

[605: 匿名さん]

隅田川花火の音はさすがに聞こえません。

[606: 匿名さん]

モヤというか、花火の煙が流れていて目障りでした。
思ったより大きな感じではありましたけども。

[607: 匿名さん]

風向きがこっちに流れていたからね。でも、思ったよりは大きく見えた。

[608: 匿名さん]

雲の中の花火大会、だけど楽しかった。

[609: 匿名さん]

緑水公園でも親御さん集まって花火してましたね。
子供達が下で盛り上がって遠くで隅田川の花火を見てこれは良いなって思いました。
ビールも美味しかった！

[610: 匿名さん]

まあ、本番は８月８日。雨だと順延無しの中止だけど、荒天にならなきゃいいが。
レインボーブリッジの上に上がる花火は毎年の楽しみだね。

[611: 匿名さん]

＞最終分譲は表向き残り僅かだが、最上階を含めてまだ売り惜しんでいる部屋もある。
＞なかなか完売しないのではなく、スミフに完売する気がないと思われるこの物件。

そんなこと無いだろ（爆）売りもんなんだから。。

[612: 匿名さん]

緑水公園は、花火禁止になってないのですか？

[613: 匿名さん]

>>611
売って無い部屋あるよ。少し売れては新しい部屋を追加して売り出しているね。公式HPでは、残26戸
だけど、実際は40戸くらいあるよ。

[614: 匿名さん]

最上階なんて、ミニバブル中にオークションすれば
高額売却だったろうに。

[616: 匿名さん]

>>613
そうじゃなくて完売する気がないという部分を言ってるんだろ
というかそんくらいの読解力持ち合わせろよ

[618: 匿名さん]

売れ残った際に販売戸数を小出しにするのは、デベのよく使う手。
お近くのゴク○も、よく残戸数７とか１５とかで延々とやってますよね。
売惜しみとはちょっと違いますね～ｗ

[621: 匿名さん]

↑単純思考ｗ

[623: 匿名さん]

この物件は発売当時から、他の湾岸物件に比べ常時割高、
スミスは強気路線を保持。
じゃないの？

又、Ｂ棟発売時期がじらし過ぎで遅すぎた、お陰で・・・

[624: 匿名さん]

>>615
あなたのような無能な社員を雇っている企業が気の毒でなりません。

[625: 匿名さん]

三段論法
1.このマンションは素晴らしすぎる
2.こんな素晴らしいマンション売れないはずがない
3.”未販売”なのはあまりに素晴らしすぎて、売主がもったいないので売り惜しみしているからだ

こんな感じだね
やだやだ

[626: 匿名はん]

>No.624 さん
なぜあなたのような無能な社員を雇っている企業が気の毒でなりません。 　

と思うの？？？

[627: 匿名さん]

話題に上ってポジレスに過敏にネガレスが入ると言うのが、注目されている証拠。もっと新しい販売中ＭＳでも、スレが落ちて上がって来ないＭＳ多数。プチバブル前の販売開始から５年経ってもこれなんだから、プチバブル以降よっぽど魅力的なＭＳが乏しいと言うことだね。