WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その５

[マンコミュファンさん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
最終分譲は表向き残り僅かだが、最上階を含めてまだ売り惜しんでいる部屋もある。
なかなか完売しないのではなく、スミフに完売する気がないと思われるこの物件。
第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３８スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/5/19現在）
販売戸数 31戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）、7,300万円台（3戸）、8,300万円台（3戸）、1億9,800万円台（3戸）　　　　　
間取り 　1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2～150.08m2


管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
販売会社：売主／住友不動産　販売代理／住友不動産販売
施工：清水建設　ピーエス三菱　西武建設

その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[231: 匿名さん]

何を無理するの？？

[232: 匿名さん]

>>218 です
7/5(日)にTYハーバーで1恒例のBBQパーティがあります。お勧めです。

　www.tyharborbrewing.co.jp/restaurants/tyh.html

[233: 住民Ａさん]

>>229
羽田に行くにしても、港区のマンションで物理的に一番羽田に近いからね
この前モノレールで行くつもりが、ちょっと遅れたので、コンシェルジュに
地下１Ｆまでタクシー呼んでもらって、向かったら１５分くらいで
出発ターミナルに着いた。

[235: 匿名さん]

そうそう。
同じ埋立地でも港南地域は支持層が３０ｍ程度と浅い比較的堅牢な地盤で
どこぞの５０ｍ、７０ｍ杭のエリアとは全然違うって話。

[237: 匿名さん]

「何れにせよ」が何をさしてるのか全く不明だが
あなたのような不安がりな方はやめといた方がよい。

[238: 匿名さん]

>>236
高層33階以上はすっきりしているけど、中低層は20cmくらいの下がり天井のある部屋もあるね。
でも、東側の高さ2.5ｍのDWは、実際見ると迫力あるよ。

[239: 匿名さん]

>>200
前にも同じレスして住民にいいようにあしらわれたからって
削除された後にまた同じレスしなくても…

ちなみに君のレスは本気で寒いぞ（笑）

[240: 匿名さん]

品川がリニア発になってますます値段上がりそうですね。
買うならいまのうち？

[241: 匿名さん]

今、品川で友達と飲んで帰ってきた。23：10に店出て分かれてから、シャトルバスに乗って家について
着替えてPC立ち上げて掲示板のぞいた。まだ、23時36分。こういうとき、ここを買って良かったーと
思うね。

[242: 匿名さん]

飲んだ後、シャトルバスね・・・

[244: 匿名さん]

今日はオープンハウスやってるね
キャピタルタワー39Ｆ

[245: 匿名さん]

>>243
めちゃくちゃ快適だからねシャトルバス。特に5分歩くのもつらい、これからの猛暑の季節はなおさら。
普通の路線バスじゃなくて深夜まで直通で走っているから、送迎付きマンションって感じ。

[247: 匿名さん]

止まらないね。

[248: 匿名さん]

ちょっと事情があって１年だけ住んでいたマンションだって品川駅までシャトルバスが
あったぞ。しかも無料。ただし昼間は２０分に一本、夜は１０時が終バスなのが惜しいが。

[249: 匿名さん]

>>248
港南はいつ？

[250: 匿名さん]

品川シーサイドだって、シャトルバスが出てるぞ。
Ｖタワーの前や大森の駅まで。本数は少ないが。

[251: 匿名さん]

>>250

森トラのやつです

[252: 匿名さん]

ここは、１２４往復。朝6:00から深夜1:30まで１日中走っている。

[253: 匿名さん]

251さん、港南を知ってるのなら、250へのレスはそうではなく、
それはジャスコバスと突っ込むとこ。

[254: 匿名さん]

私はリラクゼーションオイルマッサージが好きなので、マンション内にあるのは最高です。
でも、上手だからか結構混んでいて予約が取りにくいんですけど。

[255: 匿名さん]

>>235　どんぐりの背比べってやつですね、なるほど。

>>245　５分歩くのもつらい状況なら、１４分歩いたら間違いなく死んじゃうよね、分かる分かる。

[256: 匿名さん]

バスがないから、６分歩かざるをえないＶタワー…
(タクシーに数十秒間乗る手もあるけど)

[257: 匿名さん]

>>256

そういうこと書くからＫＩＣＨＩＧＡＩ認定されるんだよ

[258: 匿名さん]

>>255
だから歩かないで冷房効いているバスに乗る♪涼しくて楽で快適ー♪

[259: マンコミュファンさん]

確かに、ちょっと見方を変えれば、品川駅から一駅目の駅の「駅ゼロ分物件」と利便性は変わらないな。

[260: 匿名さん]

品川駅まで歩いてます♪
でも時々バス。選択できるのがまた良いです！

[261: 匿名さん]

直線道路が出来たら歩く距離が少し短くなります♪
メタボにならないようにバスの回数を減らさなきゃ♪

[262: 匿名さん]

>>255
その１４分も道路直線化で９月には大幅短縮されちゃうんですよね。
品川駅前から海へ向かってほぼまっすぐになるから心理的な効果も大きい
ざんね～ん！

[263: 匿名さん]

>海に向かって

いえいえ、全農ミート看板に向かって。
残念！

[265: 匿名さん]

>>263
全農ミート看板とか含めて、高層階からは素晴らしい眺めだよ
海岸から離れた立地には周りをどんどん高層建築に囲まれて、壁しか見えない高層マンションとか
あるけどほんとに可哀想だと思う。
ここは東はもちろん、他の方向も眺望が開けてるいて当分は高層建築で遮られる可能性も低い
今日は午後から天気もよくなって、台場の屋形船がほんとに綺麗だよ。一度遊びにでも来てよ

[266: 匿名さん]

>一度遊びにでも来てよ

ちょっと・・ここら辺にしてほしい。
いたずらに「嵐を呼ぶ」ので。　　　by住民

[267: 匿名さん]

ちなみに品川駅までの距離が11分に縮まったら、
資産価値にプラスになるのかね？
10分になれば、間違いなく違うんだろうけど。

でも、もうすぐ5年目になり、奇しくも中古が下がり始めるタイミングで
ターミナル駅からの徒歩時間短縮は、価格維持材料位にはなるのか。

[268: 匿名さん]

>>265
172のリンク先に写真あるけど、こんな景色眺められるのは土地の場所的にもここだけだね。

[270: 匿名さん]

今週も1戸売れた。販売戸数26戸になった。多分今年に入ってから9戸は売れたと思うけど、
うち4戸は、ここ1ヶ月間ぐらいの成約。あきらかにペースアップしている。
どうやら、値引きを始めているんじゃないだろうか。築2年経過して、まだ何にも色を
つけずに急に売れているとは思えない。

[271: 匿名さん]

>>269

これはひどいね・・・赤坂は三井、六本木は旭化成か、わかりやすいけど（笑）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[273: 匿名さん]

Water Closet Towers ?
に見えちゃいました。orz

[274: 匿名さん]

将来は東京駅に変わって、港南が東京の陸と空の最大の玄関口、まさにサウスゲートになることは
間違いなくなってきたようだから、ここは長期の資産性という意味では悪くない物件でしょ。
内見客が多いのもうなづけるね。

[275: 匿名さん]

>>271

真面目なはなし、2004年頃には
田舎の金持ちがここの物件を買いに来て、抽選になってると話題でしたから。

[276: 住民A]

>>275
確かに。
ただ抽選でなく競争入札で話題になったのですよね。
最上階の数戸を競争入札したところ地方の資産家がセカンドハウス、投資物件として多く集まり、
スミフが想定した落札価格を大きく上回ったという記事を当時読みましたね。

WCTが田舎者の集まりといってもお洒落な方が多いですね。
ちなみに私は祖父の代から東京でしたが、私なんか気後れしている位です。

[277: 匿名さん]

たしかに、
ここは、おしゃれで美人を多く見られます。
夕方、マルエツの袋を提げ公開空地の中庭ベンチに座っていると、
美人のママ達が子供を遊具で遊ばせており、その後は美人OLのお帰り。

[278: 入居済み住民さん]

東北新幹線と上越新幹線達も品川始発になればいいですね！
浜松町あたりでは既存線路の海側にあと２路線敷くことができるくらいのスペースが空いていますが、何のためのものなんでしょうか？モノレールのためのものと思っていましたが、モノレールの新駅は既存の位置のままのようですし。

[279: 匿名さん]

>>277
多分ね、働いている女性が多いからだと思うよ。専業主婦はあんまりいないでしょ？
Domaniに載っていてもおかしくないような人がときどきいる。
そういえば、ここで熱愛を激写されてそのまま結婚した芸人さん、そのまま夫婦で
住んでいるみたいだね。

[280: 匿名さん]

>>273

発売当初から良く言われていましたねｗ

↓今思えばPC豊洲＊＊＊＊の煽りだったんですかね。

【トイレ】WORLD CITY TOWERS その７【＊＊入居】
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