ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[941: 働くﾏﾏさん [女性 20代]]

今朝も武蔵野線遅れてました
車内込んでてつらいです　

親父の背中、手が熱いです
区間が長いので、これからの季節は大変です

[942: 入居済みさん]

>>935
自分も見ました。もう一人いてその人は
タバコを吸っていましたよ。
なんかニヤニヤしてて気持ち悪かったです。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>940
50代か60代位にみえました。白髪混じり。国まではわかりませんでした。日中から荷物は置きっぱなしでし。

イオンで涼んでたのかもしれませんね。

[944: 住民]

>>940
なんで日本人ですか？o国人ですか？関係あるの？どこの国の人なんか関係ないよ、ルール違反はダメです。こういう書き込みの意図がわからないです。

[945: [女性 30代]]

先日フロアコートの検討についてご質問したものです。（NO.719）
その後いろいろ調べた結果ジェブという会社のEPコートというコーティング施工してもらいました。
そして無事先月引越しました！最初はエレベーターの中のユスリカ？にちょっと驚きましたが、最近見かけなくなり安心。（大きいのですが全く攻撃的でなく不思議な子たちでしたね…）

レイクビュー棟なので、三郷方面の花火見ながらビール飲む夏が一番の楽しみで、夫婦ともども待ち遠しく思っています。

家具購入前にコーティングについてあれこれ悩んで結果施工したので、その後の報告をします！
その前に、前回実験で間違い報告がありました。最後の二択は「ガラスコーティング」と「UVコート」でした<(_ _)>

前は除光液で実験しましたが、別の業者から実験キットが送られてきたので、今度は細かい擦り傷や反射傷を検証する実験を行ってみました。10円玉やスチールウールでゴシゴシこすってみましたが、ガラスコーティングだけは傷も剥がれもありませんでした。よくこういう実験を見てヤラセに違いないと思っていたので、自分で検証してみて目からウロコが落ちました。

色々と検討した結果、水性ウレタン＜シリコンコート＜ＵＶコート＜ガラスコーティングと我が家では判断し、ジェブという会社に施工してもらうことにしました。
コーティングの会社を最終的に２～３社に絞った末、なぜここに決めたかと言うと、ショールームがマンションから徒歩２～３分の駅前で、打ち合わせもすぐに対応してくれて、今後何かあった時の対応もよさそうだという理由です。電話やメールも他の会社よりしつこくなかったです。（さわやかな営業さんが対応してくれました）
事務所入り口にはカッコいいカフェがあって、打ち合わせの時に美味しいコーヒーが飲めたのも嬉しかったです。ドリンクチケットもお土産にもらっちゃいましたので、また通うつもりです。

我が家は中古マンションに住んでいた頃にリフォームで苦い経験があります。そのせいで住宅関連の業者さんって最初だけうまい話ばかりをして、売ったら売りっぱなしでアフターメンテナンスが悪いイメージでした。
今回は８社資料請求した後、具体的に２社に接触したのですが、施工はもちろんアフターメンテナンスとか会社の経営方針や経営状況にも注目して慎重に選びました。

以前水回りをリフォームしてくれた会社は倒産し、問い合わせやクレームの行き先もなく、本当に困りました。たとえ担当者が良い方でも、保証がついていても会社が倒産してしまっては意味がないんですよね。主人が堅実な考え方なので、会社の経営状況もしっかり調べて、理念がしっかりしていて末永いアフターメンテナンスが期待できる会社にしました。10年間毎年一回の訪問してくれて何かあれば直してくれるっていうのが安心です。

主人は更に堅実なタイプなので、帝国データバンクでの評価まで調べてくれたのですが、ガラスコーティングを扱う会社さんで評価されていたのもジェブさんだけでした。ちょっとびっくりしました。調べてもらってよかったです。


後から思い出したのですが、一番最初に比較サイトみたいなところで資料請求した時に、一番最初に連絡が来たのはコンピューターからの自動送信メールでＵＶコートの会社でした。これは資料請求とほぼ同時。次がその2分後くらいにジェブさんの営業マンからのお電話でした。

そのとき私が「じっくり資料検討するのでお電話はいりません。こちらから連絡します」と伝えると、ジェブさんだけはそれ以降営業の電話がかかってきませんでした。その他の５～６社は、電話を断っても何度も電話が来ましたし、同じ会社なのに違う人から毎回マニュアル通りの同じ内容の電話がかかってきたり、断ったのに何度もメルマガみたいなのがシリーズで送られてきたりする会社が多かったです(;_:)

ジェブさんは、こちらから連絡するまで一度も営業がなかったので、我が家にとっては、そんなところもとても好感が持てました。しつこいアプローチとか、定型文メールみたいなのが夫婦揃って好きではないので、こんなところも相性がよかったです。。。

ということでガラスコーティングのジェブさんに決定。引っ越しの２日前に施工してもらいました。（引っ越しの前日でもＯＫとのことでしたがさすがに不安なので）
とにかくわざとらしいツヤがなく、いい感じです！
フロアと同時に水回りフッ素コーティングや壁紙のコーティングもお願いしましたが、こちらは入居後でもよかったようです。（他にも消臭コートなども今検討中です）
コストはライオンズからあっせんされた大京エルデザインさんの見積よりはずっと安かったです。

これで子供もペットも思い切り遊ばせられて、資産価値もキープできるので、ひとまずホッとしています。30年間効果が続くというので、途中で床を張り替えたり毎年ワックスかけるより、ずっと安くつくと思います。

さて！フロアのあとは夏のボーナスが出たらバルコニーにタイルを敷きたいと検討しています。
こちらも内覧会で大京さんからいただいた見積価格は40万円近かったので、どこか違う業者を今から探そうと思っています。タイルだけで40万円だと、植物を素敵に入れたらもっとお金がかかってしまうんですものね。

みなさまに質問です。
埼玉でマンションバルコニーのタイルやガーデニングを、きれいに比較的リーズナブルに施工して下さる業者をご存じの方はいらっしゃいませんか？
ガーデンデザインの提案がよければちょっと高くてもOKです。情報お待ちしています！

※長くなってすみませんでした

[946: 匿名さん]

ジェブさんからはガラスコーティングの上に直に鉢植えを置かないように、との注意はなかったですか？

ガラスコーティングの上に鉢植えを置くのは良くないので(下に皿を置いてもダメ)、小さなすのこを敷いて下に空気が通るようにしたほうがいいですよ。

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レイクタウンとカスミ以外でお勧めのスーパーなど知っている方いらしゃたら教えて欲しいです。
自転車で行ける距離だと有難い

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>947
橋を越えるのは少したいへんですが、吉川に安いところがありますよ

[949: マンション住民さん]

流通団地の越谷市場はオススメです。
あとは少し遠いけど、北越谷と吉川にあるマルサンは激安です。

[950: 入居済みさん [女性 30代]]

バルコニーでラジオ付けて、
朝６時からラジオ体操するのは如何なものでしょうか？
中庭とかレイクサイドでいくらでもするところあるのに！

[951: マンション住民さん [男性 30代]]

別に良くない？

[952: ﾏﾏさん [女性 30代]]

>>951
良い訳ないでしょう！
あなたの隣りの住民が　ラジオ体操夫婦で毎朝してたら我慢できますか？
窓閉めても振動が伝わってきます！
その為に生活スタイルを変えるのもしゃくだし

[953: マンション住民さん]

だったら直接文句言いに行けばいいじゃない。
それともうわべだけの同情が欲しいのかしら？

所詮他人事。

[954: マンション住民さん [男性 30代]]

別に我慢出来るけど。いや、我慢するという感覚ですらない。何とも思わない。
お隣さん元気だねえ、くらいにしか思わないよ、普通。


何でそんなにキレてるのかよくわからないのですが、マンションってのはそういうことがあることを想定して買う物なんじゃないですかね？
隣でラジオ体操しているだけでそこまで噛みつくなら、戸建てを検討した方が貴女のためにも周りの方の為にも良かったと思いますけども。


最後に忠告ですが、匿名だから何書いてもいいんだと思い込んでいませんか？
匿名掲示板って言うのは、特定されたときにものすごいしっぺ返しが来るんですよ。

品のない言葉で「お隣から震動が伝わってきます！」なんて住んでいるところを容易に特定出来てしまう内容を書き込んでますけど大丈夫なのですか？
（というか、反対側の世帯の方がとばっちりすぎて可哀想すぎる……）

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>954
たかがラジオ体操でも迷惑だと感じる人もいるわけで、嫌なら戸建へはどうかと思うよね。
マナーの問題な訳で、お互い気持ちよく過ごせるようにしたいと思いませんかね？

まずは、些細なことでも管理人に相談から始めてみたらどうですか？

それで解決するとは確約できませんが、改善への第一歩だと思います。

相変わらず、共用部に私物を出している世帯もいるけどね。

バルコニーの手摺にふとんを干していることについては、貼り紙が出てるから改善されたのかな？最近見てないからわからないけど。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

それはどうかな
そうやって、気になる人もいらっしゃるので注意をはらうべきです
想像力の乏しい方々が多くて疲れます

[957: 住民さん]

>>956
そう言うあなたは、相当想像力が豊かとか？(笑)

疲れるなら、掲示板を見なければ？

[958: 住民さん]

>>956
どんな想像してるの？？
他の方の私生活への想像？？

[959: 入居済みさん]

やっと引越できました！
４月から続々入居されている皆様がうらやましかった〜
これからよろしくお願いいたします！まずは虫対策しないと
モデルルームにも挨拶いきましたが担当の営業さん移動でいなかったです。
お礼言いたかったな

[960: 匿名さん]

ベランダでラジオ体操はうるさいでしょ。

なんか戸建てのほうが静かと勘違いしてる人がいますが、戸建てもうるさいですよ。
戸建ての隣もたいてい同じく戸建てで、戸建ての住人はマンションほど気を使わないですからね。
部屋が隣接してないことに油断して、朝から窓開けてピアノ、大音量で音楽は普通にあります。

[961: 住民さん]

>>959さん お疲れ様でした！
マンションライフ楽しくなりますように
こちらこそ よろしくお願いします

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>958
想像力とは、ベランダでラジオをつけて
ラジオ体操をする事により、近隣の住民に迷惑をかけないか　を考える力の事でしょうか
その想像力とは、違うのではないのでしょうか

[963: 入居済みさん [女性 30代]]

バルコニーでの喫煙についても同様ではありませんか
バルコニーで吸う理由
煙は何処へ行くか
煙を吸った人はどう思うか
管理規則の有無より、そういった想像力を働かせれば、マナーの向上へと繋がるのではないでしょうか

[964: 入居済みさん]

今度、総会があると思うのですが、総会に参加されますか？

[965: 入居済みさん [女性 30代]]

>>964

私は出ないと思います
一年目は色々と勉強しておきたく存じます
我こそ　と考えている方がいらっしゃーいましたら　立候補　して下さいませ

[966: 入居済みさん [男性]]

我が家も欠席です。
仕事を休んでまで出るほどではないのかな？

[967: マンション住民さん]

エントランスの黄色いコーン、なんとかして欲しいです。
景観を壊してますね。

[968: 住民さん]

養生は、いつまでかな？

[969: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜車うるさいね
あと、犬が吠えまくってて
もう少ししつけられないんですかね

[970: 入居済みさん [女性 30代]]

>>964
私は出席し住民の年代層等確認したいと考えています
主人と二人で参加しちゃいます
ママ友の家もそうするそうです
家族付き合いも順調ですよ

[971: 入居済みさん]

>>967
エントランス正面に堂々と停車している一般車も見た事あるので、コーンを撤去しても景観以上のストレスを感じると思われます。時々逆走して入庫してる車もいますし。しばらく我慢ですね

[972: マンション住人さん]

>>969
棟によって騒音は違いますね。窓が道路に面していると車の音はある程度想定できますね。ペットは一日の時間帯で吠え続けてるなら躾や犬種特有な問題もあるかもしれませんね。飼い主が日中お仕事で帰宅後吠えるのは、嬉しい表現や遊んでいるのではないかと思います。騒音はが気になるのであれば、子供の泣き声、外の車、自転車の学生の大声キリがないです。我が家はマンションと割り切ってこちらが窓閉めてストレスにならないようにシャットアウトしてます。時々エアコン付けると電気代がと思いながらやってますが（笑）故意にじゃないのでその辺はしかたないですって考え方です。窓閉めてストレス溜めないほうが良いですよ。

[973: 入居済みさん]

子どもの泣き声が毎日すごいです。
泣きやまないとベランダに出てくるのか、かなり大きく聞こえます。
泣くのは仕方ないけれど…ベランダで泣かせるのは配慮してほしいです(^^;

[974: 入居済みさん [女性 30代]]

住民皆で気を使えば良いのに
中には初めてのマンション暮らしの方もいらっしゃるのではないでしょうか？


色々と教えてあげて下さい

[975: マンション住人さん]

>>973
鉄筋だから窓を閉めたほうが、ご近所に泣き声は聞こえないのですが分からないのでしょうかね?自分の家族がうるさいのが嫌だからベランダに出るのかもしれませんね。悪気がないのでしょうが我が家もベランダでの音には気を遣って生活しています。

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>975
自分の家族がうるさいのが嫌だからベランダに出るのではないと思います。
泣きやまない時に、ベランダに出て気分転換をさせると泣きやんだという経験があるママさんは多くいると思います。
だからといって、ベランダで泣かせるのは仕方ないとは思いません。近隣の方への配慮があるといいなと思います。
でももう少し寛容な心を持っていただけるといいのになと同じ子育て世帯としては思います。

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

赤ちゃんの泣き声は 微笑ましいとおもいますよ。子育てマンションを大きくうたってるんだから いいんじゃないですかね

[978: マンション住民さん]

えっ…？まさか、窓を開けて「騒音がー」って言ってるんですか？
窓を閉めても聞こえてくる音の話ですよね？

[979: 入居済みさん]

この時間、トントン響くのは何の音。
木造のアパートでもあるまいし。
包丁か…マンションがこんなにも生活音がするとは知りませんでした。

[980: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>979
それはそれは　ご愁傷様です
その音は上階？隣？

今済んでいるマンションでは、
スラブ厚200mm,戸境壁200mmですが、
そんな音は聞こえません
勿論窓閉めている状態ですよね

隣の住民が居る居ないが分かる様ですか？
たとえば　今日は静かだな　っと
隣を覗いてみたら、明かりが付いてなく留守だったとか

私もアパート暮らしの時に、常識が無い夫婦が越してきてえらいめにあいました
余り気にしない方が良いですよ！
気にしだすと、大変な事になりますよ！

[981: 住民さん]

>>979
それって7時頃ですか？19時頃の投稿の様ですが……
深夜だったら迷惑かも知れませんが 夜 9時頃か10時頃までだったら生活音として成り立つのではないでしょうか？？
幸い我が家は上下階両隣からの音漏れありません
防音完璧だなと思ってました。
以前 賃貸マンションでは夜11時頃から深夜にドタドタ走り回る音がして不快でしたけど
深夜で無い限りはあまり神経質になると厄介ですよ

[982: 入居済みさん [女性 30代]]

普通に上の階の足音が聞こえます。
昼間はしょうがないと思いますが、深夜は気になります。

[983: マンション住人さん]

>>982
うちは全くご近所の騒音は聞こえませんが、昼間は窓を開けていると掃除機かなって感じる程度です。深夜って何時頃を言っているのでしょう?

[984: 匿名さん]

騒音は自分のウチの周りに恵まれないとね。
ずっと騒音に苦しむことになる。

[985: 入居済みさん]

上の家、うるさい。
お風呂の音とかドアの開け閉めが雑
この時間に掃除機とかありえないでしょう

[986: 入居済みさん [男性 40代]]

>>985
夜中１時に掃除機掛けですか？
コップを落として割ったとか一時的な感じでしょうか？
どんな方が住んでるのか確認した方が宜しいかと思います！
頑張って下さい！

[987: 匿名さん]

そうですね…
上階のお風呂の音がけっこう響くことに驚いております！

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の歩き方、うるさい

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階からは日々走り回る音が聞こえて来ます。たまに深夜0時を過ぎても・・・。
また、何かを叩いたり引きずる音もします。

[990: マンション住人さん]

中庭通るとほぼ毎回あるお宅から、犬の大きな泣き声がします。ベランダに出してもしかして通行人に吠えてるんじゃないでしょうか?その鳴き声に反応して別の所からも吠えてる犬がいます。吠え癖のある犬がいると他の犬にも影響を与えるので、窓を閉めれる時は閉めていただきたい。うちも犬を飼ってますがご近所の迷惑にならないように細心の注意を払ってます。隣近所は大変迷惑しているんじゃないかなと、同じペットがいる世帯として鳴かないように工夫して欲しいなと思います。