ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[741: 入居済みさん]

>>736
タバコの逆バージョンですね。
良しとするなら、総会にて承認を得ればいいだけですよ。勝手にいいとか個人的にはとか言い出しては駄目でしょ。

[742: 入居済みさん]

総会にて承認を得るのは難しいと思われます
過去に他のマンションで頻繁に提案される案件です
認可に至った例がない

ちぇけらっちょ

[743: 入居済みさん]

総会にて決め事が解決することってあるのかな？
余程の根回しなどをしなければ決まらんでしょ。

[744: 入居済みさん]

総会にて全体の２／３以上でしたっけ？
もしそうなら、ほとんどの議案は通らないでしょ。
そもそもマンション規約自体に問題ありなのだから、、、

[745: 匿名さん]

そお？
理事以外はほとんど委任状で欠席だし。
理事だけ仲間にしちゃえば簡単だと思うけど。

[746: 匿名さん]

あとから陰口叩かれるのをのを想定すると
理事もバカじゃないから議決する内容は選ぶでしょ

[747: 契約済みさん]

≫738さん
我が家もベビーカーを靴棚のしきりを取って収納しようと考えていました。
でも、横幅が大きすぎて扉が閉まらず。入りませんでした。
靴棚の下に寝かせて足元に置こうとしても高さがある為だめでした。
普通に玄関内に立て掛けています。玄関内の出入りは狭くなりますが、使用頻度もあるので仕方ないですね。

[748: 入居済みさん]

No.735
室外機風カサ立ていいですね
室外機風ベビーカー入れもお願いします

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

747さんのように、工夫して規約を守ろうとしてる人も多いのに、自分たちの都合だけで勝手に判断して規約を破ってる人たちは恥ずかしくないんですか？
小さい子がいたらルールを破って他人に迷惑をかけていいんですか？
規約を破るのは親の勝手ですが、子どもを都合のいい理由にしないでください。

[750: マンション住民さん]

マンションの共用廊下は災害や救急の際には通り道にもなるため、ベビーカーや三輪車、自転車、
食材宅配の箱などを置くことは消防法で禁止されています。
法律で禁止されているので、総会で規約を変更することはできません。

また、子どもが通るときに乗り物が倒れたらケガをする恐れがありますし、共用廊下に私物が置
いてあるマンションは管理が悪いという印象も与えます。

消防法第２章の第８条２の４
（省略）廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について避難の支障になる物件が放置され、
又はみだりに存置されないように管理し、かつ、防火戸についてその閉鎖の支障になる物件が放置
され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。

[751: 入居済みさん]

>>749
小さい子がいるから、ベビーカーや子供用自転車置いて迷惑になってるんですか⁇
ベビーカーや子ども自転車の置く場所に困っているのではないんですか？
破りたくて破っているわけではないと思います。
規約破ってはずかしくない⁈何様なの。
総会で必ず出席して意見を言って下さいね！

[752: 匿名さん]

マンションだと結局こういった問題は日常茶飯事だからね。
ルールを破らず暮らしてる人は少ない。
そのうち廊下も自転車だらけになりそう。

[753: 入居済みさん]

規約ルールを知らないだけの人も多いのでは。規約知っていても守っていない人が少ない事を願います。総会で、このマンションで暮らしていく上での最低限のルールを徹底できればいいですね。そして決められたルールは皆で守っていきましょう。

[754: 入居済みさん]

レイクタウン駅に向かう途中の信号、赤なのに渡っていく人が多いですね。子供が見ていても堂々と渡っていきます。マンション規約どころか交通ルール守れない人も多いのかな？

[755: 入居済みさん]

>>754
信号無視は100%マンションの住民の方でしょうか。

[756: 入居済みさん]

>>751
ちょっと気になったので書き込みます。749さんの言ってる意味を感情的に誤って解釈してませんか?お子さんがいてもちゃんと規約を必死で守ってる人もいるのに（日常生活ではない不便な事もあると思います）子供がいるから仕方ないじゃないと、開き直ってベビーカー、三輪車など構わず玄関外に置いてる人もいるという事でしょう。迷惑にはなっていると実際私も思います。新築のマンションに越してガッカリです。充分事情も察しますがそれがマンションの規約なら従うのが当然でしょうね。

[757: 入居済みさん]

あー言えばこう言う。良くしようと思わない、間違ってることも仕方ないじゃないと逆ギレする。罰金でもとって管理費にすればそうとう助かりそう。駐車禁止の取締りみたいに抜き打ちでやればいい、布団は連休の晴れた日は結構な違反件数でした。理解できる人とそうでない人どこかで罰しないとちゃんと規約を守ってる人が我慢するなんて、変な世の中になってしまいます。

[758: 入居済みさん]

>>755
朝通勤時このマンションからの人も多かったですよ。

[759: 匿名さん]

自転車は駐輪場に保管すればいいかと。
それが嫌なら、自転車もベビーカーも室内に置けばいい。
廊下に置く正当な理由なんてないでしょ。要は室内に置くと狭くなるので廊下に置いてる。

[760: 入居済みさん [男性 20代]]

生ゴミ専用のゴミ置き場に台所生ゴミ捨てたら、たまたま一番上に置いてあった袋に生ゴミ、プラ、空き缶が全部一緒に入ってるの見えて
びつくり。分譲マンションなのにこういう人、いるんだ。

[761: 入居済みさん]

皆さん、周りの部屋の生活音は聞こえますか？
我が家では、上の階の人？の足跡が凄く響いて聞こえます。

[762: 入居済みさん]

足跡→足音

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>760
私もゴミ捨てに行った際、あまりのひどさに唖然としました。ダンボールをつぶさずに捨てる人、分別せずに捨てる人、結構たくさんいますね。
片付ける人のことを考えればあんな風に捨てられないですよ…
たくさんの世帯が生活するマンションですから、自分含めひとりひとりが気をつけたいですね。

[766: 匿名さん]

>>765
賃貸でも分譲でも関係ないですよね。
むしろこのエリアの分譲マンションって...。と思われてますよ。

[767: 入居済みさん]

>>761
隣からも上からも全く音が聞こえません。快適です。

[768: 入居済みさん]

煙草問題が落ち着いたとおもったら、今度はゴミですか…ここで書き込んだって意味ないのだから、総会で言ったら？荒れるだけ。
もっとマンション生活を快適に楽しくなるようなことを、書き込んでほしい。
気分悪いです。

[769: 入居済みさん]

>>751
破りたくて破っているわけではない？
全く意味がわかりません？ルールの守れないひとの戯言ですね。

[770: 匿名]

>>761
足音が響くのは、上の部屋の住人の歩き方が原因ではないでしょうか？
かかと歩きすると、子供や女性でも「ズシンズシン」と低く響きます。
解決策はスリッパを履くことです。
気付かない所で周りに迷惑をかけている事が、あるので、皆さん、ぜひスリッパを履きましょう

[771: 住民主婦さん]

以前強風で傘立てが飛んできてケガしたことがあるので、傘立ては廊下に置かないで欲しいです。
余計なケガとトラブルの元は摘み取って置きたい。

[772: 入居済みさん]

>>768
気分悪いって（笑）日常の困った問題でしょ?変な考えの人もいるけど、ゴミぐらい分別できない人がいるのだから困ったものです。快適に楽しいこと?あったら逆に書き込んで下さいよ、全然興味ないけどね。気分悪いなら読まないことですね。

[773: 入居済みさん]

中庭に枯れている木がありました。病気でしょうか。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>773
中庭だけではないですよ。
水撒きって自動じゃなかったんでしょうかね。土がヒビ割れてますよね…

[775: 入居済みさん]

>>772
書き込み方悪かったようで、久々にここ来て、荒れてるから…同じマンション住民なのに、顔が見えないからか言葉遣いが悪いし…
ゴミ分別だけではありません、あげあしとったり、小馬鹿にしている書き込みを読んでて嫌な気持ちになりました。

[776: 入居済みさん]

マンションの住人1割も見ていないだろうこの場所であーだこーだ言い合ってても意味ないと思いますが。

[777: 入居済みさん]

ベランダのユスリカ多いですね。

[778: 入居済みさん]

>>776
だけどここって色んな事話せるコミュニティーサイトなんだから、困った事や気になる事、意見交換してもいいんじゃないですか。常識はずれな事発言する人がいるから変な事になってるんだと思いますよ。あーだこーだって、あなたも見なきゃいいんじゃないですか?意味がないと思うなら賢くスルーするのが一番です。

[779: 入居済みさん]

>>777
ベランダと玄関外に虫コナーズ吊るすと防げますよ。

[780: 入居済みさん]

>>771
傘立てって危険なんですね。もちろん我が家は置いてませんが怪我したらトラブル考えないで、その場で状況写真（傘立て、傷、家が特定出来るような現場写真、時間もわかるように）撮って証拠残す事をお勧めします。

[781: 住民でない人さん [男性]]

先日このマンションを見学させて頂き、敷地に入った際に見える入り口の高級感に感動し、マンション３人の方とすれ違って、部外者の私に対し皆さん気持ちよく挨拶をして頂いたことにも感動し、非常に好印象でした。
しかし、昨日初めてここを拝見し、契約を断念しました。。。もう見にくることもありませんが、契約者限定と言いつつ私の様な部外者も見ている点だけは御認識頂いた方が良いと思います。
部外者が失礼いたしました。ただ、マンションとそこに住まれる住民の方々が素敵な印象であっただけにとても残念で思わず書き込んでしまいました。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>781
すごい！
この掲示板、そんな影響力があるんですね！

ここ見て契約を云々する発想に驚き！

[783: 匿名さん]

そうですね。残戸を完売しないと困るのは住人なのに買わない方がイイよって言っているのと同じです。

[784: 入居済みさん]

じゃ、どこも買えないね。

[785: 匿名さん]

No.784

更新お楽しみに！

[786: 入居済みさん]

まだ出来て１ヶ月程度ですし、書き込みも賑わいますよね。

[787: 入居済みさん]

>>781
ここのマンションだけではないですよ。他のマンションも同じような書き込みがあります。
気にしていたら、マンションには住めませんよ。
もう見にくることはないみたいですがね。

[788: 入居済みさん]

投稿内容からして実際に住んでるんだなと思う内容もありますし、荒らしもいるし、管理組合が発足したら書き込みも減るのかな。

[789: 入居済みさん]

風が強いと網戸が勝手に動くのですが、他の人も同様の事を体験をした方いますか？

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、ベランダの天井等にユスリカが大量に(´`:)
虫コナーズ系置いてるのに。

以前にユスリカ駆除で市役所に電話された方がいたと思います。具体的に市役所の何課とかあるんでしょうか？
代表番号で言うだけ？

[791: マンション住民さん]

今朝、駐車場に吸殻が捨ててありましたね。やれやれ…。

[792: 入居済みさん]

>>790さん
虫コナーズ系ってあまり効果がないとTVで見たような。違ったかな。

[793: 入居済みさん]

>>790
市役所の番号調べて代表に説明したら、該当の課に回してくれます。人に頼らないで自分でその位やりましょうよ。

[794: 入居済みさん]

>>789さん、前に勝手に動くって書き込みありました。

[795: 入居済みさん]

>>789
さかのぼって読みました?前にも同じような書き込みありましたよ。

[796: 入居済みさん]

>>791
何階のマンション側？線路側？

[797: 契約済みさん]

とうとう、駐車場で吸う不届き者登場ですか。完全な違反ですね。
吸い殻をちゃんと出来ないようではもっと駄目だよね。

[801: 入居済みさん]

粗大ゴミのシールを購入して貼らずに、粗大ゴミをゴミ置場に出している人が多いそうです。誰が出したかわからないので管理費から支払ってるとの事。ゴミ出しのルールも徹底したいですね。粗大ゴミのシールはコンビニで買えます。

[802: 入居済みさん]

>>801さん、確かに多いですね。監視カメラつけたらいいのではないでしょうか。

このままだと、何処かのマンションみたいに、24時間ではなくなってしまいますよ。掲示板に貼り出したらいいのに。

[803: 入居済み [男性 30代]]

>>790
市役所に連絡すると、公園緑地課を紹介されました。
前回連絡した際に現地を確認されるとのことでしたので、改めて状況を確認したところ、
保険所が管轄として対応するとのことでした。
やはりマンション居住者からの問い合わせが多いとのことです。
市としても居住者からの意見が多いほど、対策に努めやすいようなニュアンスでしたので、
宜しければ連絡してみて下さい。

保険所：048-973-7532

[804: 入居済みさん [男性 40代]]

>>803
保健所？

[805: マンション住民]

>>800
凄い物言いですね
これから先長く暮らそうというのに 目くじら立てて…… 片付けて欲しいなら直接お話して下さい 私はゴミの方が問題だと思いますよ
これから暑くなると余計に
分別は大事です 確かに面倒だけど 生ゴミと燃えるゴミ 粗大ゴミはシールを……管理費の無駄になってしまいますよ

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どちらも問題です。
「殺人のほうが問題だから泥棒はいいでしょ？泥棒も生活に困ってるんです」みたいな理屈はやめてください。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有部分のガキチャリを見ながら廊下を歩いていたら　

ものすっごい怖い顔でにらまれました

[808: 入居済みさん]

>>807
きっとこの掲示板を読んで逆ギレ状態でいるんでしょうね。どっちが間違ってるのか考えるまでもないのに。本当に非常識なんですね。ちゃんと出来てる人もいるのだから、言い訳も出来ない立場なのに。

[809: 入居済みさん]

今日の昼頃駐車場を結構なスピードでコーナー回ってきた車とすれ違いました。駐車場は8キロ制限です、こっちがスピード出てなかったから良かったもののぶつかるかとドキッとしましたよ。2、3階の駐車場の人です、30歳前半位の男性で家族も乗っていました。本当に駐車場内は対向車と出て来る車に注意した運転をしてほしいものです。危なかったな本当に

[810: マンション住民さん]

いるんだよね車に乗ると抑えられない人って
病気らしいよ

[811: 匿名さん]

マンション内で事故るとかなり面倒ですよね。。。警察もほとんど動けないし...。どちらかというと、ぶつけられた方が面倒。保険で弁護士相談できる特約つけといたほうがいい。

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>809
おっしゃることはごもっともですが、駐車の場所、年齢、家族構成などをここに書き込む意味はあるのでしょうか…

[813: マンション住民さん]

>>812
反省してください

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>813
当人は見てないよ

[815: 入居済みさん]

>>812
書込みをした意図を全然理解してない!家族構成って書きませんでしたけど。何人で子供は乗っていたかとか、一切書いてませんよ家族構成って意味をわかってますか。どうでもいいですが悪意を持って書き込むなら、車種や色書けますよね?ちゃんとその辺は心得てるつもりですが。あなたも同じような事してるからそんなこと言うんじゃないですか?階数は同じような場所でそんな運転をする車に出会う危険を知らせる為です。本人が読んでなくてもこれを読んだ人が危険な目にあって欲しくないから。自分も含め気をつけましょうって事。事故が起こってからでは遅いから、悪い事間違った事してるとは思ってませんが。これが「書き込む意味があるんですか」の回答です。

[816: 入居済み]

>>815さんの御意見 本当に私もそう思いました。
入って行く時も出る時も結構スピード出ている車に何度か遭遇してビックリ
子供を連れていたので怖かったです。
急がないで慌てないで皆んなで気をつけましょう
事故が起こってからでは遅いです

[817: 入居済みさん]

>>816
この件で書込みをしたものです。あなたのコメント読んで心が落ち着きました、ありがとうございます。普通のこと書いても何故か責められる、意味がわからず悲しいものです。お子さんがいらしゃるならなおさら神経つかいますね。こちらが気をつけても相手があっての事なので怖いです。事故が起こってからじゃないと理解出来ない人はそれでもいいです。読んで頂き同じような経験のある方がいたので書込みの意味がありました、お互い注意しましょうね。

[825: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挑発的な書き込みや感情的な書き込みは荒れるもとですね…残念です。

本当に事故が起こってからでは遅いですよね。自分も駐車場を利用しているので改めて気をつけようと思いました。

[826: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明るい話題に変えませんか？
皆さんのこのマンションのお気に入りポイントはどこですか？
私はブックサロンと中庭が気に入っています。ブックサロンの本のラインナップはセンスが感じられます。
中庭のお花も綺麗ですね。

[828: マンション住民さん [女性 20代]]

>>826
私はエントランスと中庭が気に入ってます。
休日に中庭でゆっくり座って過ごしたいのですが、エントランスに置いてある外用の椅子は勝手に外に出して使っていいのかなぁ…と尻込みしています。

ミニショップも意外と手頃なお値段で嬉しいです。（もっと足元見てくるのかと思ってました）
電動自転車の貸出も便利だし…気に入ってるところを言っていくときりがありませんね！
いろんな問題もありますが、私はここを買えてよかったな～と思っています。

[829: 入居済みさん [男性 30代]]

問題の人多いので理事立候補します！
待ってろ　

[830: 入居済みさん [男性 40代]]

下の階の中国人ファミリー宅から、タバコの煙り漂ってきます！
手すりを持った手にタバコがしっかり持ってましたよ
証拠写真撮って置けば良かった
マナー違反してるのは日本人ではなく
あちら系の住民のようです
敷地内でも平気で吸い殻、ガムすてますよ！
モラルが低すぎます
どう注意を促すか　初代理事長宜しくお願いします！

[831: マンション住民さん]

ちょっと前に書かれている方いらっしゃいましたが、
駅へ向かうサイゼリア前の信号って、なんであんなに
待ち時間長いんでしょうか、昼間はボタン押しても関係なさそうだし

ここの住人だけに限らないですけど、とにかく信号無視が
多いですよね
子供がいる横から、すっと信号無視して渡られてしまうと
子供への示しもつかないです。

車通りがそれほどない時間帯でも、待ち時間が長いので
渡りたくなってしまう気持ちもわからなくはないですが、
せめて子供が見てるときだけは、踏みとどまるなどしてほしいです。

そもそも、子供が見てる如何にかかわらず信号は守りましょうよ！

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>831
信号機が長い件は警察にご相談ください。マンションとは別件ですね

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>830
中国人そんなに住んでるんですかね?中国語で会話しているのは見たことありますけど。ベランダで喫煙するのは規約違反じゃないから、写真を撮るなんてやめたほうが良い。逆に盗撮になる

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人種差別的で嫌だな

[835: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中に台風来るから玄関前に傘立て・ベビーカー・自転車・ダンボール置いてる違反者、この機会にちゃんと守って。夜中に物が飛んできて自分の部屋のドアとか室外機にキズでもついたらたまらないわ。今日はずっと強風が吹いてるから廊下歩いてても飛んでくるかも。ケガでもしたらたいへんだ。

[836: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>828
中庭用の椅子は自由に持ち出していいようですね。使用後は戻すように書いてありましたが。
今はちょうどいい気候なので中庭でのんはびりというのも素敵ですね。

私も電動自転車にはかなりお世話になっています。

[837: マンション住民さん]

レンタサイクルってどうやって借りるのでしょうか？
入居時にもらった資料のどこどこに書いてあるよという情報でも結構ですので教えて頂けないでしょうか？

[838: 入居済みさん]

>>837
分厚い管理規約集に書いてます。

[839: 入居済みさん]

レンタルのチャイルドシート付の自転車が一台、ずっと返ってきてないみたいですね

[840: 入居済みさん]

>>839
えっ？鍵しめなかったのかな。