ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[413: 契約済みさん]

>>412
お金をかけてコーティングをするのであれば、お手入れもちゃんとしなければ勿体無いですよ。お手入れを面倒と思うのなら、コーティングはやめたほうがいいのかな？と私個人の意見としてはそう思います。

[414: 契約済みさん]

>>412
悩んでいるなら辞めればいいと思いますよ。
手入れするのが面倒とか思っているなら、お金をかける意味がないでしょ。
お金に余裕がある人ならどうでもいい問題ですけど。

[415: 契約済みさん]

我が家はコーティング頼みませんでした。いよいよ引き渡しまで2週間ですね。引越荷物搬入前にワックスかけようかどうか悩んでいます。

[416: 契約済みさん]

>>412
お金をかけてコーティングする価値が見出せなかったのでウチはコーティングはしません。その代わりにラグマットなどを購入する予定です。

[417: 契約済み]

自分でワックスをかける場合は半年〜1年間隔で塗り重ね（塗り直し？）をしなければいけないですよね。
それがズボラな私にはできないと思って、うちは後々の手入れが楽なコーティングを選びました。

[418: 契約済みさん]

我が家は外注さんにワックス頼みました。
子供が小さいって事と、ペットがいる事。あと、何人かの同僚にワックスやっておいた方が後悔しないって話を聞いた事が理由ですね。

[419: 入居予定さん]

今のフロアは耐久性にもすぐれているから 敢えてやらなくても大丈夫と聞いた(建築士の方)のと マットな感じが好きなのでコーティング無しです

[420: 契約済みさん]

シーズンズの床材はシートフロアですので、ワックスは不要です。むしろ寄木合板ではないので塗布できない材質だと思います。
フロアコーティングも本来は木質系の面材ではないので施工対象にならないはずですが、大京が前面にコーティングを押し出してきてるので不具合は起きないのでしょうね。
ツヤ有を好まれる方は良いかもしれません。
むしろシート系の面材は床暖房で表面の単板が剥がれてくる恐れがあるので心配です。
工場で合板下地に接着してるだけですからね。

[421: 契約済みさん]

>>420
とても参考になりました。 有難うございます
剥がれる怖れがあるのはちょっと不安要素ですが 知らないで起こった時とは違いますから 勉強になりました 感謝してます。

[422: 契約済みさん]

どなたか遮熱目的で窓のコーティングをされた方いらっしゃいますか？
色々な業者があって悩んでいます。

[423: 契約済みさん]

東向きですがベランダ側の外壁に2センチ位の虫が複数いました。へばりついてる感じで。
中庭棟の玄関側の外壁にも。

写メとってくれば良かった。
手足みたいなのが合計6本、黒ぽい。

[424: 契約済みさん]

入居楽しみですね。いろいろ買わなきゃいけないものいっぱいですね…
きょうカスミっていうスーパーオープンしましたねー！！！！まだ行ってないですが…スーパー増えるのは嬉しいですね。あとドラックストアもっとできたらいいですね。

[425: 契約済みさん]

本当に楽しみですね〜〜
虫は苦手だけど 何処にでもいるものです
今 4階に住んでいますが 舞い上がって来るのか蚊も来るしカナブンも来ますよ 街中なのに…
多分6階以上だと大丈夫でしょうが

いよいよですね

[426: 契約済みさん]

>>423
ユスリカ、もういるんですね。
夏になるととんでもなく増えますよ(>_<)

[427: 契約済みさん]

蚊ならいて当たり前なのでいいのですが、変な虫だだったら困りますね。

[428: 契約済みさん]

近くに小児科、眼科、耳鼻科のクリニックできるみたいですね。看板でてて土地整理してました。できるのは5月か夏くらいですかね？！

[429: 匿名さん]

そうですね　5月か夏くらいですね！

[430: 契約済みさん]

東棟でもう虫が出るってことは、南はもっと出ますよね…

[431: 引越前さん]

来週月曜日桜咲いてるといいですね。楽しみです。

[432: 契約済みさん]

マンションの桜今にも花開きそうな状態でした。鍵の引き渡しの時には咲いていると思います。

[433: 住民でない人さん [男性 30代]]

私は武蔵野線での通勤がきつそうなので
大宮で検討してます！
上野東京ライン開通で、乗り換え無しで
楽々通勤出来るのが魅力的です
レイクタウン色々とお店有りますが、
服は都内で購入してますから特に魅力感じません
毎朝　東浦和南浦和駅間の混雑具合は体に応えます

[434: 契約済みさん]

>>433
契約者限定ですよ！間違いなら削除してね〜。

[435: 契約済みさん [男性 40代]]

433
感じ悪いですね。削除お願いします。

[436: 契約済みさん]

居住者向けマンション専用ウェブサイトの会員登録はどうしてますか？
仮IDとかはどのように入手できますか？

[437: 契約済みさん]

>>432さん 写真の投稿ありがとうございます
とても素敵なアングル！ 今にも桜の花弁が綻びそうですね
鍵の引き渡し日 晴れますように

[438: 周辺住民さん [女性 30代]]

南のローソン近くに、小児科、アレルギー科建設予定地がありました。医療モールに入ってくれたら近かったけど、それでも助かります。早く出来ないかな。

[439: 契約済みさん]

てんやがオープンしますね！
焼肉屋さんとかも出来たらいいのにな〜

[440: 契約済みさん]

待ちきれず夜のお散歩、桜咲いていました。

[441: 契約済みさん]

夜の中庭、素敵です。

[442: 契約済みさん]

エントランスも素敵なのに 中庭も素敵過ぎる〜〜！
画像ありがとうございます！
桜もたまらん！夜桜も良いですね〜

[443: 契約済みさん]

オリックス電力の申込書で、「削減率あり7%・削減額なし」に赤字で記入がされていたのですが皆さん同じですか？説明とかありましたっけ？

[444: 契約済みさん]

>>443
ウチも同じ内容の記載でした。説明に関しては記憶にないです。

[445: 契約済みさん]

てんやはどこにできたんですか？

[446: 契約済みさん]

てんやは確か、カスミっていうスーパーの通り沿いですよね。

[447: 契約済みさん]

マルエツとカスミのどちらで皆さん買い物します？
はたまた、イオンまで行くか。

[448: 契約済みさん]

私は基本マルエツです。カスミよりややお値段高めな気がしますが、生鮮食品の鮮度や品揃えに満足しています。Tポイントがつくのも魅力です。
線路の下の従業員Pを通過させてもらうととっても近いですね。

[449: 契約済みさん]

カスミ初めて行ってみました。お惣菜は充実している感じでした。この日の気分で使い分けて行く気がします。

[450: 契約済みさん]

鍵の引き渡し、お疲れ様でした！
皆様、ベランダに鳥のフンはありましたか？
我が家はバルコニーに結構な量のフンが落ちていて…対策に困りそうです~_~;

[451: 契約済みさん]

>>450さん、うちも鳥の落とし物あります。
ちなみに東向きです。

[452: 契約済みさん]

うちも最上階なのにあります。
人が住むようになれば変わりますかね。。

[453: 契約済みさん]

〉〉450さん
南側です。うちにもありました。
あと、ベランダの床のシミが気になります。
床が布の様な生地のせいか、すでに雨によるシミのようなものがありました。

[454: 契約済みさん]

ベランダの排水口って、2部屋に1つなんですかね？

[455: 入居済みさん]

南池の噴水は稼働しないのかな〜？。一時期噴水稼働していたのに...

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭が素敵過ぎる〜〜
早くもっとグリーングリーンになってほしいなぁ〜

[457: 契約済みさん]

管理組合の保険でバルコニーの補償や個人賠償に入っているのに、個人の火災保険でも入ってしまいました。
でも、提携のあいおいでももともとバルコニーありのプランになっていました。どういうことでしょうか。

[458: 匿名さん]

ベランダ・・・排水口・・・・・・

ゴミが流れる？

[459: 入居済みさん]

>>458さん どういう事でしょ？？

[460: 契約済みさん]

>>457さん、うちはベランダ補償外したプランにしました。

[461: 入居済みさん]

>>457
管理組合の保険ってなんのことですか？
私も火災保険で個人賠償にはいっちゃっいました( ﾉД`)

[462: 入居済みさん]

今週入居して住んでみてから気になることを書き込みしたいと思います。

1.室内が寒い！
2.歩くと床がミシミシ
3.結露が酷い

1なんですけど、4月10日の時点でエアコン無しで、床暖マックスで過ごしましたが、部屋が暖まる感じがなく一日中寒かったです。マンションは暖かいということを期待していたのですが、北側の部屋、廊下、玄関、脱衣所、洋室すべてにおいて寒くて寒くて冬過ごすのがとても心配になりました。
引っ越す前アパートに住んでいたのですが、寒いのが嫌でマンションに引っ越したのに、アパートと同じくらい寒くて、ショックを受けてます。

2床が柔らかく歩くとミシミシと音がします。これは普通のことなのでしょうか？

3エアコンもつけてない状態なのに、窓の結露がすごいです。
特に北側の洋室を寝室として利用しているのですが、朝起きてカーテンを開けてみると 内側からシャワーをかけたような感じくらいになってます。
リビングも朝方窓をみると結露が発生しています。


全体的に資材なども安いものが使われていて、作りも雑な感じがします。シーズンズの皆様はどんな感じでしょうか？
入居後、相談できる窓口的なところがあれば教えて欲しいです。
一年住んでみて耐え切れなくなったら、残念ですが売って引っ越そうかと思い始めました。
人生初の高い買い物なのに本当に残念で涙が出てきます。