ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[221: 匿名さん]

うちは全部おまかせッス　両手ポケットに突っ込んでるッス　～♪

[222: 契約済みさん]

引越しは第1希望でした。
我が家は家電と家具共にフル購入なので、希望通りの春休み中で良かったです。

[223: 契約済みさん]

第６希望でした。
皆さんのお話を聞くとサカイに頼むか迷います。うちは来週見積もりです。

210さん
フロアコーティングなどを外注すると業者によっては無料で内覧会に同行してくれるところもあるようです。

[224: 契約済みさん]

サカイの方ですか？(笑)

[225: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。

駐車場&引越しの抽選会も終わり、残すは内覧会の日程調整！
我が家は引越し業者は使わないので高いとか考える事が無いのが救いです。

[226: 契約済みさん]

引越し業者は何社か見積もりをとらないのですか？

比較する為にもどの業者にお願いするか相見積もりは基本でしょ！
高いとか安いとかだけでは無いと思いますけど…。

[227: 内覧前さん]

引越業者、少なくても三社くらいは相見積もり取った方がいいですよ。まだ四ヶ月後だから競合させれば価格は落とせます。
皆さん火災保険はどうしましたか？
入居説明会のあいおいにしますか？
銀行ローンの火災保険とは全く別物？それとも銀行から保険期間の指定とか有り？
地震はどうしますか？マンションだし、、、とも思います。地震が起因の火災はRCだったら界壁と界床を越えないようにも感じます。

[228: 契約済みさん]

>>227さん

我が家は入居説明会のあいおいには頼まないです。
火災保険も何社かに依頼して相見積もりみたいにした方がいいと思います。
保険会社でそんなに大差はないと思いますが、気分的なところもあるかと思うので、納得できればどこの保険会社でもいいんじゃないかな。

[229: 契約済みさん]

前は５社くらいで相見積もりして、結果サカイが最安の5万。今回は同じサカイで18万。。。相見積もりするのは当たり前として、スタート地点が高い。

[230: 契約済みさん]

みなさん！火災保険、地震保険を掛けるか掛けないかを他人に聞いてどうなるのですか？

最終的には自分たちに必要があるか、万が一の時の安心を手にするかだけです。
安心を手にするには費用が掛かるのは当たり前！それだけのことです。

余談ですが我が家では、現在加入している富士火災のＷＥＢシステムで申し込みを検討しています。あいおいとほぼ同条件で１割ほど安い掛け金となっています。
情報を共有するなら自分が考えている保険会社などの情報をだして、それに対してみなさんから違う情報をもらうほうが有意義で無駄がないとおもいますけど。

[231: 契約済みさん]

>>230
ほんと、その通りですね。
火災保険はこれから考えるとこです。
情報ありがとうございます。

[232: 契約済みさん]

東日本大震災で東北の地震保険の被害の鑑定を経験しました。マンションの場合建物よりも家財にしっかり地震保険つけておいた方が良いと思います。建物の被害は無くても家財半損というケースが非常に多かったです。

[233: 契約済みさん]

駐車場の申込希望者が約55％は少ないような感じがするのですが(駅近物件の為必要はないか)、２台目を希望する人どの位います？
駐車場の空きが多いと管理費や修繕積立金などに影響してくるのでは…

我が家は２台目検討中！

[234: 契約済みさん]

>>233
その時点での契約者数の55%なら少ないかもしれませんね。

内覧会の日程調整も済みましたし、本格的に引っ越し準備にとりかからなければ。

[235: 契約済みさん]

マンションの購入代金はいつまでに払えばいいのですかね？
住宅ローンを使う人、住宅ローンを使わない人など、いろんなケースがあるかと思いますが…。
鍵の引き渡しの何日前なのかな？

[236: 契約済みさん]

>>235さん

3/25までに入金だったと思います。
諸費用がその1週間前ぐらいだったような。。こちらは払い込み済みなのでうろ覚えです。

[237: 契約済みさん]

>>235さん

この間確認したのですが、2月に入ってから諸費用などの振込の案内が送られてくるそうです。
現金購入の場合も同時期に案内が届くはずですよ。

236さんの書き込み内容の日程で間違いは無いと思います。

[238: 契約済みさん]

隣近所の関係が希薄な昨今、皆さんは引越しの挨拶とかはどう考えていますか？

マンションなので上下左右の部屋に挨拶をすればいいですかね？
それと自分たちが引越しをした時に、まだ引越しをしてきていない部屋の方にはあとからするべきですかね？

結論的には自分たちが挨拶したければすればいいだけの事（気持ちの問題）ですよね。。。

[239: 契約済みさん]

>>238さん

うちは挨拶は上下左右のお部屋に伺うつもりです。
確かに隣近所の概念は薄くはなってはいますが、
これから長いお付き合いになるであろうことも考えると
挨拶は大事かなと個人的には思っております。
あくまで挨拶は気持ちですので、押し付ける気はないですけどご参考までに。

[240: 契約済みさん]

>>239さん

238です。意見ありがとうございます。
引越しの時にまだ引越ししてきていない方への挨拶はどうします？