ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[101: 契約済みさん]

98です。
100さん、ご丁寧にありがとうございます。
カーテンは内覧の際に実際にかけられるのはいいですね！
今住んでいる部屋とフローリングや、扉のテイストが違うのでどんなものが合うかまだぴんときていないのです。

実は私事ですが入居と同時に育休が明けて仕事復帰のため、色々と間に合うのか不安でして…
でも焦らず、家具などもゆっくり徐々に揃えていこうと思います。

99さんのいうとおり、入居までに工事してもらえるなら本当にエルデザインのメリットは何なのでしょうね。
外注でも探してみます。

[102: 住民でない人さん]

99さん、101さん

隣の住民です。
外注が入居前に工事できるのは、鍵の引渡し後になると思います。
私もフロアコーティングをエルデザインではなく別の業者に発注し、
鍵の引渡しの翌日に施工しました。

[103: 匿名切望]

家具やベットを新調するなら今が狙い目らしいです。
何でも９月１０月に10%、20%何処のメーカーも順々に上がるんだそう。

[104: 契約済みさん]

11月に入居説明会、12月に駐車場の抽選会があると担当の方から電話がありました。これから少し忙しくなりそうです。

[105: 契約済みさん]

説明会で見積もりを出していただきました。
やはり、どれも割高です。
見積もりを出して頂いた照明と同じものをネットで探したところ3割程度安く買えることがわかりました。入居の際にはついた状態になっているというのがメリットだとは思いますので、検討したいと思います。フロアコーティングは別の会社にお願いしようと思っています。

[106: 入居予定さん]

早速、今期から150万程度値下げ対応してるみたいですね。
モデルルーム行った友達が言ってました。切り出したら150ならすぐ対応できますって言われたと。

[107: 契約済みさん]

値引きされたことが本当であれば、定価で買った人達から訴えられるようなもんですね。
値上がりするとぐらい言っていたのに、、

[108: 契約済みさん]

>>106
それはショックですね…
値上りすることはあっても、値が下がることはありませんと担当の方に私も言われました。全体的に値下げをしたのでしょうか。それとも棟によっては…という感じなんでしょうか。いずれにせよ、残念です。

[109: 契約済みさん]

このマンションの営業マンは嘘つきですね。

[110: 契約済みさん]

営業さんに価格設定は200万ぐらい高くなると聞きました。そこから150万引きだと➕50万と言うことかな？

[111: 契約済みさん]

実際は、来月上旬の価格発表をみてみないとなんとも言えないかなと思ってます。

[112: 契約済みさん]

俺も値上がった価格表見ました。
そこからの値引きならまぁそんなもんじゃない？

[113: 契約済みさん]

オプションの相談会って電話で案内来ましたか？

[114: 契約済みさん]

オプションの相談会は封書でしたよ！

[115: 契約済みさん]

外注でフロアーコーティングをするか検討中の者です。
コーティングをしても傷が目立ったとのカキコミや10数年後にはフローリングごとリフォームになるかもと色々考えてしまいます。
家具や照明、エアコンなど購入しなければいけない物が多くて節約もしたいところ。
ワックスフリーのフローリングならコーティングもなくても大丈夫でしょうか？

初めてのマンション購入でわからないことだらけだす。
皆さんはコーティングや防カビはなさいますか？

[116: 契約済みさん]

フローリングは元々 コーティング加工されているものなので やらないことにしました。 業者さんの説明でこれをやるならサービスセットで…と聞くと お得かな？と思ったのですが 食洗機 食器棚 カーテン 電気機器 etc 最初は必要性と重要性重視かなと考えています。
当然人それぞれです。我が家はそんなにお金をかけられない…これが本音(^^;;

[117: 契約済みさん]

＞116さん
ありがとうございます。
そうですよね。ご家庭によって様々ですよね。やるに越したことは無いんでしょうが。
外注でセット価格と言われても20万ちかくかかり、他にも購入する物が多くあった為迷っていました。正直我が家も出費を抑えたいところで、今回は見送る事にしました;^_^A

[118: 契約済みさん]

我が家は子どもやペットのすべり防止と、掃除の手間から外注で防カビクリーニングとセットになっているプランをお願いしようと思っています。フロアコーティングの範囲はリビングとリビング横の部屋のみお願いするつもりです。金額は18万円ほどでした。

[119: 匿名さん]

>107
元々安かったんだから、きにしないようにしましょう。
その程度ってことですよ、ここの価値なんて。

[120: 契約済みさん]

入居説明会等の案内が届きましたね。まだまだだと思っていましたがだんだんと近付いていますね。少しずつ実感が湧いてきます。
引越はやはり抽選になるのでしょうか。平日だとスムーズにできるのなら有給を取ろうかとすら考えています。
あと気になるのは駐車場です。駅近ですが、やはり車を所有する世帯は多いのでしょうかね。階にこだわらなければきっと駐車できますよね。