ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 契約済みさん]

１get!

契約し設計変更の申し込みも完了しました。
入居まで時間がありすぎて、正直実感が沸きません。
現地はまだ基礎工事なのでイメージも出来ないし・・
契約済みの方、どうでしょう？

[2: 契約済みさん]

スレたて、有難うございます。

オプション会の案内書が届いてましたね。

[3: 契約済み]

スレ立てありがとうございます。

これからよろしくお願いします。
武蔵野線沿線住みなので建設中の姿を時々目にしますが、
ひとつずつ部屋の型ができていくのが面白いです。

オプション会は今回は我が家は行かない予定です。
設計変更の申し込みが終わって、住宅ローンを比較しているところです。

三井住友さんすごい親切だったけど、金利が少し高い。。

[4: 契約済みさん]

オプション会とは何でしょうか？
我が家にはまだ案内来ていません。。

[5: 契約済みさん]

4さん、ファニチャーフェアの案内だと思います。

[6: 契約済みさん]

掲示板作成ありがとうございます。
まだ一年くらいあとなので実感湧きませんが楽しみです。
家具のご案内でしたね。きっと素敵な家具があると思いますが、ここはぐっと我慢してゆっくりマイペースに家具は探していきたいと思ってるので行きません。

[7: 契約済みさん]

5さん
そちらのことでしたか！
ありがとうございます。
スッキリしました(^^)

[8: 契約済みさん]

うー、契約してしまった。
ローン返せんのかなー。

[9: 契約済みさん]

契約おめでとうございます！
お互い頑張って返済していきましょう。
まだ1年近くありますので、頭金作る事で一杯です。
まあ今年だけと割り切っていますが、、、

[10: 契約済みさん]

>8さん

契約おめでとうございます。
私も契約してから、やっぱりローンが返せるか不安なので、
資金計画表を作ってみて、何とかなりそうな気がしてきました。

まだ入居まで先は長いですし、頭金の準備や新居のイメージを
膨らましながらがんばりましょう。

[11: 契約済みさん]

本日の写真です

[12: 入居前さん]

湖畔での生活に胸躍らせています。
調整池の虫大発生の件案事項も自治体の強力なバックアップもあり心配無用となりましたね。
ローンの心配は不要だとおもいます。なぜならレイクタウンはこれからも発展し続ける為、
マンション価値の下落が無いと思われますから。反面、固定資産税が心配ですが・・・。
レイクタウンへの病院・公共施設の移転や新設計画もちらほら聞かれ今後が楽しみです。

[13: 契約済みさん]

スレ立てありがとうございます。まだまだ手に入れた実感は無いのですが 素敵なロケーションのマンションの完成が待ち遠しいですね。 そして戸建も増えそうで人口もかなりUPするだろうと思うので やっぱりそれなりに公共施設や南口付近も充実して来るでしょう 楽しみです。

[14: 契約済みさん]

第二期も順調だといいですね。

[15: 契約済みさん]

レイク側は2階部分まで工事か進んでます。完成が待ち遠しいですね。

[16: 契約済みさん]

写真掲載有難うございます。

検討スレに、こちらで連休中にニュースにならない程度の小さな竜巻あったと書いてあったので、心配してました。

[17: 契約済みさん]

南池の噴水になる所にサギがいました。いつから噴水稼働するのかな？調整池完成して、水が流れれば、もっと良くなりそうです。

[18: 契約済みさん]

オプション会って、いつ頃なのかな〜？5月中にはオプションカタログ送るような事言ってたっけ•••

[19: 契約済みさん]

確か夏ごろには…って、6月か7月かな。

[20: 契約済みさん]

私も7月頃って聞きました モデルルーム見ているとあれもこれもオプションかって思った しかも金額も…手が出ない程 取り敢えずは参考までに行きます

[21: 契約済みさん]

契約するまでは何回もモデルルームに足を運びバタバタしてたけど、契約してしばらく何もないので現実味が薄れていく。

[22: 契約済みさん]

ウチはまだまだ先の話なのに既にあれこれ妄想中でウハウハしてますよ！ 近隣のマンション偵察して エアコンカバーつけた方が良いんだ〜とか(´艸`*) 高層階は眺め良さそうだなぁ〜 来年の今頃はここでお散歩してるんだなとか 他愛無いことなんだけど 家具屋さん巡りしてみたり きっと皆さんも同じでしょう？(´艸`*)

[23: 契約済みさん]

ローンはもう決めましたか？
千葉銀行の人が多いんでしょうか。

[24: 契約済みさん]

うちも千葉になりそうです。
イオンの人もいるんでしょうね。

[25: 匿名さん]

エアコンカバーは絶対つけた方がいいですね。室内外ともです。
無いとみすぼらしいんですよね。。。

[26: 匿名さん]

みすぼらしい…本当に久々に聞きましたが 個人的に不快に思いました。
この場合 エアコンカバー付けないと 見た目良く無いかも⁉︎かっこ悪いかも⁉︎程度だと私は思います。 みすぼらしい とは違うのではと思いました。

[27: 匿名さん]

みすぼらしい、というのともありますが、エアコンの化粧カバーは冷暖房効率にも少し関係してきます。剥き出しだと、モルタル部分は日光などですぐ痛んで隙間が出てくるので、内部の冷気や暖気が抜けていきます。ここで化粧カバーがあると配管口の劣化防止に繋がります。
見た目もよくなりますし、安いですから外側も室側も付けるべきかと。

[28: 匿名さん]

勉強になります。ありがとうございました

[29: 契約済みさん]

なる程 勉強になりました。 無頓着で気にもしていなかったので 室内外取り付けた方が見た目も機能性も良いんですね！ ありがとうございます

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨年新しいエアコンを買ったばかりです。引越しする時に頼めば化粧カバーつけてもらえるのかな？

[31: 契約済みさん]

引っ越し業者だと１台12000円くらいで化粧カバー付けれます。ネットで探せば、数台を一度に施工し、交渉すれば8000円くらいはいけると思います。材料はプラスチックのカバーで安いもんですし、高いのは2名の技術料ですから。

[32: 契約済みさん]

3階部分まで積み上がってます。

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

HPの物件概要の販売戸数４０って、第3期の販売戸数なのかな？段々少なくってるようだけど。

[34: 匿名さん]

HP のは第二期の事では？
二期は昨日が抽選日でしたね。

つまり、二期はまだ21しか契約成立してないのかなと。

[35: 契約済みさん]

隣は順調に売れてたみたいだけど。個人的には中庭とか駐車場の配置とか、こっちの方がいいと思うけど消費税増税前と後では勢いが違うのかな？

[36: 契約済みさん]

私も中庭の広さ、駐車場が全て自走などこちらの方がいいと思いますが、やはり隣と比べて高いのでは？？隣の価格は正直羨ましいです。過去検討してたので覚えてます。でも私自身は満足です！

[37: 契約済みさん]

普通に人気がないから売れてないだけかと。確かに、越谷でここの価格は割高ですね。値引きが始まれば、すぐに捌けていくとは思いますけど。

[38: 契約済みさん]

完成まで10ヶ月、それまでには完売するんじゃないかなと思ってます。モデルルーム結構人が入っていましたよ。

[39: 契約済みさん]

実際のところは担当者にきかないとわからないですね。
隣より高いのは確かだけど、中庭や自走式駐車場や、床の色のグレージュとかはいいなと思ってます。
近隣に競合がいるから、隣のときは吉川も新越谷も販売してなかったような気がするのですが…この近さでマンションが一気に建設販売されると、慎重に選びたいってひとはいるのでは…

[40: 契約済みさん]

確かに近隣でマンション建ちはじめてますね
ニーズに合わせて選べるので良い事だとは思います。 その中でやはり私はここしかないと思い選びました。 中庭があり水辺 駅近 ショッピングモールあり なかなか無い物件だと思いました。 定住型としては最高だと思います 営業さんの話しでも売行きは良いと聞きました 隣りに比べて高いみたいですけど それなりに充実してると思います

[41: 契約済みさん]

HP更新されましたね。販売スケジュールは先着申し込み順に。間取りを見ると販売中の部屋番号の一覧が記載されています。残り39部屋なのかな？東の部屋は残っていないみたい。

[42: 契約済みさん]

東は一期でも販売数少なくて、完売でしたからね。

高めの南がある程度売れたら東をたくさん解放するのではないでしょうか。

[43: 契約済みさん]

HPが第3期という書き方ではなく、先着順受付という表記に変わっていたので東側はもう完売したのかなと思ってました。MRのボード見てみたいですね。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_koshigaya/nc_67709811/madori/?...

[44: 契約済みさん]

久しぶりにHP見たら36戸になってましたね。
最高値も売れたみたい。

[45: 契約済みさん]

エルデザインからチケットカタログ届いたけど、やっぱりオプションって高いね。エアコン33万が、価格コムでは15万ぐらいで出てる。カーテンも高いな〜

[46: 匿名さん]

今日みたら30戸です。完売が楽しみです

[47: 契約済みさん]

順調に売れてくれたらいいですよね。

冷蔵庫を買い換えようか検討中で、図面見たらキッチンの入り口の幅が70cm位なんですね。限られた物になりますね。

[48: 匿名さん]

購入された方はいま何をされてますか?私は建設の計画書が送られてきただけなので心配です。

[49: 契約済みさん]

心配しなくて大丈夫ですよ 確か7月にオプション会あると思うから 今月半ば過ぎ辺りに案内届くのでは？？ 因みに我が家も建設計画書が届いたくらいです。

[50: 契約済みさん]

そうですね～。家具の配置や収納どうしようとか、幼稚園どうしようとか。