ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[89: 契約済みさん]

88さん 食器棚のセミオーダーは135ピッタリで出来るのでしょうか？ 上の方もやってもらえるのでしょうか？ オプションだとしっくり収まっていいのかな？と思っていたけど 結構金額はるので120cmの既成の食器棚と隙間家具を考えたりしていました。
出来るだけコスト抑えたいので とても参考になりました。 やはり外注も視野に入れて検討して行きたいです。

[90: 契約済みさん]

壁から柱に合わせてピッタリ作れるみたいです。我が家も既成の食器棚プラス隙間家具か見た目スッキリを取るかで悩んでいます。

[91: 契約済みさん]

88です。
私の間取りでは160cmくらいの幅だと思います。
もちろんぴったしはセミオーダーでは無理です。
数cmは冷蔵庫置き場の角クロスが出ると思います。
あと、モデルルーム見て気付いたのですが、コンロ側の壁は一部、梁型が下がってくるので吊戸を切り欠かないと納まりません。ここまで外注業者と打合せしてないので、やっぱり綺麗に納めるにはフルオーダーにしないと無理かなぁ、と感じてきました。
でも公式オプションで40万〜、高いですよね、

[92: 契約済みさん]

有難うございます！ オプションじゃなくてもピッタリで造って貰えるんですね！ 家具屋に足を運ぶと既成も捨て難くなるのですが…我が家もまだまだ悩みそうです。外注の業者さんにはまだ1度も行っていないので行ってみたいと思います。頭の中でのイメージなのでどちらがしっくり来るか…焦らずじっくりですね

[93: 契約済みさん]

天井高220cmでは、家具屋に置いてるような上戸棚は入れられずフィラーを入れることになるみたいだけど天井ピッタリと言うわけにはいかず2cm上部に隙間ができるようです。この2cmに埃が溜まったりしないかと思い梁の部分も含め天井から吊り戸棚を設置した方がいいのかなと幅だけではなく縦のサイズも気になってます。既製品の様にガラスの扉で４０万、板扉で３０万の見積もりでした。外注で頼めば安くなる様なので、そちらもあたってみます。

[94: 契約済みさん]

88さん差し支えなければどちらの業者で見積り取られたか教えてもらえませんか？

[95: 契約済みさん]

うちもこの間、近所の外部のオプション会社のショールームに行って見積もりを取ってきました。
そこだとセミオーダー家具は88さんのところと同じくらいで20万弱、食洗機はパナソニックのハイグレード機種で15万ちょっとでした。(面材もキッチンと同じもので作ってくれるみたいです)

その他にエコカラットも見積もりを取りましたが、想定よりかなり安くてビックリしました。
実物も見ながら相談できたので、非常にわかりやすかったですし。
外部業者で話を聞いてしまうとエルデザインで頼むメリットってほとんど感じられませんね。

[96: 匿名さん]

＞95さん
できればそっちも知りたいです。何かと物入りな時期なんで少しでも出費は抑えたいんで。
よろしくお願いします。

[98: 契約済みさん]

インテリア相談会に行ってきました。
洗濯機上吊戸棚と玄関の鏡はお願いしようと思っています。
カーテンや照明も入居時に付いているというメリットに惹かれて見積もりを出してもらいましたが、やはり割高ですね。
皆さんはカーテンや照明はどうされる予定ですか。できれば実物を見て検討したいと思っているのですが、おすすめのお店等がありましたら是非教えてください。よろしくお願いします。

[100: 住民でない人さん]

NO.98さん

隣の住民です。私の経験を説明します。
私どもは洗濯機の上の吊戸棚は標準装備でした。
玄関の鏡は設置して良かったです。
その他良かったのはリビングのピクチャーレールです。時計や絵画を吊るしています。

インテリア相談会は高く、あまり検討する時間もなかったので、カーテンはカーテン・
じゅうたん王国に頼みました。
内覧会で採寸し、サンプルを借りて再内覧会で実際に掛けて決めま発注しました。
鍵の引渡し日に搬入しセットしました。

照明も入居時は今まで使っていたものを使い、入居後に部屋にあったものを落ち着いて
探しました。ネットで生産中止になったものを安く買うことができました。

入居前に購入したのは食器棚とダイニングテーブルセットだけです。
入居後にテレビ台と壁面収納、ソファー、ベット、サイドテーブル、カウンター下収納
などの家具類とエアコンを購入しました。

時間があれば入居後に落ち着いて部屋に合わせて購入された方が好みのものを探せると
思います。我が家もセットが全部終わるまで２カ月近くかかりましたが満足しています。

[101: 契約済みさん]

98です。
100さん、ご丁寧にありがとうございます。
カーテンは内覧の際に実際にかけられるのはいいですね！
今住んでいる部屋とフローリングや、扉のテイストが違うのでどんなものが合うかまだぴんときていないのです。

実は私事ですが入居と同時に育休が明けて仕事復帰のため、色々と間に合うのか不安でして…
でも焦らず、家具などもゆっくり徐々に揃えていこうと思います。

99さんのいうとおり、入居までに工事してもらえるなら本当にエルデザインのメリットは何なのでしょうね。
外注でも探してみます。

[102: 住民でない人さん]

99さん、101さん

隣の住民です。
外注が入居前に工事できるのは、鍵の引渡し後になると思います。
私もフロアコーティングをエルデザインではなく別の業者に発注し、
鍵の引渡しの翌日に施工しました。

[103: 匿名切望]

家具やベットを新調するなら今が狙い目らしいです。
何でも９月１０月に10%、20%何処のメーカーも順々に上がるんだそう。

[104: 契約済みさん]

11月に入居説明会、12月に駐車場の抽選会があると担当の方から電話がありました。これから少し忙しくなりそうです。

[105: 契約済みさん]

説明会で見積もりを出していただきました。
やはり、どれも割高です。
見積もりを出して頂いた照明と同じものをネットで探したところ3割程度安く買えることがわかりました。入居の際にはついた状態になっているというのがメリットだとは思いますので、検討したいと思います。フロアコーティングは別の会社にお願いしようと思っています。

[106: 入居予定さん]

早速、今期から150万程度値下げ対応してるみたいですね。
モデルルーム行った友達が言ってました。切り出したら150ならすぐ対応できますって言われたと。

[107: 契約済みさん]

値引きされたことが本当であれば、定価で買った人達から訴えられるようなもんですね。
値上がりするとぐらい言っていたのに、、

[108: 契約済みさん]

>>106
それはショックですね…
値上りすることはあっても、値が下がることはありませんと担当の方に私も言われました。全体的に値下げをしたのでしょうか。それとも棟によっては…という感じなんでしょうか。いずれにせよ、残念です。

[109: 契約済みさん]

このマンションの営業マンは嘘つきですね。

[110: 契約済みさん]

営業さんに価格設定は200万ぐらい高くなると聞きました。そこから150万引きだと➕50万と言うことかな？