ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[553: 匿名]

虫除けの対策は出来ませんが。
リフォームで網戸を更に細かい目にすることは可能です。

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>553
552です。
網戸から虫が入ってくるわけではなく、網戸自体に虫が来ないようにできないかなーと思いました。
虫コナーズの網戸用とか、、、。
スプレーとか。
ご回答ありがとうございました。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

センター棟の中層階に住んでいる者です。
ここ最近、越されてきた方だと思うのですが、ベランダでタバコを吸っている方がいて困っています。
１日数回なのですが、通気口を通して我が家の中にも臭いが入ってきます。
私がタバコの臭いが嫌いなのもありますが、我が家には赤ちゃんがいたり昼間だと洗濯物を干していたりするので、部屋の中で吸っていただきたいです。
まだタバコの臭いに悩みだしてから数日なので様子を見るつもりですが、このままだと管理人さんに相談した方がいいのか悩みます。

[556: 契約済みさん]

>>555
センター棟とはどこのことですか？
中庭の見える棟のことですか。

[557: 契約済みさん]

>>555
久し振りに帰宅して窓を開けていたら、タバコの臭いがしてきた。4月12日の日曜日までは全くタバコの臭いなんてしていなかったのに、とうとう問題児が引越してきたのかと非常に残念に思います。廊下で臭うのは室内で吸っているので、それに関しては文句を言う気は全くないです。がベランダからの臭いに関してはルール違反なのでやめてもらいたい。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>556
そうです。中庭に面している棟です。わかりにくい表記ですみません。

[559: マンション住民さん [男性 30代]]

下の階からですか？
家もタバコの匂いでこまっています。
下の階の方が、堂々とバルコニーでたばこ吸っているのを見ました。
客人と会話しながら、10分位吸っていたので換気穴から匂いが入ってきます。

私の同様に悩んでいる方がいるのですね？
総会で議案提案しましょう。
問題児には徹底的に対応していかないと、同類の方が増殖します。
喫煙者ってバルコニーでたばこ吸う事につぃてどう考えているのでしゅか？
家族は守るが、近隣住民については配慮がないのかな
センスがないですね。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>559
うちは、隣からタバコの臭いがします。先日ベランダで用事をしていたら隣のベランダから物音がしたので、越されてきたのかなと思っていたところ突然たばこの臭いがしました。
こちらに越してきてから今まで快適に過ごせていただけに残念です。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通路、エレベーター前どこにでもお部屋があります。先日家の中まで大音量で男女の話し声が聞こえてきました。窓も開けてないのに会話の内容まではっきりです。ほんの少し意識するといいだけだと思います。マナーをもって共有部分では少し声を小さめで会話お願いします。

ベランダの喫煙もベランダの手すりに布団など干すのも禁止です。規約読みましたか?布団は落下防止の為物干しに、タバコは家の中で。個人的には換気扇で良いのではと思います。換気扇から臭いがすると文句言われても違反してませんし、マンションに住んでるのですから、購入前に予測出来る事です。家で吸ってるのに文句言ってるご近所さんがいたら、空気清浄機プレゼントしてあげたらどうですか？

住んでるのは自分だけではないので、規約違反をしない事と、マナーを心がけましょう。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>561
ベランダの手すりに布団等は禁止だけどタバコは禁止されてないよ。
自分は喫煙者でもないし喫煙擁護する訳じゃないけと管理規約集には
ﾊﾞﾙｺﾆｰ、ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ、ﾃﾗｽ、専用庭を除く共用部分で喫煙することが禁止 とあるし。
とりあえずマナーどうこうの話は別として、ベランダ喫煙は規約違反では無いと思う。

[563: 入居済みさん [男性 40代]]

早速管理会社へ連絡し、ベランダでの喫煙禁止！　の通知を各部屋へ配布と掲示板及びエレベーター内掲示を依頼してみますね
建物内各地で煙が上がっています！
風が無い場合煙って上に上がってきますよね
指定場所で吸えば良いのに、蛍族って何を想像しているのか
食事中とかだと困ります
これからは窓開ける時間増えてきますから
早めの対処を

[564: 匿名]

>>562
規約で違反で無いのなら、規約を変えない限り止める権利は無さそうですね。
違反で無いことを止めようとした事が問題になると思います。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直接言ったら良いんじゃないの？
彼方此方で煙が上がってるの？知らなかったよ〜〜
上見て歩けばわかる？
他人様が何してるのかってキョロキョロ見てないからわからなかったし 煙の被害にも合ってなくてびっくり監視も楽じゃないね
此処にも凄いチェック魔いるんだね
規約違反じゃないのに意気込み過ぎ
直接言ってよ！

[566: 入居済みさん [女性 20代]]

>>552
前に書き込みでみたのですが、
沼からの使者がやってきませ・。。
この虫の事？

[567: 入居済みさん [女性 20代]]

チェック魔とか書かれていますが、
規約有無より、他人に迷惑を掛けている行為なのでその人に直接話しをしたら如何でしょうか？
常識がある方であれば、考えて頂けると思います

家族から嫌われて、ベランダに逃げてきて昔の蛍族では時代がちがうので絶対許せません！

[568: 契約済みさん]

ベランダって自分のものではないと記憶してます。
使わして貰っているはずです。
表記が曖昧のため、ベランダの喫煙に関して問題が起きるんですよね。
布団に関しては記載されていても守れないのだから、無能、無知と言うしかないのかな？

[569: 契約済みさん]

マンションの規約に関しては、何処でも同じような事が起きているのに、最初からわかりやすい言葉で記載しないのかが理解できませんよね。

[570: 契約済みさん]

ベランダの喫煙や布団干し。
単純な事が守れないのでしょうか？
団体生活が出来ない問題児の人は、一軒家に住めばいいのにと思ってしまいます。

[571: 契約済みさん]

ベランダ喫煙は規約違反ではないという意見もありますので、まずは規約の確認が大切かと思います

規約で禁止されている　→ベランダ喫煙をやめてください
規約で禁止されていない　→ベランダ喫煙は自由、それが気に入らない方は総会で規約の変更を提案していく

という規約にのっとった対応になろうかと思います

[572: 匿名]

バルコニーの喫煙が嫌なら、規約でそうなってるマンションを最初から買う必要があるかと。
規約に違反してないなら止める権利はないから、総会に出席して提案することから始めることが大人の対応だと思います。
ただしあなたがバルコニーで吸われることが嫌なように、逆にバルコニーで吸っても大丈夫だと思って購入している人もいると思うので、提案しても難しいかと。
個々で健康被害が出て訴える場合も立証する必要もありますし。
煙が見えたとかダイレクトに苦情を言うと、こちらを覗いていたと逆に訴えられてしまうケースもあるみたいなので慎重に解決して行くべきです。