ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[271: 契約済みさん]

うちも壁のこすれキズ、ドア枠のキズや穴などが多かったです。引き出しの中も要注意です。

[272: dyxgn [男性 30代]]

明日の内覧会行く、厳しくチェックします。ちなみに、うちの引越しはサカイにお願いします。見積り18万のところが10万円に頑張ってくれた、川越からです。これからよろしくお願いします

[273: 契約済みさん]

>>272さん
引っ越しは繁忙期の時ですか？
トラックの大きさがわからないので、何とも言えませんが、半額近くまでなるんですね。
うらやましいですよ。

うちのサカイの見積り結果は、
50km以内、繁忙期、2tロングとショート2台で値引きして30万。
もっと安くなると思いますが、保留で他社待ち。

[274: 内覧前さん]

内覧会終わられた方、時間はどれくらいかかりましたか？
我が家は内覧会が２月なので待ち遠しいです。
色々と様子を教えていただけると嬉しいです。

[275: 契約済みさん]

うちは内覧会終わりました！
部屋は寒かったです。。。スリッパは貸してくれました。
あと温かいお茶を用意してくれたのはありがたかったです。

指摘箇所は３か所程度、ドア枠のひっかけ傷・引き出しの中の傷・窓の鍵の不具合でした。
接着剤？のようなもので汚れている部分は、かなり多かったので、汚れなのか傷なのか細かく見たほうがいいと思います。

[276: 契約済みさん [男性]]

>>274
ウチも昨日内覧会終わりました。指摘は12ヶ所ぐらいでした、キズと汚れが多かった。ちょっと不満があります。ゴミ置き場は遠すぎる。一箇所しかないのは不便です。うちはエントランスの上だから。

[277: 契約済みさん [女性 30代]]

>>276

ゴミ置場が遠いって…

契約前からゴミ置場の位置は分かっていた事ではないですか？
それならゴミ置場に近めな部屋を契約すれば良かったのでは？

[278: 契約済みさん]

>>277さん

揚げ足をとるようなことはどうかと・・・。
図面上で考えるのと実際に見るのでは若干のズレが生じてもしょうがないでしょ。
277さんはマンションに不満が全く無いようで良かったですね。

[279: 契約済みさん [男性]]

内覧会は説明等も含めて三時間半ほど、その後採寸で再入室しました。

私たちは民間リフォーム業者の内覧会無料同行を利用したのですが、結果的によかったです

指摘箇所は20弱、引き戸の上部レールが接着されてない等の不備があり(私たちは気付かず) 業者を同行しない方は事前にどのような不備がよくあるのかネ ットでしっかり確認してからいくべきだと感じました

不満点は防音措置がフェアリールームに全く施されていない点です。スタディルームの横なのに…。

その他は外観、設備、スタッフの対応等どれも素晴らしいものでした。

[280: 契約済みさん]

>>279
引き戸のレール確認しませんでした。再内覧の時にチェックしてきます。

編み戸の枠の凹みや窓に傷があり、ショックでした。

[281: 契約済みさん [男性]]

>>280さん

かるーく引っ張っただけでレールがでろーんと出てきて目が点でした(笑)業者さんいわく「意外とよくあるケース」だそうです。

私たちも指摘箇所の多さにかなりショックを受けたのですが、業者さんは「どれもよくある不備で、全体としては施工も丁寧で素晴らしい出来です」と言っていたので言葉通りに受けとることにしました

[282: 契約済みさん [女性 30代]]

274です。皆さんご丁寧にありがとうございます。
採寸もと思うとなかなかの長時間になりそうですね。
そして結構指摘箇所があるものですね。見落としの少ないように情報収集して行こうと思います！
楽しみです。

[283: 契約済みさん]

280です。
279さん、ありがとうございました。
確かに業者さんの説明は分かりやすく丁寧でしたね。専門用語まで教えてもらいました。

内覧すると、いよいよかと感じますね。

[284: [男性 30代]]

昨日内覧会へ行きました。
昨日は雪が降っていたのが幸いか、共有部分ではありますが通路に水が溜まってるところを見つけました。
部屋に関して、いたるところが汚れてました。
ある程度は仕方ないとは思いますが、今後の清掃が入らないと聞いていたので再清掃を依頼しました。
指摘箇所は10箇所。
部屋の中が７箇所。
部屋の外が３箇所。
汚れを見つけたら指摘した方が良いと思います。すぐとれる汚れはその場でキレイにしてくれます。とれない汚れは再内覧会へのチェック事項になります。

[285: 契約済みさん]

>>278
それこそ揚げ足取ってませんか？278さんは全く不満が無いとは仰ってませんよ。

[286: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様です。
私はこれからですが、業者同行まだ迷ってます。
特にホルムアルデヒドのチェックが気になります、、
自分では確認できないものですものね。

[287: 契約済みさん]

みなさんへ浄水器について質問です。
元々設置されている浄水器ではなく、オプションにあったマルチピュアの浄水器をつけるという方はいらっしゃいますか？
浄水機能とカートリッジ代などを考慮して、お願いしてみようかなと悩んでいるところです。

[288: 契約済みさん]

>>286

うちは業者に同行してもらうことにしました。
大事な買い物なので、少しでも後悔がないようにと…

気になっている項目があるのなら、ずっと「もしかして…」と思い続けて生活するより、最初にちゃんと調査をしてもらったほうが安心できるのではないでしょうか。

[289: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

キッチンを有償オプションで「一体型カウンター 人造大理石 サイド落とし込み」にしていたのですが、
天板の全縁に、直角の水返し(スロープ形状じゃない)がついていて「えっ」てなりました。
事前には水返しがあるとも聞いていなかったと思うのですが「この商品はこういうものです」と言われてしまい…
ちょっとショックでした。

あとは傷とかネジ止め忘れとか２０カ所くらい指摘してきしました。

[290: 契約済みさん]

>>289さん
グランアルト①の掲示板で289さんと似たような書き込みがあったので、打合せのときに確認しました。
担当者も把握できておらず、確認してもらったところ、やはり水返しが付くということだったので外してもらいました。有償でした。
色々と悩んで決めて、やっと判を押すというところだったので、とても落胆しました(^^;;
何度かこのような声が上がっているのに、把握できていないのですかね。。