オープンレジデンス三軒茶屋ってどうですか？

[購入検討中さん]

オープンレジデンス三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ohd.co.jp/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂5丁目115-26（N棟）、115-27（S棟）（地番）
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩9分
価格：3900万円台-6800万円台予定
間取：2LDK・3LDK
面積：56.22平米-83.41平米

管理会社：日本ハウズイング
売主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス
設計・監理：有限会社空間企画設計一級建築士事務所
施工：住協建設

【スレッドを住民板に移転しました。　2010.05.06　管理人】

[141: 契約済みさん]

全室にエアコンを設置するにはマルチという方法しかないので依頼することにしました。
室外機を積めばマルチにしなくてもなんとかなるのですが、それはやりたくないので。

[142: 契約済み]

もうすぐ今年も終わりですね。

今年はマンションの契約という大きな出来事があった年でした。
設計変更の打ち合わせも終わり、今は見積もりを待っている状態です。
来年引っ越すのが今から楽しみです。

[143: 匿名さん]

グラヒルは買わないの？いいMSだよ。近いでしょ？？

[144: 契約済みさん]

設計変更終わりましたが、契約書来ませんね。
年内って言ってたような。
みなさん、そんな感じでしょうか。

[145: 契約済みさん]

ウチにも設計変更に関する契約書、届いてません。
続々とシリーズで新しく建ってきてるので（桜新町→中野）、担当の方が手一杯なんでしょうか？

[146: 契約済みさん]

＞145さん
みなさんも同じ状況なんですね。
安心しました。
後続物件も好調のようですし、
忙しいのかもしれないですね。

[147: 匿名さん]

先週位に太子堂で工事の進行具合をみてたら、オープンレジデンスから２，３軒離れた家のおばさんが通りがかり、
話しかけられましたが、ここの施工会社と地域の話合いを持ったといってて、ゴミの問題はどうするのとかや、東面の窓には目隠しすること要求、引越しは道路がふさがれて困るんで集中しないよう一日2件に限定してくれとクレームをつけている、といってました。　子供はいるの？とも聞かれ、ここは、古くから住んでる人間ばかりで、年寄りが多いのよ～、だからうるさいのはいやなの、というようなことをいってました。　町内会がどうのこうのと、得意げに話されていました。既にちょっとブルーです。

[148: 契約済みさん]

≫147
それはブルーですね。
近隣の方々とはうまくやっていくしかないんだろうけど、
どうなることやらって感じですが、
なるようにしかならないですよね。
施工業者には少しでもよい関係を保ってほしいですね。

[149: 購入者]

まぁそうゆう方はどこにでもいらっしゃるでしょうし、あまり気にする必要ないと思いますよ☆
私達は住む権利を持ってるわけですし！
それに近隣の方々もそんな人ばかりじゃないはずですよ。
老人が平和に暮らしているということは、治安が良くて住みやすい証拠であると私は思います☆

[150: 匿名さん]

近くのグランドヒルズは検討されなかったんですか？

[151: 匿名さん]

治安に関しては、古くからここに住んでる人なら以前
職務質問した警察官がこの辺の路上で…
って事件をまだ覚えてらっしゃると思いますが。

[152: 匿名さん]

オープンレジデンスって利益率高いんですね。
これだけ安いのに何でですかね。

[153: 匿名さん]

147さん気にしないほうがいいよ。
わざわざ古くから住んでいることや町内会の存在をたてにして、新しい住人を牽制してみたかっただけでしよ。たぶん、どんな人が越してくるかおばちゃんも不安なんじゃない。
ここはもとは民間の社宅跡だったんだし、当然、当時は子供連れ世代もいたはずだしね。

[154: 契約済みさん]

たしかに元々社宅があったところなんだから、それほど変わらないですよね。
個人的には子供がたくさんいる地域の方が賑やかで好きですが。
ところで工事は順調に進んでるんですかね？

[155: 購入者]

今度の休みに見に行く予定なので、どんな感じだったか報告しますね☆

[156: 契約済みさん]

>>152
そうなんですか？
何情報ですか？

[157: 匿名さん]

広告宣伝費とか削ってるから、結構利益率いいのかもしれませんね。

[158: 契約済みさん]

151さん、何か事件でもあったのですか？

[159: 契約済みさん]

設計変更の契約書が届きましたね。
これでもう竣工の日を待つしかなくなりましたね。
現場は順調なのかな？

[160: 匿名]

今日現場を見てきました。
中央の棟以外は3階まで立ち上がっていましたね。想像していたより威圧感がありました。
まだ足場などが残っているからそう感じたのかもしれませんが