本郷パークハウス ザ・プレミアフォート（HONGO PARK HOUSE）

[匿名さん]

文京区本郷１丁目のJR社宅跡地、ついに建築計画が出ました。
ご興味ある方、情報交換しましょう。
現在私の存じ上げている情報は以下の通りです。

○建築主：三菱地所、藤和不動産
○設計者・施工者：錢高組
○地域：近隣商業地域
○面積
　・敷地面積　：3,906.95㎡
　・建築面積　：2,889.29㎡
　・総延床面積：22,049.53㎡
○用途：共同住宅　207戸
○構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階・地下1階　高さ47.40m
○予定工期：平成18年10月1日〜平成20年6月30日

販売開始は今年の秋〜冬くらいでしょうか…。


【正式名称が本郷パークハウス　ザ・プレミアフォートに決定したようですので
　スレタイを「（仮称）本郷１丁目計画」から変更させて頂きました。管理人】

[スムログ 関連記事]
【本郷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.7】
https://www.sumu-log.com/archives/6869/

[1021: 匿名さん]

＞賃貸でなく売却にもでています。

入居していて越したようです。
昨今の経済情勢では、いろいろあるかと思います。

[1022: 匿名さん]

購入価格より高い価格で出てますね。売れればいいですが。

[1023: 匿名さん]

高く買うくらいだったら、仲介手数料だってかかるし、地所から新規で買ったほうがまし。よほど良い間取りだったら別だけど。
ＫＹ以外何者でもない。
国土交通省の調査で、本郷が下がってるって言ってたじゃん。

[1024: 購入検討中さん]

確かに仲介手数料って無駄だね

[1025: 匿名さん]

ここはもうほぼ売れちゃったか予約が入ったみたいですね。
市ヶ谷のモデルルームも近く閉まるそうです。

[1026: 匿名さん]

いつの間にか残り9戸になってますね。　この市況で年明けて2か月で20戸近く売れている。やはりここは評価高いね。

[1027: いつか買いたいさん]

他のマンションも立地の良いマンションはバンバン売れてるんだね。不況なのに意外だね。
池之端とか新宿御苑の隣とかは1戸ずつくらいしか残ってないんだね。
都内でも場末は売れてないみたいだけどね。

[1028: 入居済み住民さん]

こんにちわ。
せっかくの広いベランダですが殺風景な感じが。
INAXやTOTOのタイルを購入されて設置されてるかた、いらっしゃいますか？？？

[1029: 入居済み住民さん]

住民板へどうぞ。

[1030: 匿名さん]

残り6戸になりました。

もうご覧になってないかもしれませんが、我が家はTOTOバーセア敷いてます。2時間ほどの日曜大工でした。ホームセンターから送ってもらい敷きましたが、オプションの半額ぐらいだったと思います。簡単だしきれいですよ。

[1031: 匿名さん]

期末商戦で相当頑張ったのですね・・・
結局どのくらい安くなってたのかな。

[1032: 匿名さん]

最近もお引っ越しが続いていますね。
組合設立総会も終わりましたし、だんだんと落ち着いてきました。

[1033: 匿名さん]

2割引ぐらい？

[1034: 匿名さん]

なりますね

[1035: 匿名さん]

２０％値引きしてくれても９千万円以上の物件のみ。７千万以上です。残り６戸のうち３戸はプレミアタイプで２億前後。とても無理です。

[1036: 匿名さん]

買いたかったなあ。というか、住んでみたかった。
今はただ、時々眺めるだけになり・・・。

住民の皆様が羨ましいです。

[1037: 匿名さん]

ほぼ売り切ったね。プレミアの3戸しかない。

[1038: 匿名さん]

今時、２割引きでも購入する人いるんですね。やはり注目されている物件なのでしょうか？（２５％引きかな）あと３戸は２億前後だから４割引きでしょうか？それでも買えないです。残念！

[1040: 匿名さん]

そろそろこのスレッドも終わりですか？