本郷パークハウス ザ・プレミアフォート（HONGO PARK HOUSE）

[匿名さん]

文京区本郷１丁目のJR社宅跡地、ついに建築計画が出ました。
ご興味ある方、情報交換しましょう。
現在私の存じ上げている情報は以下の通りです。

○建築主：三菱地所、藤和不動産
○設計者・施工者：錢高組
○地域：近隣商業地域
○面積
　・敷地面積　：3,906.95㎡
　・建築面積　：2,889.29㎡
　・総延床面積：22,049.53㎡
○用途：共同住宅　207戸
○構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階・地下1階　高さ47.40m
○予定工期：平成18年10月1日〜平成20年6月30日

販売開始は今年の秋〜冬くらいでしょうか…。


【正式名称が本郷パークハウス　ザ・プレミアフォートに決定したようですので
　スレタイを「（仮称）本郷１丁目計画」から変更させて頂きました。管理人】

[スムログ 関連記事]
【本郷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.7】
https://www.sumu-log.com/archives/6869/

[349: 匿名さん]

>>ご近所さんは結構金持ちぶっているけれどここは本郷１丁目です。
スーパー関根で満足する人たちの集まりです。
もともと何も無いところでマンションばかり連立し本郷と言う地名によってたかってきた人達の集まり。
立派な邸宅なんか一戸もありません。

[350: 匿名さん]

＞３４７
庶民の感覚が分からなくなった人が立派な人？？
世間の立派な社長さんを思い返してみなさい。

くれぐれも逮捕されちゃった人じゃないよ。

逆に逮捕されちゃったヒルズの社長さん達って
み〜んな世間の感覚からずれちゃった人だからだよ。

[351: 最近引っ越してきた人]

ははは、なかなか大漁だな。まともな検討者はここには
来ていないって事だな。347さん以外は。

ま、法に則って納税してます。念のため。もちろん、ひ
がんでる人の３倍くらいかな。貢献してますよ。

本郷は下町って、もちろんです。昔から住みやすいです。
子供が近くの大学に受かったので戻って来たんだけど、
もう一つ買っとくかなと探してますが、なんか必死なの
が多いな。。。

[352: 匿名さん]

子供が近くの大学に受かったって、
今の時期に合格が決まるって・・・？
推薦入学決定の時期でもないよね。

ま、見栄春さんも入居したら
引越しご挨拶のお品を、
「どうだ！」って言うくらいの高額高級品にしてくださいね。
楽しみに待っていますから。

[353: 申込予定さん]

くだらない議論は他でやれよ。
みっともない。

[354: 匿名さん]

＞元々金持ちであることが立派なのでしょうか？
＞私には成り上がって富を得て、生活費の些細な支出を気にしなくてもよくなった人達の方が立派に思えます

元々の金持ちは代々地位のあった家が多く、そういう家は（一般論として）最低限の知性と品性を身につけています。お金よりも品格を重んじる家庭が大多数でしょう。もし「そうではない」と反論するのであれば、そういう家・人間は成り上がりの一種です。

成り上がりは知性も品性もあったもんじゃない、元々が貧乏で家庭に余裕がないから勉強はたとえ出来ても、教養の部分が欠けていたり基本的な躾がなっていなかったり人を蹴落としてでも富を得ようとする人間が（これまた一般論ですが）多い。そういう人達も成り上がりの初代は当然無理としても何代か後には、精神的な余裕が出来て知性と品性について考え始めるのだとは思いますが。

[355: 匿名さん]

もうここで品性の話はやめましょう。物件とは無関係。
醜すぎます。

[356: 匿名さん]

「抽選はなし。お客様に決定しました。」と
電話がきた方、いますかねえ。

[357: 匿名さん]

とりあえず決まったみたいです。
すむ予定の方よろしくお願いします。
①利便性
②文京区が犯罪率が低いこと
③免震構造
④文京区がなんか文教地区っぽくて両方の両親ともに賛成
⑤とりあえずしばらくは地域でNo1物件候補であること
こんなところが決め手でした。

[358: 匿名さん]

357さんは、かなり若い人ですね、きっと。
「とりあえず」「みたい」「ぽい」
私の大嫌いな、ぼやかした、あいまいな若者言葉のオンパレード。
これは困ったなあ。

[359: 匿名さん]

こんなところでいがみ合っていては、先が思いやられますね。
一応、大規模マンションなんですから。

[360: 匿名さん]

全て当選確実です。倍率ゼロの部屋は２期以降に販売にしていますから。
即日完売といいたいところですが、あまりに高価格だった為、価格設定を低くした物件です。
第一期販売は即日完売といいたいでしょ！
結構この物件はミーハー的な方が購入しているのではないでしょうか。
地元の人は購入しませんよ。この辺は昔から住んでいる人はあまりいません。
現地に行った方はわかると思います。新しいマンションばかりで、昔の面影はありません。

[361: 匿名さん]

>>360
地元の方ですか？地元に愛着があるんですね。
確かに現地の方は購入しないかもしれませんね。
昔の面影を東京に求めてはいけません。時代とともに変わってきます。

[362: 匿名さん]

ここのレス。人気無いね！
１倍だから当たっちゃったよ。
Ｐ千代田富士見は２０倍！
即日完売！
ここは？
キャンセルしようかな〜〜
文京区では大型はないし、住不の護国寺はあるけど５０戸で小規模だし。
はーん！出るのはため息だけ。

[363: 匿名さん]

春日徒歩3分にタワーの予定ありますよ
立地はここよりいい。引渡しも21年５月

[364: 匿名さん]

>358
いやー、20半ばの親父なんで仲良くしてください。
>360
地元なんですよー、妻のですが。
やっぱり嫁さんの実家の近くがいいかなと思って。
僕も駒込駅近辺出身だからそんなに遠くないです。

[365: 匿名さん]

>>365
２０代で高額マンション購入立派ですね。あとおめでとうございます。
入居楽しみですね。
もしよろしければ資金計画を教えてください？多少は両親の援助もあったんですか？私も半分以上親の資金援助で購入予定です

[366: 匿名さん]

>>365
訂正364さんへ

[367: 匿名さん]

>365
そうですねえ、親の援助もありましたね。
やっぱ、そういう援助がなきゃ無理ですよ。
この価格だと一部上場でもきついでしょ。

[368: 匿名さん]

ぎゃ、２０代半ばだって？
私がもし不純異性交遊をしていれば、私の息子の年代だよ。
最近は不純異性交遊って言わないのかもしれないが。