近所をよく知る人　[更新日時] 2010-02-07 02:56:09

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百年以上前から山の手と呼ばれた本流の邸宅地に誕生
坪400万円以上か

所在地　東京都豊島区駒込四丁目15番49(地名地番) 専有面積　45.22m2 〜133.13m2
交通　JR 山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分
　JR 山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分総戸数　88戸
間取り　1LDK 〜 4LDK

※タイトルを「Brillia駒込四丁目プロジェクト」から「Brillia駒込染井」に変更させていただきました。

設計・監理：鹿島建設
施工：鹿島建設
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

[スレ作成日時]2007-07-15 22:00:00

現在の物件

Brillia駒込染井

Brillia(ブリリア)駒込染井

所在地：東京都豊島区駒込4丁目15番49（地番）、東京都豊島区駒込4-9-38（住居表示）

交通：山手線巣鴨駅徒歩4分

総戸数： 88戸

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Brillia駒込染井

No.182		by いつか買いたいさん　2007-09-13 00:04:00 投稿する削除依頼ここの売主は東建ですよ。加賀スレと間違ってます？
No.184		by 匿名さん　2007-09-13 00:21:00 投稿する削除依頼マスタービューレジデンスのスレでは、関係のない東京建物の名前が挙がってますが、何が目的なんでしょう？
No.186		by 匿名さん　2007-09-13 08:43:00 投稿する削除依頼そういえば、この物件のHPに以前は出ていなかった本郷高校までの距離が記載されるようになったの知ってます？。このスレで最初のころに話題になって、学校グランドに隣接した土地であることを隠そうとしているのではといううわさがあったのですが、今は記載されています。　まあ、このスレを見て反省したって事は無いでしょうけど、、、やはり意識的に出さなかったのですかね。　面白いのは距離が10ｍになってるんですよ、隣の土地まで10ｍって、どういう計測をするのですかね。我が家は隣の人の家までの距離を聞かれたら10ｍとは答えません。
No.187		by 匿名さん　2007-09-13 11:25:00 投稿する削除依頼マンションの入口からじゃね？
No.188		by 購入検討中さん　2007-09-13 22:50:00 投稿する削除依頼まあなんでもいいよ。坪220万までまけてくれたら買いまーす。280以上ならあきらめまーす。間だったら悩みまーす。低層階ならあるかな。え、絶対ないですか。そうですか。
No.189		by 匿名さん　2007-09-13 22:58:00 投稿する削除依頼 ↑ 　全く悩まなくて良いと思います。御安心下さい。
No.190		by 188　2007-09-13 23:36:00 投稿する削除依頼 >>189　営業さんですか、そうですか。モデルルームに行くまでもなく＊＊＊お断りですと。であればじゃあイニシアかサンセジュールあたりで検討かなぁ。。。あとはここにスレがない要町あたりがいくらになるのか・・・スミフの南大塚はここより高いだろうしなぁ。建物なら加賀レジとかよさそうだけど、立地は微妙だしなぁ。。。まあ今年は見送りでもいいか。あと小規模マンションって大地震きたらひび割れ補修とかのレベルで済むのか死なないだけマシと思えなのかいまいちわからんが、その辺も気になるっちゃー気になるなぁ。。。。どうなんすか、その辺の割り切り。っていろいろ書きすぎたか。
No.191		by 匿名さん　2007-09-13 23:46:00 投稿する削除依頼 >190 ここではなくて、サンセジュールとかイニシアのスレで聞いたほうがいいと思いますよ。自分の購入できそうな範囲内のマンションで聞いたほうが、色々ためになることが多いと思います。ひょっとしたら購入することになるのかもしれませんし。
No.192		by 匿名さん　2007-09-13 23:57:00 投稿する削除依頼スミフの南大塚は値段出てますよ。坪400が最低（！）です。　加賀レジは、ここもそうですが、マスタービューで最近悪名を高めた鹿島です。　サンセは、坪330ぐらいからと読んでます。　ここは私は、坪370からと読んでます。　私は完璧な素人です。
No.193		by 190　2007-09-14 00:09:00 投稿する削除依頼 >>192 げ。南大塚はそこまでいきますか。ちなみにサンセの安いところは予定価格ではそこまで高くなかったですよ。正式決定でも予定よりは上げてはこないと思ってます。鹿島は確かにやっちゃいましたが、建物の構造の物理的瑕疵というより法律上の瑕疵なので、建築屋というより売主としての信頼を落としたという印象です。加賀レジの建物自体はやっぱり素直にいいなと思います。
No.194		by 匿名さん　2007-09-14 06:13:00 投稿する削除依頼サンセは300万円未満のようですよ、スミフの南大塚は400万円？大塚エリアで300万円以上は、見たことないな、東池袋のパークタワーだって 350万円未満です、新々価格ってそんなにすごい？
No.195		by 匿名さん　2007-09-14 06:56:00 投稿する削除依頼 > 192 南大塚じゃなくて護国寺じゃないかな？。
No.196		by 匿名さん　2007-09-14 07:46:00 投稿する削除依頼＞195 住友の護国寺は、HPで価格が発表されましたがプレミアム住戸を除いても平均440万円くらい。（プレミアムは、きっと500〜600万円？）やはり文京区価格というか、豊島区とは異次元の世界です(笑)
No.197		by 購入検討中さん　2007-09-22 19:33:00 投稿する削除依頼デベは途中で施工を変えられないのかね。まだそんなにできてないし。マスタービューのスレ見てると、施工会社に問題あって、ここ悩む人出てくるでしょ。
No.198		by ご近所さん　2007-09-22 19:42:00 投稿する削除依頼駅に行くには20mほど遠回りですが、線路側の経路のほうが桜並木の日陰もあっていいと思いますよ。
No.200		by 匿名さん　2007-09-22 20:25:00 投稿する削除依頼線路沿いの道の方が近くないですか？ネット上の距離計測やってみました。