Brillia駒込染井

[近所をよく知る人]

百年以上前から山の手と呼ばれた本流の邸宅地に誕生
坪400万円以上か

所在地 　東京都豊島区駒込四丁目15番49(地名地番) 専有面積 　45.22m2 〜133.13m2
交通 　JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分
　JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分 総戸数 　88戸
間取り 　1LDK 〜 4LDK



※タイトルを「Brillia駒込四丁目プロジェクト」から「Brillia駒込染井」に変更させていただきました。

設計・監理：鹿島建設
施工：鹿島建設
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

[559: 周辺住民さん]

規模・デベロッパーの力・調べに行ったがマンション名が見あたらない・マンション住民が記載に反対した・調査員が手を抜いた？

[560: 匿名さん]

十文字学園の隣
どうなりました？

[562: 周辺住民さん]

とうとう関東財務局跡が　競売にでました。
http://www.int-acc.or.jp/mof-kantou/8060/data/0352.html

どこが入札するか楽しみですね！

[563: 匿名さん]

駒込の場合、三菱と野村の争奪戦っぽいが、最近は東京建物がよくとるんだよなあ。
三つ巴とみた。

[564: 周辺住民さん]

関東財務局跡の競売結果がでました。
http://www.mof-kantou.go.jp/kokuyuuti/kekka/kikan/6388_210212/60.pdf
（１６頁目）
応札者が４件ありましたが、結果『不落』。。
（「不落」とは最高入札金額が予定価格未満であったもの）

[565: 匿名さん]

現地見てきました。建物は格好良いと思いました。窓が大きくて。
でもそのせいで、3Fくらいまで外から丸見えですね。

まだカーテンが入ってない部屋があったのは可哀相でした。

[566: 購入検討中さん]

入居後はカーテン閉めればいいことでは？

[567: 匿名さん]

この界隈の２０００年前半の地価の安い時期には
大手物件で坪あたりのマンション価格どのくらいしてたんでしょうか？

[568: ご近所さん]

目の前の三菱のマンションは工事がストップしました。

工事途中のものは、取り壊す？売却？
どうなる？

[569: 購入検討中さん]

かえって不安

[570: 購入検討中さん]

569さん　どのような点が不安でしょうか？
三流でデベが入るとか？

[572: 匿名さん]

>568
建設会社が逝っちゃったからね、あっちは
でもデベは一流ですよ

[573: 匿名さん]

デべと建設主の違いは

[574: 匿名さん]

こういうときって契約していた人は、期限通りに契約した建設会社の建てたものを引き渡されないということで手付金倍返しになるんですか？。

[575: 匿名さん]

既に入居されている方で､このスレッドを見ている方がいらしたら教えて下さい。
学校からの音はいかがですか?

[576: 入居済み住民さん]

本郷の音はほとんど気になりません。
窓を開けても　色々なクラブ活動やってるんだなー　といった程度です。
もちろん閉めればほとんど聞こえませんよ。
三菱養和の音も気になりません。

三菱の物件も止まってますし、今は静かなもんです。

[577: 匿名さん]

576のお返事を下さった方､ありがとうございます。
この週末に現地のモデルルームにもう一度行き､前向きに検討したいと思います。

[578: 物件比較中さん]

先日モデルルーム見てきました。
値引きの価格は、ぎりぎり予算内で非常に良いのですが
もともとの価格が高すぎるような気もします。
巣鴨は交通便は良いのですが子供のいる我が家にはあの風俗街がどうしても、、、
前にマンションが出来たらカーテン開けれないですよね！
ただ今更世田谷、豊洲エリアは検討できないので悩ましいです。

[579: 物件検討中]

これから建つ物件情報と比較しても､仕様だったり色々な点を比較して､かなり高品質で一番気になる物件です。
ただ横長の土地に建つ物件ならではの間取り。
これから目の前にマンションが建つ側､反対を選べば学校。
数ヶ月お住まいになった方のご意見を聞かせて頂ければ本当にありがたく思います。
実際数ヶ月お住まいになり､よい点､気になる点などあれば聞かせていただけませんでしょうか。
宜しくお願い致します。

[580: 匿名さん]

住民がマイナス面を正直にいうでしょうか？残りの２ＬＤＫ見ましたが内装だけに騙されないように！