シティタワー池袋ウエストゲートってどうですか？

[いつか買いたいさん]

副都心線開通で話題の池袋西口。
このエリアでは久々のタワーマンション分譲です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：1DK-3LDK
面積：41.88平米-101.02平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：奥村組東京支社一級建築士事務所　
施工：奥村組東京支社

[761: 匿名さん]

758 なんでパ～スでグレードと産地がわかるの 根拠を言え いいかげんすぎんだよ

[762: 761です]

758さん大変失礼いたしました 間違いました いいたかったのは741に対してです すいません

[763: 匿名さん]

759
ダイレクトウィンドウにカーテンって…
普通スクリーンかブラインドでしょ

[764: 匿名さん]

>>763
普通カーテンでしょ。
MRはカーテンだったよ。

[765: 匿名さん]

>>754

壁はネロクラウンでしょうか？
あんまり高いものではなさそうですね。
床はなんでしょう？

[766: 匿名さん]

敷石はライムストーンじゃなくぃの？

[767: 匿名さん]

要町駅のところ、ずっと工事してるけど何を作っているのですか？

[768: 工事屋]

パースのイメージ通り、ネロクラウンだったら中国産。
外壁も普通この手の色なら中国産御影石。
まさか400角のボンド貼りじゃないでしょうけど・・・。

761＆762さんに怒られた通り、あくまでパースを見た
印象ですので、実際は違う可能性も有り得ますよね。
それに仮に安くったって見た目がカッコよければいいと思います。

[769: 匿名さん]

>>767
地下の首都高建設（これはもう完了・供用開始）にあわせて山手通りの拡幅整備をやっています。

歩道、自転車レーン、街路樹、中央分離帯などが整備されるので、徒歩や自転車での通行が快適になると思います。
残念ながら要町交差点の南側までですが。

ttp://www.c2info.jp/yamate/index.html#　（東京都建設局「山手通り整備のあらまし」）

[770: 匿名さん]

売れてる売れてる、って営業マンが必死だったけど、これから売り出されるんだね。
あ～、やっぱりすみふの営業マンは信用できんわｗ仲介に出すと、よー分かるよ！

[771: 匿名さん]

>>770
なーんも知らないでｗ
今回売り出されてるのは優先分譲後の売り出しだぜ。
優先分譲でかなりの戸数売ってるから来週には完売まで残り20戸くらいになるみたいだぜ。
完全に出遅れてやんの

[772: 匿名さん]

要町ってどんな街なんですか

住んでる人教えてください

[773: 匿名さん]

>>770

あなたは競合物件の営業さんですね。
他社物件にケチをつける暇があったら自社物件の営業に努めなさい。

あなたのようなさもしい方が売ってる物件など買う気にもなりませんがね・・・・・

[774: 周辺住民さん]

>>772
>要町ってどんな街なんですか

>>767が要町駅前
要町交差点からＪＲ池袋駅まで歩いて20分くらいです。
要町駅前には首都高の排気口の煙突が立ってます。
山手通り沿いなので空気がきれいとはいえません。
武蔵野台地から外れた低地（池袋との高低差10メートルくらい）で地盤は強くはなく、大雨の時は50センチくらいの浸水の可能性もあります。
地下鉄駅前ですので駅周辺はＪＲ、東上線沿線に比べて栄えていません。
駅前にはレンタルビデオ、ラブホテル、コンビニなどはありますが
スーパーは千川駅前のライフ、または板橋南町のマルエツと遠くまで行かないとありません。
同じ有楽町沿線なら、千川、小竹向原の方が生活しやすいと思います。

[775: 匿名さん]

要町に住むくらいならふつう池袋に住むだろ？
要町が良いって言ってる人は資金不足で池袋に住めず要町が良いって強がり言ってるだけｗ

[776: 購入検討中さん]

>774
この物件だけで言うとマルエツは徒歩3分ですよ。
しかも24時間営業～。

[777: 匿名さん]

マルエツにライフですか・・・・・・・

[778: 匿名さん]

>>771
もう３カ月前から同じこと言ってるな。
すみふの営業マンに騙される奴って、頭わり～！！
まあ、そのうちたった４０戸さえ売り切れないことが分かるさｗ

[779: 匿名さん]

↑778
ここまで不動産にずぶな素人がこのサイトにいるとは…
頭わり～ はキミのこと！
ちゃんと勉強してから書き込まないとホントにイタい人になっちゃうよ！
不動産売買には優先分譲というのがあって、優先分譲の権利がある人は６月中に契約を締結しています。
前の書き込みにもあるとおり、富士山が見える方向はほぼ完売。
あんた完全に出遅れてるよ！
まぁ２～３年待てば中古が出ると思うからそれまで待ってな!!
ちなみに俺は購入者です。

[780: 匿名さん]

日本人はみんな富士山が好きなんだ～　　もっと近くで見える静岡や山梨に別荘でも買えば～

[781: 匿名さん]

河口湖に持ってま～す！
でも東京にいても毎朝見てから仕事行きたいです！

[783: 匿名さん]

＞＞781

東京から毎朝富士山が見えるんですか？
すごいですね。
うらやましいです。

[784: 匿名さん]

高速道路と山手通りが目の前なんですよね

平気なんですか

[785: 匿名さん]

富士山は冬の午前中くらいしか見えないんじゃないの？

[786: 匿名さん]

ここが売れると悔しい人、困る人など
売れて欲しくない人の書き込みが多い板ですね

[787: 匿名さん]

>>779
あ～、やっぱりすみふの営業マンに乗せられて買ってしまったんだねｗ
要町の素敵なマンションを買えてよかったね！
３年後に未入居を２割引で売ってると思うけど…こんな所買いませんｗ

>>786
買う奴が頭わり～って思うだけ。

[788: 匿名さん]

＞ここが売れると悔しい人、困る人など売れて欲しくない人の書き込みが多い板ですね

ここが売れると困る人っているの？

[789: 匿名さん]

だってＤ京とかめの敵にしてたよ いえばいうほど嫌われるって分かってないアホな営業多いよね Ｄ京って 東中野の営業なんて最悪 要町のマンション倒れますだって 頭おかしい 品位をもって営業できないから他の悪口一生懸命いってました 情けない

[790: 匿名さん]

787さん 自分のマンション売れないからってひがんでも情けないよ そんなことしてる暇あれば一生懸命仕事しな 情けない

[791: 匿名さん]

>３年後に未入居を２割引で売ってると思うけど…こんな所買いませんｗ

1年で2割引じゃないの？

[792: 匿名さん]

787さんがいいなって思うマンションは
なんていうとこなんですか？参考までに教えてください。

[793: 匿名さん]

＞だってＤ京とかめの敵にしてたよ いえばいうほど嫌われるって分かってないアホな営業多いよね Ｄ京って 東中野の営業なんて最悪 要町のマンション倒れますだって 頭おかしい 品位をもって営業できないから他の悪口一生懸命いってました 情けない

どこの営業も似たようなもんでしょ？
ここの営業だってパークタワーイーストプレイスは一昔前の仕様だの、あそこより安くしておきましたとか営業トークしてるし。

[794: 匿名さん]

>>789

たしかに倒れそうなくらい細いですが「倒れます」はいただけませんね。

[795: 匿名さん]

今週末が登録締切ですよね あっ 土曜日までか 悩んでます やっぱり今買って平気かな う～む

[796: 匿名さん]

>>787

他社の営業マン丸出しの書き込みじゃん。
もうちょっと検討者っぽく書けば
頭わり～って思われないよ。

[797: 匿名さん]

他社の営業マンが書き込んでるって思いたい気持も分かるが、
こんな微妙なマンション手出せねぇ～、ってのが普通の感覚だろｗ
他社の営業マンならもっと検討者っぽく書き込むって！

[798: 匿名さん]

>>797
お前大丈夫か？

[799: 匿名さん]

住友ってツインタワーが多いよね？
そんな先入観のせいか椎名町の陸橋近くから見たら、要町駅前の高速道路の排気塔とでツインタワーに見えちゃった。

[800: 匿名さん]

＞そんな先入観のせいか椎名町の陸橋近くから見たら、要町駅前の高速道路の排気塔とでツインタワーに見えちゃった。

座布団一枚♪

[801: 匿名さん]

第１期、即日完売ありがとうございました！！
現在キャンセル待ちをお受けしておりますのでよろしくお願い申し上げます。

[802: 匿名さん]

＞801

モデルルーム開設から9ヶ月も経って、第一期即日完売といわれても・・・・ｗ

[803: 匿名さん]

第一期って１０戸ですか？

[804: 匿名さん]

第一期１０戸？
たった10戸しか売ってないの？

[805: 匿名さん]

完売おめでとうございます♪

[806: 匿名さん]

1期は40戸みたいですよ。
完売したって本当ですか？

[807: 契約済みさん]

ＨＰにキャンセル待ち受付中ってあるってことは完売したってことだよ！！
買えなかった人、残ね～んｗちょー気持い♪
すみふサイコー、コケコッコー（＾＾♂

[808: 匿名さん]

>>806
ぼうや、完売ってことだよ。
人気マンションだから当然だけどね♪～

[809: 匿名さん]

40/(173-26) = 27%

惨敗。

竣工時には半分行かないでしょう。そのうえ事業協力者の賃貸物件多数、、、。

[810: 匿名さん]

第一期で40戸ってのはわかった。
優先分譲分で何戸捌いたの？