シティタワー池袋ウエストゲートってどうですか？

[いつか買いたいさん]

副都心線開通で話題の池袋西口。
このエリアでは久々のタワーマンション分譲です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：1DK-3LDK
面積：41.88平米-101.02平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：奥村組東京支社一級建築士事務所　
施工：奥村組東京支社

[550: 匿名さん]

>545
まさに撮影地点が、背中に高速道路の煙突ですね♪

[551: 購入検討中さん]

♪デカク聳えるシティタワー。

[552: 匿名さん]

ペンシルタワーは細くてカッコいい！！

[553: 匿名さん]

営業さん必死の投稿ごくろうさまです。

[554: 匿名さん]

ゴルフ会員権の売れ行きが良いみたいですね。
マンション価格も底入れし、これからは値上がりすると思います。

[555: 匿名さん]

＞まさにペンシルですね
都内街中の大規模でないタワーマンションとは、本来そうなるものです。
形より、まず階数を決めて容積率をそれにあわせて作ればこうしかできない

ワンフロアーのプライバシーを維持ずるには、ちょううどいい規模になると思います。
間取りも比較的小さな部屋中心というのも、この立地のコンセプトにはぴったり。

天井高が2680㎜というのは、非常に珍しい高さでゆとりが生まれそうです。

[556: 匿名さん]

>天井高が2680㎜というのは、非常に珍しい高さでゆとりが生まれそうです。

Gタイプ77.38㎡の部屋で2680㎜の天井高があるのはリビング・ダイニング12,2畳の内の6畳分くらいでしょ？
ゆとりが生まれるかどうか疑問ですね。

[557: 匿名さん]

下がり天井の幅が大きいと逆に圧迫感がありそうですね。

[558: 購入経験者さん]

全く同感です。

555さんは、営業さんですかね。

[559: 匿名さん]

いえいえ違います。
高い天井のゆったりした他の住友物件の入居者です
天井が高いと快適です。但し脚立や踏み台が必需品になりますけど・・・

ここ、板橋区隣接で都心とは言いにくい立地ですがスミフの物件としてはリーズナブルな価格設定
長期間売れないシティテラスで懲りたのでしょう・・・・

[560: 匿名さん]

スミフとゴクレは似てるな

[562: 匿名さん]

うちのリビングの天井は3200mmですが下り天井のおかげで快適とはいえません。
250mmくらいなのでシティタワー要町ほど圧迫感はありませんが。

[563: 匿名さん]

営業さんがいないと静かですね。
GW中、MRは盛況でしたか？

[564: 匿名さん]

もともとここには営業さんはいないよ。煽ってもムダ。予約で大半がキープされたみたいだし。

[565: 匿名さん]

お出ましですか…。

[566: 匿名さん]

↑おっ 何とかの一つ覚えくんも出たね！

[567: 匿名さん]

もともとここには営業さんはいないよ。煽ってもムダ。
↑
なんで分かるの？予約で大半がキープされたみたいだし。
↑
なんで分かるの？

[568: 匿名さん]

もともとここには営業さんはいないよ。煽ってもムダ。
↑
なんで分かるの？予約で大半がキープされたみたいだし。
↑
なんで分かるの？
↑
販売員だからさ。

[569: 販売員さん]

はいはい。真剣に買う気のない？買えない？ネットだけの不動産通ぶってるお子ちゃまには用無いの。一度位MR見てきてから参加するんだよ！

[570: 匿名さん]

販売員さん＝マンション投資家さん

[571: マンション投資家さん]

わたしは販売員ではありません。一介のマンション投資家さんです。

[572: 匿名さん]

おいおいまた販売延期かよ。
本当は人気ないんじゃないの？
予約で大半がキープされてるんじゃなかったのか？販売員さんよ。

[573: 販売さん]

ちゃんとなんで延期になったかお勉強してから投稿しな

[574: 匿名さん]

こちらはあなたと違い、仕事ではないから勉強するも何も…

[575: 匿名さん]

販売員さんじゃなくて営業マンさんです。

[576: 匿名さん]

ここの販売関係者を名乗る書き込み本物かね？

物言いが失敬で、とても態度がわるい。

教育レベルも低そうだし、まあ、スミフの中でもこの物件みたいなのには、こういう社内の落ちこぼれみたいなのがあてがわれるんだろうというのが正しい理解なのか。

せめて、スミフの営業はこんなのばかりだとは思いたく無い。

[577: 匿名さん]

>>573
なぜ販売延期になったのですか？
おしえてください。

[578: マンション投資家さん]

知りましぇんでチュ。1

[579: 入居予定さん]

販売価格の設定調整っぽいですね。

[580: 匿名さん]

販売価格の設定調整ということは値下げしないと客がつかないってことですかね！？

[581: 匿名さん]

当初予定より値上がり中ってことでしょ

[582: 匿名さん]

今朝テレビでシティタワー豊洲やってたんだけど、37階110㎡で1億1000万円だと。
立地、仕様が劣るシティタワー高松が100㎡1億2000万円って割高だとあらためて思った。

[583: 匿名さん]

なぜ立地が豊洲の方が上位？ あんなしゃぶしゃぶ地なのに？

[584: 検討中さん]

もう既に相場からココは比較的安めなのは分かる！分かる…が、実際買えてない…。だから、もうチョコっとでも安く、なったら嬉しいなー♪

[585: 匿名さん]

しゃぶしゃぶ地VS沼地

ところでしゃぶしゃぶ地ってなに？

[586: 契約済みさん]

何をもって立地がいいというかは個人の違いだと思います。

豊洲⇒立地がいい。通勤において、便利ではない。
池袋⇒立地がよくない。通勤において比較的便利。

[587: ご近所さん]

埋め立て地

[588: 匿名さん]

要町駅前から渋谷にかけて林立している高速道路の排気塔がグッドデザインに！

http://www.g-mark.org/search/Detail?id=34581&sheet=designer

[589: 匿名さん]

>>588
グッドデザインはシティタワー要町じゃないの？

[590: 匿名]

埋立地と比較されてしまうとは･･･

[591: 匿名さん]

ここは要望書提出すると値上げするのか？

[592: 匿名さん]

何かあったんですか？？

[593: 匿名さん]

タワーマンションってやっぱり憧れです でも値段高いですよね

[594: 購入検討中さん]

いくら値上げしたんでか？？？

[595: 匿名さん]

明日までに要望書出さないと希望住居は優先分譲でなくなっちゃうよ。
急いでＭＲへＧＯ！

[596: 匿名さん]

池袋って住むのにどうなんですか

[597: 匿名さん]

恐いですねぇ…。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090514-00000561-san-soci

[598: 匿名さん]

>>597
それは池袋の事件。
ここは要町だから関係なし。

[599: 匿名さん]

シティタワー要町ウエストゲート