シティタワー池袋ウエストゲートってどうですか？

[いつか買いたいさん]

副都心線開通で話題の池袋西口。
このエリアでは久々のタワーマンション分譲です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：1DK-3LDK
面積：41.88平米-101.02平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：奥村組東京支社一級建築士事務所　
施工：奥村組東京支社

[731: 匿名さん]

マンション値引き合戦中に予定価格より40万円高く買う人って？ｗ
路線価も暴落中なのに

[732: 匿名さん]

↑731
隊長！乗り遅れ者を発見しました！
しまいには(Ｗ)とまで書いてます！
どっちが(Ｗ)か把握できてないようであります！

[733: 匿名さん]

ほんとにここは他の販売員のかた多いですね 嫌らしさがにじみでてます でも逆に皆が気にする人気物件ということの裏返しなんでしょうね

[734: 匿名さん]

人気物件ならとっくに完売してるのでは？
モデルルーム作って何ヶ月になる？

[735: 匿名さん]

↑734
隊長！ここにも不動産素人発見すますた！
即日完売や早期完売がすべて良しと思っている勘違い君が！

[736: 匿名さん]

マンション投資家君元気そうだね。

[737: 匿名さん]

↑736
隊長！坊やです！坊や出現です！マンション投資家君とかわけわからんことをほざいてます！

[738: 匿名さん]

第１期のたった４０戸で売れ残るようなことがあれば先は相当ご苦労するだろうね。
ＨＰやこの掲示板見ても、売れ残った臭さと営業マンの焦りと汗臭さがプンプン臭うよｗ
すみふはココだけじゃないしね、南大塚、目白、護国寺、常盤台…

[739: 匿名さん]

>>738
早く売り切ればいいってもんじゃないんですよ。
ここに相応しくない人は買わなくてもよろしい。
シティータワー池袋は本当に良いものを見極めれる人だけが住むことのできるマンションなのです。

[740: 匿名さん]

>>738
最近の残戸数知らないんだね。

[741: 工事屋]

たしかに、これほどまでに安い仕上材を使って豪華っぽく見せる
デザイン力は感心します。
でも本当に良いものを知っている人には通用するのでしょうか？

[742: 匿名さん]

＞＞７４０
モデルルームでは売れてるように見せかけてるから騙されないようにね！
あ、騙している方だったら失礼ｗ

[743: 匿名さん]

正式販売はまだだから一戸も売れてませんよ。

[744: 匿名さん]

シティータワー池袋よりシティータワー高松が坪単価が高いって？
安い土地にペンシルタワー建てて池袋価格で売り出してもね。。。

[745: 匿名さん]

てか、このマンション、名前に池袋って入ってる割には池袋駅から遠すぎる気が・・・
要町からもそんなに近くないし。
最寄りの飲食店も松ちゃんらーめんくらいなんじゃないの？（深夜までやってておいしいけどね）

タワー＆角部屋＆ガラス張りの都心物件が欲しい中産階級向け、ってコンセプトまでが
ダイレクトビューなのが、少々辛いなあ。

[746: 匿名さん]

修繕積立金のシミュレーション、最終的に3万～4万毎月払うって。。。。。

物件価格だけに目をやるとデフォルトしますね。僕みたいな貧乏人は。

[747: 購入経験者さん]

>>746

>修繕積立金のシミュレーション、最終的に3万～4万毎月払うって。。。。。
>物件価格だけに目をやるとデフォルトしますね。僕みたいな貧乏人は。

修繕積立金以外で、6年目からは都市計画税＋固定資産税で毎月2万円以上払うことになりますよ。
駐車場も借りたとすれば、ローン以外で10万円は確実に消えてなくなりますね。。

[748: 匿名さん]

>>742
>モデルルームでは売れてるように見せかけてるから騙されないようにね！

どういう意味ですか？

[749: 匿名さん]

ここは上質なフローリングや天然大理石等を使用しているかわかりませんが、ＭＲに使用する素材は完璧なものを選んで作っており、豪華なオプションで誤魔化されるのです。いざ内覧会に行ってみると、こんなはずじゃ無かった！ってビックリしますよ。同じ材質でも傷物を使われたり、下請けが悪戯をしますからね～

[750: 匿名さん]

このご時勢に、悪戯する下請けなどいないでしょ。
普通に考えれば・・・・・