シティタワー池袋ウエストゲートってどうですか？

[いつか買いたいさん]

副都心線開通で話題の池袋西口。
このエリアでは久々のタワーマンション分譲です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：1DK-3LDK
面積：41.88平米-101.02平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：奥村組東京支社一級建築士事務所　
施工：奥村組東京支社

[651: 匿名さん]

中卒か高卒ばかりだろ？
ポスティングやってる連中と同レベルだよ

[652: 匿名さん]

中卒ですが、何か？

[653: 中卒652]

こら、学歴に文句ある650、651出てこいや！

[654: デベにお勤めさん]

スミフの営業は高学歴だよ。
東大、早稲田、慶応　多種多彩。

[655: 購入検討中さん]

↑　私がお世話になった別現場の営業担当は慶応大卒でしたよ。

[656: 匿名さん]

私がお世話になった営業さんはハーバードだそうです。

[657: 匿名さん]

先見の明が無い、あのマンションをたの榊が、不動産の営業は低学歴だと指摘している。
ハーバード卒ですみふの営業をやってるとは、先見の明が無い証拠だｗ
学歴詐称の可能性を見抜けない君らも先見の明が無いと言える。

[658: 匿名さん]

ゴクレのスレでも同じ話題出てたね。

[659: 匿名さん]

マンション販売は高学歴より体育会系の方が押しが強く向いている。

[660: 購入検討中さん]

はじめまして、皆さんのご意見をいつも参加させていただいています。検討しているものですが、HタイプとIタイプどちら申し込みしようと思っていますが、Iタイプ確か角部屋で採光と眺望がいいですが、夏と冬が結構冷熱が激しく、眺望いくら綺麗にしても2ヶ月で飽きるじゃないかと心配しています。Hタイプは採光あまりよくないですが、その代わり冷熱がそれほど激しくないと思います。みんなの意見を伺いしたいですが、よろしくお願いします。

[661: 物件比較中さん]

>>No.660さん

Hタイプ、Iタイプ共に南東向きですよね？
南東向きだと夏場でもそんなに暑くないと思います。
冬はIタイプよりはHタイプの方が暖かいでしょうね。

眺望ですが、IタイプだとHタイプに川口方面をプラスしたビューになります。
リビングからは両タイプとも都心、副都心ですが案外遠いのでビル群が小さく見える程度です。
10階以上の部屋でしたら、かすかにですが神宮の花火も見えますよ。

騒音ですが、ここは目の前が山手通り、首都高速なのでかなりうるさいです。
Iタイプはリビング、洋室１、洋室２、どの部屋でも結構うるさいと思います。
Hタイプならそんなにうるさくないでしょう。
ただ、両隣に住戸があるので？
隣が普通に生活してるような人なら、隣の住戸の音はまったく聞こえません。

キッチンは両タイプともに広くはないですが、Hタイプの方が使い勝手は良さそうです。

あと、Hタイプだと窓のない洋室をどう使うか？
でも、ここのマンションはどのタイプも収納がかなり少ないので物置として使うのもありかな？
パウダールームが引き戸なのは良い。

採光はIタイプが比較にならないほど良い。
でも梁や柱が気になる。

とりあえず自分が気にするであろうポイントをいくつかあげてみました。

[662: 周辺住民さん]

タワーマンションの工事ってやっぱりこの前の板橋の事故じゃないけど、こわいっす。
周辺住民としては、、。

[663: 匿名さん]

>>662
カッコイイですな

[664: 匿名さん]

どこが？近所迷惑です。

[665: 匿名さん]

近所迷惑と言っても反対運動は終息したんでしょう。
文句があるなら、こんなところで言わないで、すみふに言いなさい。

[666: 匿名さん]

>>665
ごもっとも。

[667: 検討中]

Bタイプのお部屋かCタイプのお部屋かで悩んでいます。Bタイプのお部屋は窓がたくさんあり、採光が非常によさそうですが、そのぶん、寒いのかと。寒がりなので…。こちらのタイプはどちらも低層階な為、眺望は期待出来そうもないですがBタイプは、隣に１１階程の建物が隣接しているので、やはり、気になるかなとも思います。キッチンの使い勝手はCタイプがいいと思うのですが、Cタイプだと洋室が４.5畳程の為、家具類の配置に困ってしまうなど。どなたのか、アドバイス宜しくお願いします。

[668: 契約済みさん]

>667さん
僕の場合、Cタイプですかね。低層部Bタイプの場合、バルコニー含め全て視野が前のビルで遮断されますので、どうしても気になります。

Cタイプの寝室は少し狭い感じがしますが、スライド式のドアで、普段生活している時、リビングと一体になって、狭い感じが全然しないと思います。
家具ですが、リビング一体となるのでベッドだけでいいじゃないかなと。

あとキチンも仰る通り、Cタイプだと独立式で、料理するなら、３，4年過してもリビング綺麗に保てると思います。
ご参考まで～

[669: 契約済みさん]

＞661さん

沢山アドバイスありがとうございます！大変参考になりました。
前日にHタイプを契約しました＾＾

やはり値段の魅力が大きいですし、レイアウトも結構使いやすいと思います。

[670: 匿名さん]

668さんへ　アドバイスありがとうございました。参考になりました。