リージェントハウス大森西ってどうですか？

[モリモト]

リージェントハウス大森西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都大田区大森西4丁目214番3（地番）、4丁目15番8（住居表示）
交通：京急本線 「大森町」駅 徒歩11分
　　　京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：51.29平米-115.71平米

[218: 匿名さん]

あげればきりがないが、ここの悪い点

周りが都営。低所得者、品がない、老人が多い、教育環境が悪い。
さらにこれから工事の都営があるので、住んでからも当分日中がうるさい。

駅から遠い。雨の日などは相当の覚悟が必要。自転車置き場がない京急は歩くしかない。

コンビニ、スーパーがない。今は歩いて１分以内が基本。

熱源リース、電波料金など意味がわからないものに、毎月２千円以上払う。

デベ、危ない。

マンション外の治安が悪い。特に夜はあの辺歩けない。

激安の理由が非常に不透明。良い点。

東邦医大が近い。

１億円の部屋など、高額所得者と一緒に住める（笑）


どうでしょうか？

[219: 匿名さん]

上の者はあまり賢くないな

[220: 匿名さん]

コンビニ、スーパーが歩いて1分以内が基本って。。
どんだけあるのかしら。

[221: 近隣住民]

>>218は適当なこと言ってるな〜
無知まるだしだぞ！
買えない奴の、ひがみかな？

[222: 購入検討中さん]

東邦医大で働く者です。

当初購入を希望していましたが、目の前に看護士寮があり、看護士寮の玄関をあけると当マンションのリビングが丸見えです。（気まずいです。）

購入された方はカーテンを常時締めて生活しなければならないと思われます。
(住まわれる方の価値観なのでなんとも言えませんが・・)

治安が悪いという話が出ていますが、一言で言えばその通りだと私は思います。

主観ですが、治安が悪いというよりは、下町の空気がまだあるんだなと感じます。

目の前にはボロボロのマンションがあり、そこの住民の1人のバイクが非常にうるさく耳障りです。

看護士寮に2年ほど住んでいますが、気になる点はそこだけです。

酔っ払いが暴れたり、ゴミをちらかしたり、警察沙汰になっているのは一度もみていません。

東邦で働く者にとっては、非常に職場から近くて魅力的ですが、それ以外で魅力的とは思えないの現実です。

[223: 契約済みさん]

自分も東邦大で研修医をしています。ここの最大のメッリトは職場に近いことですね。当直の後にすぐ帰れるのはありがたい。ミオカス？やパームス？も検討したのですが、最終的にココにきめました。

[224: 周辺住民さん]

ミオカスは完売。
パームスはここより高いですね。

>>熱源リース、電波料金など意味がわからないものに、毎月２千円以上払う。

これ気になります。毎月の無駄な出費は痛いですよね

[225: 匿名さん]

パームスはここよりも小さいけど質は高い気がしました。
ここは窓から見える風景が。。
やっぱり周辺環境が気になります。

[226: 匿名さん]

>パームスはここよりも小さいけど質は高い気がしました
だと？

ここのデベは「すべてに、王道、正統と呼ばれる意図と工程を重ね」たと言っておるぞ。
まさかパームスごときに負けたりはせんだろ。

[227: 匿名さん]

ここって当初は3L6000万円とか考えてたんだね。強気すぎたとはいえ、市況の変化を感じます。

[228: 匿名さん]

ここの値下げは異常だな
大手にしてはやりすぎ

よくよく見てみると、いまどきマンションで床暖房がなかったり、
標準仕様だけでは非常にしょぼいマンションなんだよね。
変な施設使用費を負担させられたり、カーシェアなんてありえないでしょ。
不便な割には、駐車場代結構とるんだよね。機械式しかないし、非常に不便。
一番上の階でも展望は最悪。上を買うメリットもないし。
外観も好みがあるかもしれないけど、レンガ茶色が高級感を感じない。
コンビニやスーパーはあるにはあるけど、歩いていくには面倒な距離だよね。

立地が悪いのもあるけど、東邦医大関係者しか住むメリットないのでは？
ただ、病院関係者があそこは買わないなぁ。
基本、職場からあんな近いところって嫌なものです。


パームスはバス物件論外。売るにも貸すにもデメリットが多い。

[229: 匿名さん]

>>一番上の階でも展望は最悪。上を買うメリットもないし。

ヘェ〜・・・完成していないのに　　一番上の階に上がったの？

夜間にでも侵入したの？　それともたくましい想像力で語っているのか？

[230: 匿名さん]

>>228
駅まで長距離歩くよりは、
本数多いバス利用の方が楽だよ。
ここは、最寄り駅が遠いのにしょぼい。

[231: 匿名さん]

繰り返し投稿されるネガティブな書き込みは同じ人が書いてるのでしょうか？

正確な情報なのかもしれませんがそれでも一度書けば充分なのでは？？

[232: 周辺住民さん]

>>ヘェ〜・・・完成していないのに　　一番上の階に上がったの？

近くの都営から眺めれば、展望がよくないことくらいすぐわかるよ。
そーいうのを揚げ足取りというんですよ。
回りも都営に囲まれているし、囲まれていないところも高さから言って
東邦医大の壁くらいしか見えないでしょうね。

バスもいいけど、不便ですよ。道も人も混むし、
第一毎月のバス代の出費も考えないと。

[233: 契約済みさん]

今日、入居手続会に行ってきました。結構、混雑していて疲れました。知っているドクターが何人かいました。今は東邦病院も研修医不足で結構、仕事がハードなので、空いた時間や当直あけにすぐ帰れる距離の物件がありがたいのです。只、近すぎてすぐ呼び出されるかもしれませんが。コンシェルジェサービスも一日じゅう病院にいる自分にとって期待したいのですが、どこまでたのめるのかな？

[234: 匿名さん]

「東邦病院」かぁ…
そういう言い方するんですね。

[235: 匿名さん]

知ってるドクターも何人かいましたって・・・
大笑いですね

[236: ご近所さん]

このあたりの住民は「東邦医大」、病院は「東邦医大の病院」と言ってる。
ちなみに、病院は新館と旧館では天地の差。
新館が新築マンションとすれば、旧館は建て替え前の都営住宅。

[237: 匿名さん]

研修医はここのマンションを買えるお金は持っていません。親の金なら分からないが。
かつ、東邦のものなら、東邦病院とは言わない。

[238: 匿名さん]

「東邦病院」じゃあ、関係者は大森か大橋か区別できないよね。

[239: 匿名さん]

宣伝ぽく無く「煽り」しようとしたら、ドジったって感じだね。

初期の豪華ワードが並ぶチラシに関する書き込み、すっかり消されてるね。
消したい過去、ということかな。

[240: 物件比較中さん]

よくよく見ると…

「近すぎてすぐ呼び出される」て、おかしくね？

医療関係者だったら、近かろうが遠かろうが、緊急事態なら呼び出されるでしょう。命にかかわるんだから。

普通のサラリーマンや店舗スタッフとは違うよ。

[241: 周辺住民さん]

品格やら王道やら・・・結局売れ残りバーゲン物件になってしまったよね。

最終的には、大森Ⅱ永住・・・・嫌過ぎる

[242: 匿名さん]

だいたいそれほどの内容でもないのに、「品格」やら「王道」やらのうたい文句で高く売りつけようとしたデベの根性がよろしくない。
だから、メッキが剥げると、むやみやたらに煽られる。

[243: 医療関係者]

床暖房もないのに、品格を騙られてもなぁ
とにかく外見だけ豪華にしようとして騙したものの通用せずに、
メッキがはがれてしまったわけだよね。

あと、研修医やらがここを買ったとか、うそはやめなさい（笑）
医者＝金持ちなんて思って、煽ってるみたいだけど大学病院の研修医の給料なんて
一般事務より安いんだよ。それに勤務医だって、ここをポーンと買うほど貰っていません。
開業医と勘違いしてる人が多いので困る。
研修医不足って、本当にいい加減なことを書かないように。

それに、ここを買ったなんて聞いたことがない。
普通はこんな近いところ嫌がるしね。

[244: 匿名さん]

メッキ？

お前たち頭悪そうだな！
なっ？偽物医療関係者！
キモいんだよ！

[245: 匿名さん]

偽物ではなく、偽者
漢字も分からない人にいわれてもなぁ説得力ないね（笑）

[246: 匿名さん]

>>245 粘着質 ここに張り付いているストーカー

[247: 匿名さん]

>246
クレッチマーによれば
「粘着質:このタイプは几帳面で礼儀正しく義理がたい。」
だ。

言葉の使い方がなっとらん。どっかの国の総理大臣なみの漫画脳だな。

[248: 物件比較中さん]

真っ当な批判が入ると、
すぐ「人格批判」したり「いいがかり」つける人がいるよね。

このスレに限らないけど。

[249: 匿名さん]

君も、いいがかりの野次馬 消えろ

[250: 匿名さん]

>>247

アンカーも、つけられないのか？文章読む限り中卒と判断できるな…（笑）

[251: 物件比較中さん]

なんだこのスレ？

[252: 匿名さん]

247と249は 同一人物ですね

[253: 匿名さん]

しかたないです。物件が物件ですから

[254: スレ評論家]

いや、私は246と250が同一人物だと思います。

[255: 匿名さん]

ここは同業者と、買えない人のストレス発散の場ですね。

[256: 253]

しかたないです。景気が景気ですから

[257: 匿名さん]

この物件のいいところってぜんぜん思い浮かばないんだど・・・
何かある？？

マンションズの広告も、ひどくしょぼくなってる。

大越やらアトレ大森にイトーヨーカドー・・・・この物件と全然近くないし、
品川まで何分とかいらない。歩いてるほうが電車乗るより時間かかることかいてないし（笑）

[258: 匿名さん]

>257

どこに住んでるの？

…大森。

へぇ、便利な所だね！高かったんでしょ！？

う、うん。まぁ、駅から遠いし、安かったんだよね。

さすが！買い物上手だね！！

[259: 匿名さん]

No.258 by 匿名さん

いいかげん、アンカーを覚えなさい（笑）
毎回煽ってるみたいだけど、どーしょうもなく低能っぷりですよ

[260: 周辺住民さん]

別にいいんでないの。

>は名指し

>>はレス全体の指示

間違ってないよね。

[261: 匿名さん]

>>258 つまらない下手くそな文章晒すなよ

[262: 匿名さん]

>261

高値掴みで悔しいなら、作文してみ(笑)

[263: 匿名さん]

↑出た〜！！すぐにむきになるバ○！　登場！！　　
今からストーカーの張り付きがはじまりますよ〜ｗ


お前の日記じゃないんだよ　ｗ　　低脳なア○！！

[264: 匿名さん]

もはや物件の内容すら書かれず揚げ足取りに終始するとは。。

[265: 匿名さん]

ここは、＠150くらいが妥当ですかね？

[266: 匿名さん]

今週号の週刊文春に載ってますね。
ここ。

MR、見に行ってみようかな…

[267: 匿名さん]

２６４さん
同感です。
ここは販売の状況も、スレの状況も見ちゃおられんというレベルですな。
私は怖いものみたさで覗いてますが。