リージェントハウス大森西ってどうですか？

[モリモト]

リージェントハウス大森西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都大田区大森西4丁目214番3（地番）、4丁目15番8（住居表示）
交通：京急本線 「大森町」駅 徒歩11分
　　　京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：51.29平米-115.71平米

[24: 匿名さん]

＞＞２３おいおいよく読めよ！！平和島駅近くのゲオ向かいに建っているマンション・・・
そのマンションの住所は大森西だろ！！しかも駅は平和島！！平和島駅利用者に喧嘩売って
どうする？

[25: 周辺住民さん]

＞２４
大森西の外れの話をするなｗ
平和島利用者は、住所が大森西でもぜんぜん質が違うｗ

[26: 匿名はん]

平和島って聞くと大森北か大森東って印象が強いけど違うの？

[27: 購入検討中さん]

平和島も便利だけどね。
ただあの場所で２８０万はないね。
よっぽど今購入しなければならなくて、あの辺りでないといけないなら別ですが・・・
場所と値段が釣り合ってないと思います。

[28: 物件比較中さん]

もっと便利な梅屋敷徒歩５分圏内で坪単価２５０で土地が１年以上売れ残っています。
安いとこだと１５０で売り出されたこともあったので、
どう考えても大森町まで徒歩１５分以上で２８０はありえない価格ですね
広さも同じくらいで、徒歩３分圏内５９００万〜の池上の物件は
４３戸中３０も売れ残っているようですよ
素晴らしい設備が標準でもないようだし、周りにコンビニ一つないこの物件だし。
入札価格が高かったのでしょうがないのかなぁ？
強気みたいですが、何かあてでもあるのでしょうかね？

[29: 購入検討中さん]

ＭＲ見学してきました。
単純にＭＲ見るだけならとても素敵でした。シアターなんかもとてもよくて住みたいと思ったのですが、あの場所であの値段はちょっと退きました。

さすがに検討できないので見送ります。
支払いのために家を買うわけではないので・・・

[30: 匿名さん]

モデルルームだけ見たらいいと思うけど、値段と実際に自分がここに住むかと思うと
モデルルームとは全く別物にになるだろうから、この値段はありえないですね
入札価格が高いのは他で聞きましたし、鉄の値段が倍以上に高いことを考えると
安くするのも難しいのかと思います。工事の早さも異常ですし。

[31: 匿名さん]

で、価格発表されたの？

[32: 匿名さん]

この場所で、この価格。しかも住戸数が多く、かなりの数が売れ残る可能性かなり高いと思います。値段安くしないとやばいと思いますが。誰をターゲットにしているのでしょうか？あてがあるのでしょうか？

[33: 匿名さん]

住宅情報ナビに価格と間取りでてるけど

これはヤバイでしょう。。。

[34: 周辺住民さん]

言われてたほど高く感じなかったけど、この場所を考えると１０００万は高いね
設備はマルエツ近くのミオカスと同等くらいだし。
あそこの一番高いのが５０００万で７０平米超えてるくらいだから。
ここは２ＬＤＫで４０００万以上でしょ？
不便だし、ありえないなぁ

[35: 物件比較中さん]

もっとスゴイ金額を想像してたから、なんだか拍子抜け。
物価高騰してるし、仕方ないような気がします。
今後出てくる物件はどこも高いんだろうなぁ。
雑色の物件も含めて検討していこうと思います。

[36: 物件比較中さん]

「王道」「王統」って、すごい表現ですね。

あまり格式高い印象ばかり植え付けるのもギャップがでて逆効果と思いますが。

[37: 匿名さん]

話をちょっとわき道に

東邦医大の前の通り、大々的に拡張工事やってるけど、あれ、用地買収だけでもすごい金動いてるんでしょうね。

ここのデベさん、あの工事も視野に入れて販売計画なんか立てるんですかね？

[38: 周辺住民さん]

>>ここのデベさん、あの工事も視野に入れて販売計画なんか立てるんですかね？

どういう意味ですか？？
まだパイオニアがあった時代から工事はしていましたけど？？

[39: 匿名さん]

ぜんぜん設備がたいしたことないね
トイレもタンクレスじゃないし食器乾燥機もオプションでしょ？
ミストサウナもないし天井が高いわけでもないし、駐車場の料金も高いのでは？

[40: ビギナーさん]

価格２８０万くらいですか。高いですね。。

[41: 匿名さん]

ハセコーの建てるマンションは、モデルルームとは全く別物と考えた方がよろしいと思います。
まだ、フローリングはボンドで貼り付けてあるのかな？

[42: 匿名さん]

接着剤です

[43: 購入検討中さん]

こんばんは

正直な感想を申し上げます。

先日の夜、物件の周辺を歩き回りました。

南北を都営住宅に囲まれた価格にそぐわない環境でした。
特に北の都営では、ベランダで大きな声で電話をしている方がいらっしゃいました。

ＪＲ蒲田駅まで歩きましたが、ドロドロに汗かくほど遠かったです。
途中、マルエツがありましたが、こ汚かったです。

中の上の所得者の方がお求めになると考えられますが、
一件ずつ丹念に自分の足で調査している私にとっては
総合的に最下位ランクです。

私は降ります。