イニシア行徳ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア行徳の情報が欲しいです。
行徳駅徒歩10分で、駅が近いとは言えませんが、
利便性、環境はどうでしょうか？

所在地：千葉県市川市香取二丁目9番1他13筆（地番）
交通：東西線「行徳」駅 徒歩10分
東西線「南行徳」駅 徒歩12分

公式URL：http://www.i-gyotoku.com/
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[319: 入居予定さん]

概要更新されました。
８戸／未７戸で残り15戸ですね。

[320: 匿名さん]

エレベーターが9人乗り1基ですと実質利用できるのは6人くらいでしょうか。
朝の時間帯は混雑するかもしれませんね。

ところで、即入居可が(1F～6F)で平成27年4月下旬が(7F・8F)と書かれているのが
気になりましたが、7階と8階はまだ工事が完成していないという事ですか？

[321: 契約済みさん]

7階と8階も、もう内覧会が行われていますから完成していないという訳ではないと思いますよ。
エレベーターは私も大人６人くらいが一度に乗れる限界かなぁと感じます。

だんだん明りの灯った部屋が増えてきました。
引っ越しが楽しみです。

[322: 契約済みさん]

どなたかが見学記を記載してくれていますね。
周辺事情にも詳しい方のようで、契約者から見ても大変興味深く読ませて頂きました。
平均坪単価はもう少し上だったような気もしますが（＾＾；）


そういえば、現地エントランスホールの壁面の凹凸に併せて、たくさんプランターが配置されてました。
緑が目に優しくて、なかなか良い感じになってきましたね。
外周の木々もこの雨でしっかり根付いてくれると良いな～

[323: 匿名さん]

見学記、読みごたえありましたね。
周辺の事情は特に書かれていたので、大変参考になりました。
ＥＶが意外と大きくはなかったのですね。
95戸ですので、下の方の階の人は、階段で降りてしまった方が早いかも？（＾＾；
9人乗りだとキチキチにのってやっと9人乗れるっていう感じですものね。

[324: 購入検討中さん]

ここはペット外飼いOKなマンションなんですか？

[325: 匿名さん]

専有面積が広い分、部屋が広く作られている感じがします。
ファミリークロークもいいですね。

駅まで徒歩１０分は遠すぎず近すぎずの立地ですが
健康を考えて歩いても苦にならない距離です。

ただ、３２４さんの書かれているペット可能なのかは存じ上げないので
自分もどうなのか詳細は知りたいです。

[326: 匿名さん]

みなさん高圧電線は気になりませんか？

[327: 匿名さん]

高圧電線が気になる場合は、東電の方を呼んで実際の数値を確認してくれると聞きました。マンションの数か所で測っても数値に変わりはなかったそうです。実際に住むと、景観や雨の日に発生すると聞く雑音(?)などは全く気にならないものでしょうか？

[328: 匿名]

ペットの外飼いですが、１階専用庭付住戸では可能です。
それ以外は不可です。

駐車場とサイクルスペースに空きがないのがとても残念です。
そのうち空きがでるものなのでしょうか。

[329: 匿名さん]

そうなんですか。
マンションの場合ってペットは何階でも室内でという事なのかと思っておりました。
でも最近、夏場はすごく暑かったりするので、
基本的には室内で、
たまに専用庭で走らせてあげたりっていう風にされる方がメインになってくるのかしら？？

[330: 匿名さん]

>>327
東電もデベも利害関係者ですからね。
第三者に見てもらわないとあまり意味が無いような気がします。

[331: 購入経験者さん]

高圧電線、電磁波の健康への影響は賛否両論ありますね。大丈夫と言われても、体調不良だったり、小さいお子さんがいたりすると、気になる人はその影響も考えてしまうこともありそうです。
そうした気持ちの面も考えて決められるほうが、後々良いのではと思います。
あとテレビや電話等への機器影響は、事前に確認や根拠となる調査資料などがあれば、見せてもらったり控えを貰うのが良いです。入居後だと現象の再現性や頻度によってはやっかいになりそうです。
高い買い物ですから、後々のこともしっかり考えて決めたいですね。

[332: 匿名さん]

向きの関係上、日当りが気になりそうですが、ここは夏場は涼しくなる感じですかね。
駐車場に空きが無いと言うのがやや気になりますが、

近くに月極駐車場は用意されているのでしょうか。
車持ちの方は探してからって事になりそうですね。

[333: 匿名さん]

私の知人もペット可マンションで1階に住んでいます。
猫が3匹居ますが、晴れの日とかは、庭に猫ちゃんを出していますよ。
ただ、猫はジャンプして敷地外に逃げてしまうので、
庭の周りに逃げないように対策していましたけど。
時々外に出られるっていうのはペットにとっても良い環境だと思います。

[334: 匿名さん]

残り７戸ですね。
ゴールデンウィークで完売か？！なんてお気楽な夢を見てた頃が懐かしい(泣)

[335: 匿名さん]

収納がいろいろ考えられている様子ですね。トイレのつり戸棚ってどのくらいの高さでしょう。たくさん入れられるみたいですね。今のところは足がつりそうなほど高いので困っています。かといって袋のまま置いておくもの嫌ですし。１６０センチ無い主婦の方多いと思うのですが。

[336: 入居済み住民さん]

あら、いつの間にか最終２戸。
なんだかんだ普通に完売しそうでよかった。
徒歩10分で管理費も安いので買いやすい物件でしたね。

[337: 匿名さん]

住んでみてセレクトで契約された方は、どの位いるんでしょうか？

とりあえず、賃貸ってことですよね？

[338: 匿名さん]

私もかなり小柄な方なので、高い位置の吊戸棚って不便です。
仕方がないので、折り畳み式の踏み台とかをよく利用していますけど。
キッチンによくある、戸棚が下がってくるタイプとかだと便利なんですけど。