シティテラス吉祥寺南（旧称：フォレストヴィラ吉祥寺南）

[物件比較中さん]

シティテラス吉祥寺南（旧称：フォレストヴィラ吉祥寺南）についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mure3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都三鷹市　牟礼三丁目762番1他（地番）
交通：京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩12分（S）・徒歩14分（N）
　　　※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩13分（S）・徒歩15分（N）
　　　JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩23分（S）・徒歩22分（N）
　　　JR中央線「三鷹」駅からバス11分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分（S）・徒歩2分（N）
　　　※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩5分（N）
　　　京王井の頭線「久我山」駅からバス6分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分（S）・徒歩3分（N）
　　　※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分（S）・徒歩5分（N）
総戸数：268戸<193戸（サウス）、75戸（ノース）>

【タイトルを変更しました　2014.6.17　管理担当】

[418: 購入検討中さん]

そもそもの人に聞いてないよ(笑)

[419: 契約済みさん]

契約者スレ過疎ってるのでこちらに書き込みします。
内覧会終わったと思われますがどのようなチェック入れたのか気になります。

クロスの傷などはチェック入れましたが、皆さんそんなにチェックしてないのでしょうか。。

[420: 契約済みさん]

駐車場の抽選に立ち会った方いますか？
どれくらい希望者いたのかわかりませんか？

[421: 入居予定さん [男性 30代]]

>419さん
うちは、内覧会で主にキズと汚れチェックをしました｡汚れが結構多かったかも｡
エコカラットや鏡の施工をケーマックさんという杉並の会社にお願いしてるんですが
そこのサービスで､室内の建具や梁部分とかクロスの貼り方に歪みとかないかを
レーザーみたいなのを当てて無料でチェックしてもらいました｡

[422: 契約済みさん]

>>421
ホームページに有料内覧会同行とあるのですが、無料なのですか？

[423: 匿名さん]

入居前にいろいろ確認した方がいいんだといろいろ勉強になりました。入居前が肝心なんだなと。アフターはあるにしても有償になるか無償になるか最初のチェックが重要なんですね。高い買い物で気持も舞い上がってしまうけれど冷静にならないといけないと思いました。

[424: ビギナーさん [男性 30代]]

この物件は住宅取得等資金の贈与の非課税特例・非課税枠において一定基準を満たす住宅にあたるのでしょうか。

[425: 匿名さん]

エコカラットなんてやっちゃったんだ（爆笑）

[426: 匿名さん]

実名出されてますので、エコカラットやっちゃったというよりは、ある意味やっちゃっただけでしょう。

[427: 通りすがり]

>>424

満たすんじゃないですか？
大手の新築で満たさない所なんてないでしょ…てか、本気で検討してるならデべに直接聞けば良いだけなんじゃ？？

[428: 匿名さん]

入居前のチェックですか。
決めるまでも勉強することが多いなと思いますが、その後も本当に勉強しないといけないこと多いのですね。
税金の面から建築関係のこと、
それに様々なチェックなど、やることは本当にたくさん。
皆さん、きちんと乗り越えられているのですよねぇ。

[429: 周辺住民さん [男性 40代]]

で、このマンションいつから入居しはじめるの？

[430: 匿名さん]

雨の日は吉祥寺までバスで４０分かかりますね やめようかな

[431: ご近所さん]

>>430
そんなにかかったことありませんが。

[432: 検討者]

>>430

どこか他社の営業さんかな？
地元民ですが、あまり適当な事言って欲しくないですね。
HP変わってたし、いよいよ奥の棟も販売するんですかね？待ってる人も多いんじゃないかな。

私は、待ってた派なんで楽しみです(笑)

[433: 検討者]

>>428

そんなに勉強することあります…？
大手デベの物件買うんなら心配することも少ないんじゃないですか(笑)
大手の営業さんの受け売りですが、マンションは楽しく探した方が良いですよ(^o^)v
中古とか戸建て買うなら別だとおもいますが…

[434: [男性 30代]]

>>432
この地区は、吉祥寺ではないですよね。牟礼地区でしょう。電車で、中央線住まいクラブなんていって広告してますが、最寄り駅は京王の井の頭線ですね。

[435: ご近所]

>>434
そうですよ。
だから？？

[436: 匿名さん]

やっぱり物件の条件はよく確認しておかないとだめだとおもいます。
そうしないと、後で後悔することになってしまいそうです。
物件に関しては、よく条件を見極めて確認するようにしています。

[437: [男性 30代]]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】