シティテラス吉祥寺南（旧称：フォレストヴィラ吉祥寺南）

[物件比較中さん]

シティテラス吉祥寺南（旧称：フォレストヴィラ吉祥寺南）についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mure3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都三鷹市　牟礼三丁目762番1他（地番）
交通：京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩12分（S）・徒歩14分（N）
　　　※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩13分（S）・徒歩15分（N）
　　　JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩23分（S）・徒歩22分（N）
　　　JR中央線「三鷹」駅からバス11分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分（S）・徒歩2分（N）
　　　※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩5分（N）
　　　京王井の頭線「久我山」駅からバス6分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分（S）・徒歩3分（N）
　　　※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分（S）・徒歩5分（N）
総戸数：268戸<193戸（サウス）、75戸（ノース）>

【タイトルを変更しました　2014.6.17　管理担当】

[268: ご近所さん]

>>267
確かに！いい臭い♪

[269: ご近所さん]

間違えた！
確かにそんなお湯使わんでしょ？
そんなスチュエーション。6人家族でもないわ!!

[270: 買い換え検討中]

お風呂とキッチンの流し、同時に使ったら24リットルなんてあっという間に使い切りそうだが。

[271: 匿名さん]

>>270
今の住まいの給湯器見てみろ

[272: 匿名さん]

給湯器のことなんて全然考えていなかったですけれど
公式サイトにアピールポイント的に書かれていたんですね、、、

賃貸だとよくお風呂でお湯を使うとキッチンの方ではちょっとしか
でなくなるなんて日常茶飯事ですが
そういうことがないですよ、ということなんですよね？

[273: 購入検討中さん]

おゆって、家事の順番考えればそんなに気にならないと思ってたけど、結構皆さん気にされるんですねー。

[274: 匿名さん]

お母さんが夕飯後の洗い物してる時に、子供に
「お風呂入っちゃいなさ～い。」
なんていう状況はよくある光景だと…。

[275: 購入検討中さん]

結局売れてるんでしょうかねーこちら。
南、東どちらが人気なのか。

[276: ﾏﾏさん]

カスタムして向かいのマンションみたく窓側キッチンにするんだ…
という妄想

[277: 購入検討中さん]

>>276
カスタムの選択肢の提示ってありましたか？？
窓がわにキッチンだと明るくて良さそうですね。

[278: 匿名さん]

キッチンって窓ないと暗くて熱がこもるから窓側のキッチンっていいなぁとは思いますが…

収納は最近のマンションはすごく頑張っている所が多いなと思いますが
こちらもＷＩＣと納戸があるので
マンションの収納と考えたら合格点かな

[279: 購入検討中さん]

オープンなキッチンだから暗くはならなさそうですけど、窓がわにないと熱はこもりやすいかもですね。
吊り戸棚つけると暗くなるか。

収納は、地下に各戸物置があるんですよね。
ゴルフバッグや、スノボなどはそこに入れておけますしね。

[280: 購入検討中さん]

さて、お部屋は埋まってきてるんでしょうかね。
気になるところですが、すみふさんの売り方もあるからなぁ。
最初は20戸から開始してたようですが、今は販売範囲広げたんでしょうか。
どなたかご存知の方みてますでしょうか。

[281: 周辺住民さん]

買いそうな人にしか情報開示しないですからね。
ちなみにカスナムオーダーなんて安く買う住居の人は関係ないですよ。今売ってる棟分はもう締め切りですから、あとは半仕上げにする最上階かルーフバルコニー付きの部屋だけです。
あと向かいのマンションは窓側キッチンではなく、窓向きのキッチンですけど、そこまで選べるような自由さはないです。

[285: 匿名さん]

南のほうが人気あるのかと思ってましたが
そうでもないのでしょうか?
まぁ好みではあると思うので何とも言い難いですけど(^_^;)

[286: 購入検討中さん]

南の方が人気だと自分も思ってましたが、東の方が価格的にも手を出しやすいってこともあってどちらかというと東の方が要望は多そうという雰囲気ですよね。

要望の締め切りいつになるんでしょうねー。
また、住民の方の雰囲気も気になります。
もともと近隣の方が多くなりそうな予感。

[287: 購入検討中さん]

南側の木…でかすぎないですか？？

[288: 匿名さん]

1期販売個数49戸、価格5380万～6080万　坪単価約265万～285万。
販売個数は予定より増えたね、しかし高い。

[289: 購入検討中さん]

>>288
販売戸数広がりましたね。
坪単価w
他社のみたあとだと、より高く感じますねぇ。
でも、近隣の他物件よりは見た目は良いかなぁという気はしてます。

高くて全く売れないってことはないのだろうけども。。

[290: 匿名さん]

なんで販売戸数が増えたのですか？
要望書が多かったとか予想よりも反響があったとかなんですか？

南側よりもリーズナブルな東側の方が
要望書があるっていう事なんでしょうか。
価格的にはその方が現実的だな、という意見の人が多いのか？

南側もいいけれど…お値段も、、、なのかなぁ。