エルグレース南森町ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

エルグレース南森町について、情報交換しましょう。
駅も近いみたいですが、イー・リズムも気になります。

公式URL：http://www.e-minamimorimachi.jp/index.html
売主：関電不動産株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：アーバンサービス株式会社
所在地：大阪府大阪市北区西天満5丁目11-2
交通：大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩4分　
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分

【物件情報を追加しました　2014.9.15　管理担当】

[188: 物件比較中さん]

東亜建設ってどうですか。

[189: 匿名さん]

カンパニートラストやら東亜やら、自分で調べてみてはどうですか？
ここにきてるんだから、ネットやスマホの環境はあるんだろうから。

[190: 物件比較中さん]

そうそう、気になることは自分で調べなはれ。
タダで手に入る情報はゴミだと思いなはれ。

[191: 匿名さん]

私も梅田周辺の物件を検討しており、ここも候補の一つなのですが…一つ心配な事が、ここって上町断層の真上じゃないですか？上町断層って松屋町筋の辺りを南北に通ってる聞いた事あるんですが。知っている方いれば教えて下さい。

[192: 匿名さん]

断層はファインフラッツとクレヴィアですよ。
ここはセーフ！！

[193: 購入検討中さん]

「断層が近かったらどこも同じ」
「南森町周辺はク○ヴィアとフ○インを買えない人がここを買う」ってク○ヴィアの販売員に言われました笑
確かにそうかも笑

[194: 匿名さん]

ベランダの前が高速になるので煩そうですね。

[195: 匿名さん]

193さん
そんな他の物件を小馬鹿にするような営業マンは最低ですね。レベルが低い！！そこを買ってる人もいるのにね。検討してる人まで否定してるようで不愉快です。
同じ南森町エリアでも雰囲気が違うのでそれぞれ望まれてることも違うと思います。皆さんエリアで合う合わないがあるのでそういう表言は適切ではないですね。

[196: 匿名さん]

>>194場所間違えてません？

[197: 申込予定さん]

レベルの低い営業さんが周りに多いですね。
周りをけなすより自分の物件を勧めれば良いのにね。
色々見ましたが結局はエルグレースが良いと思いました。
まっ人それぞれですね。

[198: 匿名さん]

>上町断層って松屋町筋の辺りを

正確にはもうちょっと西で高速の真下と思えばわかり易いかな
ただ、断層がらみの地震なら断層の傍だけでは済まず北区、中央区はほぼ壊滅なので気にしてたらそこらの物件は候補外になりますね
気にしたくない方は上町台地の上、大阪城近辺か天王寺あたりをご検討下さい

[199: 購入検討中さん]

第二期の売れ行きどうなんですかね？最近行かれたかたいらっしゃいますか？
早くしないと部屋なくなるかな……

[200: 物件比較中さん]

>>199
安い部屋は売れてるらしいです。ここでの5000万円は厳しいでしょう‥。5000万円出すなら、野村か近鉄の方が良いしね。

[201: 匿名さん]

>182さん
確かに！安いと思えば思ったより狭かったです。
マンションの専有面積で60㎡ってあまり見ませんが、対象としては
子供がいない夫婦2人暮らしの世帯なのでしょうか。
価格の高い3LDKが売れにくくなっているなら、住人構成は子供の
少ないマンションになるかもしれませんね。

[202: 物件比較中さん]

狭くても利便性が良い所に住みたいファミリー層なら意外と２ＬＤＫでも住むかもしれませんね。
３ＬＤＫで5000万なので、援助がないと若い層は無理かも。でもそれはどの物件にも言える事ですね。

[203: 匿名さん]

5000万なんだ…

市内のタワマンの角部屋相当の価格だな

[204: 物件比較中さん]

うろ覚えですけど、3ＬＤＫの間取りは確か4000万台でしたよね。

[205: 物件比較中さん]

ここでの5000万円はあり得ないね‥。3LDK3000万円後半でなんとか検討できるかなぁですね。

[206: 物件比較中さん]

はいはい。また他の物件の営業マンからの嫌がらせが入ってきた。

[207: 物件比較中さん]

同心はめっちゃ高いですね。まぁしょうがないですけど。