ウェリス高輪

[匿名さん]

THE PRIVATE HILL
いかがでしょう？

□間取り　　　　1LDK〜3LDK
□専有面積　　　44.97平米（2戸）〜132.62平米（2戸）
□総戸数　　　　51戸 事業協力者住戸２戸含む。
□竣工時期　　　平成22年07月下旬竣工予定
□入居時期　　　平成22年09月下旬入居予定
□構造・階数　　鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
□施工会社　　　錢高組

[142: 匿名さん]

みなさん、清正公祭行きましたか？

[143: 匿名]

本日清正公祭行ってみます。
また報告します

[144: 契約済みさん]

昨日お祭り行きました。
かなりの人混みでした。
子供が喜びそうな感じである一方で、駐車場が屋台に塞がれそうです。
5月4日、5日は車が使えなくなるかもしれません。。。

[145: 匿名]

↑
契約の際説明がありませんでしたか？
規約書に清正公祭の二日間は車の出し入れはできないと記載されていますよ！

[146: 匿名さん]

ここは値引きしないのですか？

[147: 契約者]

清正公祭行ってきました。
午後、まぁまぁの混雑でした。
麻布十番祭と比べれば大したことはありません。
気になったのはチキンやらタコ焼きやらの食べ物の臭いです
低層階の部屋は窓を開けたら臭ってきそうかなーと思いました。
(あくまでも想像です・・・)
車の出し入れが出来ない、道の混雑等はありますが他は特に問題ないと思いました。
祭好きな私にとってはむしろ嬉しいイベントですｗ

[148: 契約済みさん]

確かにたこ焼き等のにおいは気になりましたね。
この２日間は窓を開けない方がよさそうです。
或いはたこ焼きを食べてしまえば気にならないかも。
本日(祭りの翌日)また見に行ってみましたが、きれいに後片付けされていました。

また、いつの間にかレジデンス棟の工事用シートが外されて外壁がお目見えしていました。
夕日が当たり、とても落着いた色で気に入りました。

[149: 購入検討中さん]

ザ・ヒルトップタワー高輪台、ここに比べるとコストパフォーマンスのいい値段で出してますね。
タワマンですけど、検討中の方あちらもどうぞ。ハンコ押した方はしょうがない。

[150: 匿名]

↑そちらの物件は狭い部屋が多いようだし、タワマン、アクセスの違いもありますよね
ウェリスと比べる方は少ないのでは？

[151: 匿名さん]

150さんに同意。

[152: 販売関係者さん]

１５０、１５１さん、ごもっともですね。

それぞれ一長一短ですが、選択肢が増えるのはいいことだと思います。

[153: 購入検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。
天井が高く、梁もあまり出ていないので、空間にゆとりがあっていいですね。
現在住んでいるマンションが天井高2.4mなので、その違いを強く感じました。

内装も、華美ではないけれど、洗練された感じで質感が高いと思いました。
建具のデザインが凝っていたり、サッシュの框が大理石だったりと、
ちょっとしたところにも気を配っていて、私も妻もすごく気に入りました。

ちょっと予算オーバーですが、前向きに検討しようと思っています。
すでに契約された方の決め手となったことや
私と同じように検討されている方の迷っている部分など
いろいろ教えていただければと思います。

よろしくお願いします。

[154: 匿名]

153の仰る通りたしかに凝ってるし品があるデザイン。
しかもこの規模で24時間有人管理は珍しい。

[155: 契約済み]

仕様のレベル、アクセス、環境(お隣りの件もありますが)など総合で見ても良い物件だと思いました
個人的にはフローリングの色(中間の色)が気に入っていますｗ

[156: 契約済みさん]

知名度こそいまいちなマンションですが、お隣の件を除けばほぼ完璧に近い物件だと思っています。

[157: 物件比較中さん]

たしかに知名度低いですよね。
結構いい物件なのに。
雑誌のSUUMOとかで広告見たことないし、
HOME'Sにも出てなかったような気がする。
あまり広告費をかけられないのかな？

パンフやホームページももっと詳しく説明しておいてほしい。
フローリングの遮音性能がLL-40とか戸境壁が20cmとか
一般的な物件よりいい仕様になってるのに
それをアピールしないなんてもったいない。
営業の人に尋ねることが多くて面倒だった。
住友くらい細かく紹介しておいて欲しいもんです。

もう少し安ければなぁ．．．

[158: 匿名]

大衆向けの広告なんてしなくていいんです。
有象無象と並ぶことは機能面での比較中心で語られることになり、結果的に価値を下げます。
ここのコンセプトは大人の隠れ家。
高仕様、高機能である事実はもとより、
媚びない姿勢が何より大事。

コンセプトを崩壊させて目先の売りに奔る
ダメマンションは世の中沢山ありますから。

[159: 匿名さん]

158さんに同意。わかる人がわかればいいんですよ。
それに、服買うわけではないのだから、ふわふわしたイメージではなくて、実質が大事。
大規模タワマンとか、華やかなイメージがあるけど、よくよく吟味しないとね。

[160: 申込予定さん]

>158さん

たしかに。強く同意です。
ここは大規模と違って知名度を上げる必要など全くないと思う。
ちゃんとアンテナ張ってれば必ず目にとまりますから。
情報の出し方も含めて戦略的に売っていって欲しいですね。

個人的には、さりげないプレミアム感を出すためにも、
多少情報出し惜しみする今の状態で丁度いいと思ってます。

[161: 契約済み]

おぉｗ
なんだか褒めちぎられていますねｗｗ
契約済みの者としては嬉しい限りです。
この間工事中の現地周辺を散歩しました。
まじまじとマンションを眺めているご夫婦がいらっしゃったので、契約された方なのかな、と勝手に想像してしまいましたｗ
品の良いご家族だったので、なんだか嬉しいというか安心しました。
皆様のおっしゃるように仕様、環境も整ったマンションなので、いい意味で住民層も偏りそうですね。