ウェリス高輪

[匿名さん]

THE PRIVATE HILL
いかがでしょう？

□間取り　　　　1LDK〜3LDK
□専有面積　　　44.97平米（2戸）〜132.62平米（2戸）
□総戸数　　　　51戸 事業協力者住戸２戸含む。
□竣工時期　　　平成22年07月下旬竣工予定
□入居時期　　　平成22年09月下旬入居予定
□構造・階数　　鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
□施工会社　　　錢高組

[122: 匿名]

119さん、
ありがとうございます。
祭の間はマンションエントランス前も
賑わいそうですね。
GWに確かめに行ってみます。

[123: 匿名さん]

ポジな意見が続くと待ち構えたように稚拙で根拠ないネガ書き込む輩がいるね。検討者にとって有益なコメントで盛り上がって欲しいものです。

[124: 匿名さん]

123さんのおっしゃる通りです。
全く空気の読めていない同一人物が意味のない書き込みばかりして正直不快。
そういう書き込みはこの掲示板では求められてないから二度と現れないで欲しい。
一方で、それでもネガティブなことを書きたいなら確りと根拠を示すのがマナーだと思いますが。
過去の書き込みを見る限り、この掲示板をご覧になられている人は良識的な方が多いと思われますので、
引き続きこうした良い状態で情報交換をしたいものです。

[125: 契約済み]

同感です。
契約した私としてもネガティブな書き込みは気分の良いものでないので。
こちらの物件を前向きに考えていらっしゃる方の為の掲示板にしましょう。

[126: 匿名さん]

>>121
ネガティブな情報は大事だろ。
お隣の宗教施設は一度は気になるとこなのに、それを中傷や妬みにすり替えて臭いものに蓋をしようとするなよ
もういいや営業の自演臭いしｗ
しかしあれをどう解釈したら“今でも聞こえるの？”になるんだろ誰か説明してくれｗ

[127: 契約済み]

リニア品川駅やＪＲ泉岳寺駅が出来たら、高輪の価値もいま以上に上がるかもしれませんね。
といって開発の雑踏に巻き込まれるほどは近くない立地。
いいと思います。

何年後になるのかは分かりませんが…。

[128: 買いたいけど買えない人]

今日、現地モデルルームへ行ってきます。
個人的にはお隣さんよりも北側の土地（空き地？）の今後が気になっています。

[129: 匿名]

前の空き地は開発が難行しているようですよ。
私達からすればお隣りが気になりますが、天○教会さんや近隣の方からしたらこのマンションも迷惑なんでしょうね。
これ以上日当たりや景色を遮るような開発は中々OKを出さないのではないでしょうか。
まぁOKもなにも元からの住民にそこまでの権利はないでしょうけど。

[130: 契約済みさん]

泉岳寺の新駅ってコレのことでしたか。

「新東京駅」丸の内に出現

http://news.nifty.com/cs/magazine/detail/aera-20100422-01/1.htm

実現すれば、泉岳寺から一駅で新東京駅ってことですよね。利便性は良くなりますね。

[131: 匿名さん]

>>130
127さんとは別人だが、「ＪＲ泉岳寺駅」とあるから山手線新駅のことであって、AERAの記事は別の話。
ま、しかし、本物件にとってはどっちもあまりメリットないと思うよ。
新東京駅ができても白金高輪→大手町（三田線）の方が早くて楽。
山手線新駅ができても徒歩１５分では・・・山手線を利用するなら白金高輪→目黒だろうし、品川に出るなら直接歩いても大差ない。

[132: 契約済みさん]

131さん、

コメントありがとうございます。130です。
近隣の湾岸地域から転居予定なので、当地の情報には精通していませんでした。
確かに、仰るとおりかも知れませんね。でも、選択肢が増えるのは良いことですよね。
オプションのプレミアムはマイナスにはなりませんし。
徒歩15分でも、行きは下り坂ですし、私はそれほど気になりません。当分先の話にはなりますが。

[133: 131]

＞オプションのプレミアムはマイナスにはなりませんし。
もちろんマイナスはないですね。多少なりともプラスでしょう。

＞徒歩15分でも、行きは下り坂ですし、私はそれほど気になりません。当分先の話にはなりますが。
山手線新駅は早ければ５年程度で実現すると思いますよ。駅よりも駅周辺（現電車庫）の再開発次第かな。私も泉岳寺駅から５分程度のところに住んでいるので電車庫が今後どうなるのか気になるところ。

[134: 匿名]

高輪台駅上のタワマン結局買えるファンドがいなくて分譲するらしいね。
ソースは近所の床屋のおやじ

[135: 匿名]

麻布十番のタワーと悩みましたが、こちらにして正解でした。
掲示板を見ても向こうはなんだか酷いカキコミが多いし・・・
こちらは静かで気持ち良い暮らしを目指しましょう

[136: 契約済み]

>135さん
新しい生活、楽しみですね。

先日、インテリア相談会の案内が来ました。
割高かなと思いつつ、バルコニータイル貼りなどに惹かれて申し込みました。

[137: 契約済みさん]

私も赤坂、六本木、麻布と悩みましたが、こちらにして良かったです。
向こうの掲示板は見るだけで憂鬱です。
良識的な方々と落ち着いた暮らしをしたいと思います。
あと、5か月。楽しみですね！

[138: 135です]

>>136>>137さん

同じ気持ちの方がいらっしゃって安心しました。
入居が楽しみですね。

インテリアの案内届きました。
皆様はフローリングのコーティングはされますか？
他スレを見ても賛否両論、妻とも意見が割れています。
契約した部屋の床色は中間の茶です。
今までフローリングの部屋に住んだことがないのでご意見頂けるとうれしいです。
よろしくお願いします。

[139: 物件比較中さん]

これくらいの規模、５１戸に対してエレベーター１基というのはどうなんでしょうか？
お詳しい方御教授ください。
性能など実際にデベロッパーに確認された方はいらっしゃいますか？

[140: 匿名]

>139さん
特にデベロッパーに確認はしていませんが、今までの経験上まったく問題ないと思います。

10階建て140世帯で１基
14階建て70世帯で１基

いずれも他の方と出会すことは滅多にありませんでした。


個人的には扉に窓の付いたタイプのエレベーターが安心ですが、ここはどうなるのでしょうか。

[141: 128]

129さん、レスありがとうございました。久々にみたらスレッドが伸びていました。
現地モデルルームを見て買おうかと思いましたが、検討していたのがタワー棟のほうなので
もうちょっと待つことにしました。
それまでに売れてしまえば仕方ないですが。