ル・サンク広島相生通り

[物件比較中さん]

ルサンク広島相生通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
環境・利便性等どうでしょうか？
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市西区上天満町10-1番（地番）
交通：広島電鉄本線「天満町」駅から徒歩5分　
広電バス「上天満町」バス停から徒歩2分（紙屋町方面）

売主：株式会社NIPPO
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ

[17: 匿名さん [男性 30代]]

どうしてここは話題にならないのだろうか
他所は荒んでるのにｗ

売れ行きはどうなんでしょうね

[18: 購入検討中さん]

チラシでてましたね。
やっぱりココ高いですね。

[19: 匿名さん]

安い方でしょ。
だってクレアホームズの方がここより高いんですからオドロキですよね！

[20: [女性 40代]]

小学校宇が近くていいなと思い考えていますが、天満小学校てどんな小学校でしょうか？

[21: 匿名さん [女性 40代]]

だいぶでき上がってきて存在感ありますね。床暖房と食洗機が標準装備だったら、少々高くてももっと売れ行き良かったのではないかなと思います。

[22: 購入検討中]

>>21
確かに食洗機は標準装備であってほしいですね。ただ市内中心部のマンションに比べ価格は安いと思います。

[23: 物件比較中さん [ 30代]]

安いのはやはり治安なんでしょうか?

[24: 匿名さん]

いえいえここは絶対お得です。
10年後には住み替えを考えてる方は特に狙い目です。
今後10年は市内中心部からこんな近いエリアにこんな安い物件は出ないでしょうから。

[25: 不動産業者さん]

価格高騰の今選ぶなら良い物件じゃないですかね。
戸数も143戸なら、将来の修繕対応もしっかりとできそうです。

[30: 匿名さん]

事故があったのはほんとうですか？

[32: 匿名]

事故のコメントでスレッドがなくなったんやけど真相が知りたい

[33: 物件比較中さん]

三井にしても住友にしても財閥は隠蔽体質なのかね。

[34: 匿名さん]

>>32
ル・サンク小石川後楽園も購入者ともめているようだが。。。

[35: 購入検討中さん]

事故を知らずに購入するのを防ぐ有力な情報なのにスレッドを消す根拠がわからない。
消費者保護の為にもスレッドは残すべき。
そして、販売関係者の方が見ているのであれば、堂々と釈明するべきでないか。
掲示板管理者もそのへん踏まえて削除を検討しろよ。

[36: 匿名さん]

購入者には報告がありました。私的には問題ないと判断したので、このまま契約を進める予定です。キャンセルする場合は手付け金全額返金するそうです。

[37: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

35さん。言う通りだな

[38: 匿名さん]

ここ福島町の隣・・・育児しない❗もしくは子供は私立の学校に絶対入れるなら良いかも。

[39: 匿名さん]

何も無いものを意味不明の不安を煽る書き込みをするのはマナー違反です。
事実ならきちんと書けばいいと思います。
書けないのはそこに嘘があるからでしょう。
ムキになったりするのも虚言癖の特徴と言えますね。

[40: 匿名]

↑本当の話を意味不明でマナーとかやめて下さい。高い買い物です。ここを住む上での情報です。販売会社ならやめて下さい。福島町や都町を調べましたか。天満町も含めて。本当の話です。

[41: 匿名さん]

>>40
＞本当の話です。
なーにが本当のハナシなんだか。？？？
なーんにも書いて無いクセにホントもくそも無いでしょう。
どこのレスのどの部分を挙げて
＞本当の話
なんだい？

きちんと書いて、根拠も書けば良いだけの事。
但し事実ならね。
それもせずに、意味不明の不安を煽る書き込みをするのはマナー違反だってこと。

理解できる？

[42: 匿名]

事故ってなにがあったん。

[43: 匿名さん]

不安を煽りたい粘着君が意味不明なことを書き込んでいるだけだと思いますよ。

[44: 匿名]

思うんじゃなくて根拠も書けよ。意味不明の不安を煽る書き込みをするのはマナー違反だよ。

[45: 匿名さん]

結局不安を煽るだけのウソだったようですね。

[46: 購入経験者さん]

事故は本当の話みたいですよ。

私の知人がここを購入して契約解除をするかどうか迫られてるとか。
気にするかしないかは本人次第だと思いますが。

また、地域性云々はマナー違反。
居住者に失礼だから管理者様は即刻削除をお願いします。

[47: 匿名]

事故ってなにがあったん。

[48: 購入経験者さん]

46です。
ここで発言してしまうと諸問題も発生しますので詳細は言えません。
気になるなら売主さんに直接聞いてみては。

[49: 匿名さん]

意味不明の不安を煽る書き込みをするのはマナー違反です。
事実ならきちんと書けばいいと思います。
書けないのはそこに嘘があるからでしょう。

[51: 物件比較中さん]

ここでグダグダ言わずに販売会社に聞けよ
なにが意味不明やねん

[52: 匿名さん]

ここを購入した人に聞きました。やはり何かはあったのは確実です。
書いちゃいけない感じなので書かないですが。

[53: 匿名さん]

何があったのか書けない事故って怖いですね。

スレッドが立ってから２年近く経つのに完売しないのは、それが原因でもあるのかな？

[54: 匿名さん [男性 30代]]

はい はい ご苦労さま

[55: 匿名さん]

何の事故があったのですか？
書けないほどのことがあったのですか？

[56: 匿名さん]

はい。スルー。

[57: 入居済み住民さん [女性 30代]]

購入者です。
このマンションを貸したり売ったりする場合に、価値が下がることを気にされて「本当の話」を書かないのだと思います。（私もその一人です）
ですが、購入者に対し「事故の話」を他言してはいけないという連絡は受けていません。
また、関係者は釈明すべきと書いている方がおられますが、事故があった後に残りの部屋を検討されてている方・される方、購入前に全て説明をされてからお話を進められたようです。
私も当初この報告を受けた時に他人に知られるのが嫌だと考えていたこともあり、事前説明はやはり気にしていましたので販売営業の方に直接聞きました。
事故は、現場の建設問題ではありませんので、評価を証明する書類に変更もありません。
事故の本当の話は、自分も含め購入して話されるのが嫌だと感じているので書きませんが、知られるのも時間の問題かと思います。ただ、建築的構造の事故ではありません。
これ以上知りたい方は、こちらのマンションを借りたり・販売があった場合購入時に聞かれてはいかがでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[58: 匿名さん]

>>57

住んでるマンションに不満はないんでしょ？
だったらいいじゃないですか。
関係のない近隣の店の事情など書かないほうがいいと思いますよ。そのお店に迷惑が掛かるのでは...

[59: 57番 [女性 30代]]

すみません、お店の情報を含めて治安を書き込んでしまいましたので、削除依頼をお願いしました。

軽率でした。。。

[60: 誠]

>>40
なに？福島町のなにが悪いの？差別？

[61: 匿名さん]

早くも中古売出しがでましたね。角部屋といえど少し強気な値段設定。
近くに2つマンション建設予定がありますし、ファミリー層が増えて、小学校の校風が改善されると良いのですが…

[62: 匿名さん]

ネットで探せなかったのですが、中古に出した部屋はもう売れたのでしょうか…？

[63: 匿名さん]

ここに限らず最近の中古市場、利便性の高いところは特に新築時よりも高い値段で動いてるそうです。
元々新築時周辺相場より割安だったこの物件なら間違いなく売却益が出るでしょうね。

[64: 匿名さん]

13階角部屋、4200万で出てました。ネットでもう出てませんね！売れたのでしょうか…

[65: 匿名さん]

何㎡の部屋？

[66: 匿名さん]

最近、引っ越しよくありますね〜
売却するなら,新しくできる周辺マンションの販売前の方がいいのかな〜
それとも価格見てからかな〜