ル・サンク広島相生通り

[物件比較中さん]

ルサンク広島相生通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
環境・利便性等どうでしょうか？
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市西区上天満町10-1番（地番）
交通：広島電鉄本線「天満町」駅から徒歩5分　
広電バス「上天満町」バス停から徒歩2分（紙屋町方面）

売主：株式会社NIPPO
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ

[1: 匿名さん]

学校が目の前で、スーパーもすぐ横。
子育て世代にはなかなか良さそうですね。

[2: 匿名さん]

あまり話題にならない物件ですね
もう始まってるの？

[3: 匿名さん]

広瀬橋を渡るか渡らないか、この一つの橋の差が大きいのかな・・・。

[4: 匿名さん]

立地は悪くないと思うけどね。

[5: 匿名さん]

１４３戸に対して駐車場１１７台。
来客用２台、身障者用１台。

駐車場足りないのに来客用とかあると
無断で停めたりしてトラブル起こりそう。

立地は良いと思います。
周辺に空き駐車場とかあるのでしょうか？
入居して数年後に駐車場の再抽選とかあったら困ります。

[6: 匿名さん]

>5
空きがあるかはわかりませんが、小学校前の公園の横と、相生通りを渡ったところに月極め駐車場があったと思います。

学校と公園とスーパーが近いのはいいですね。

[7: 匿名さん]

MEMSってよくわかりません。あれって何？

[8: いつか買いたいさん]

モデルルームに行ってきました
パソコンによるバルコニーからの予想眺望３Ｄ画像を視ましたが
現在、在るはずのマンションがありません
どこのモデルルームも　３Ｄ画像って同じなんですかねぇ

[9: 匿名さん]

眺望3D画像なんかクソの役にも立たないですよ
STAP細胞の実験か！（笑）模造し放題
当然周辺の建物の汚れなんかは表現してないですし川も綺麗に再現
意味ないよ

だったらまだGoogle Earthで見たほうがよっぽど正確ですよ！

そもそも眺望写真は施工会社が階数毎に東西南北どの方位もクレーンで上げて撮影してるはずですから
担当者に言えば出てきますよ
無い事がおかしい

[10: 匿名さん]

ＮＩＰＰＯのマンションのＣＭに四代目市川猿之助が出ているのだが．．．

[11: 匿名さん]

公式HPの上部、
「NEW 設備・仕様］
をクリックすると、
http://www.639143.jp/stracture_performance/index.html
構造・防音のページになって、設備仕様のページが見当たらないんだが。

[12: 匿名さん]

直ってますね。やっぱり関係者もココ見てるんですね。
当然と言えば当然かも。

[13: 匿名さん]

どなたかMEMSの魅力を教えてください。

[14: 購入検討中さん]

中部屋高層階3500万位ですかね？

[15: 匿名さん]

3LDKで中層階ならそんなにしませんよ。

[16: 匿名さん]

No15です。間違えました。高層階でしたね。
3LDKなら高層階でも3500万円以下でしたよ。

[17: 匿名さん [男性 30代]]

どうしてここは話題にならないのだろうか
他所は荒んでるのにｗ

売れ行きはどうなんでしょうね

[18: 購入検討中さん]

チラシでてましたね。
やっぱりココ高いですね。

[19: 匿名さん]

安い方でしょ。
だってクレアホームズの方がここより高いんですからオドロキですよね！

[20: [女性 40代]]

小学校宇が近くていいなと思い考えていますが、天満小学校てどんな小学校でしょうか？

[21: 匿名さん [女性 40代]]

だいぶでき上がってきて存在感ありますね。床暖房と食洗機が標準装備だったら、少々高くてももっと売れ行き良かったのではないかなと思います。

[22: 購入検討中]

>>21
確かに食洗機は標準装備であってほしいですね。ただ市内中心部のマンションに比べ価格は安いと思います。

[23: 物件比較中さん [ 30代]]

安いのはやはり治安なんでしょうか?

[24: 匿名さん]

いえいえここは絶対お得です。
10年後には住み替えを考えてる方は特に狙い目です。
今後10年は市内中心部からこんな近いエリアにこんな安い物件は出ないでしょうから。

[25: 不動産業者さん]

価格高騰の今選ぶなら良い物件じゃないですかね。
戸数も143戸なら、将来の修繕対応もしっかりとできそうです。

[30: 匿名さん]

事故があったのはほんとうですか？

[32: 匿名]

事故のコメントでスレッドがなくなったんやけど真相が知りたい

[33: 物件比較中さん]

三井にしても住友にしても財閥は隠蔽体質なのかね。

[34: 匿名さん]

>>32
ル・サンク小石川後楽園も購入者ともめているようだが。。。

[35: 購入検討中さん]

事故を知らずに購入するのを防ぐ有力な情報なのにスレッドを消す根拠がわからない。
消費者保護の為にもスレッドは残すべき。
そして、販売関係者の方が見ているのであれば、堂々と釈明するべきでないか。
掲示板管理者もそのへん踏まえて削除を検討しろよ。

[36: 匿名さん]

購入者には報告がありました。私的には問題ないと判断したので、このまま契約を進める予定です。キャンセルする場合は手付け金全額返金するそうです。

[37: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

35さん。言う通りだな

[38: 匿名さん]

ここ福島町の隣・・・育児しない❗もしくは子供は私立の学校に絶対入れるなら良いかも。

[39: 匿名さん]

何も無いものを意味不明の不安を煽る書き込みをするのはマナー違反です。
事実ならきちんと書けばいいと思います。
書けないのはそこに嘘があるからでしょう。
ムキになったりするのも虚言癖の特徴と言えますね。

[40: 匿名]

↑本当の話を意味不明でマナーとかやめて下さい。高い買い物です。ここを住む上での情報です。販売会社ならやめて下さい。福島町や都町を調べましたか。天満町も含めて。本当の話です。

[41: 匿名さん]

>>40
＞本当の話です。
なーにが本当のハナシなんだか。？？？
なーんにも書いて無いクセにホントもくそも無いでしょう。
どこのレスのどの部分を挙げて
＞本当の話
なんだい？

きちんと書いて、根拠も書けば良いだけの事。
但し事実ならね。
それもせずに、意味不明の不安を煽る書き込みをするのはマナー違反だってこと。

理解できる？

[42: 匿名]

事故ってなにがあったん。

[43: 匿名さん]

不安を煽りたい粘着君が意味不明なことを書き込んでいるだけだと思いますよ。

[44: 匿名]

思うんじゃなくて根拠も書けよ。意味不明の不安を煽る書き込みをするのはマナー違反だよ。

[45: 匿名さん]

結局不安を煽るだけのウソだったようですね。

[46: 購入経験者さん]

事故は本当の話みたいですよ。

私の知人がここを購入して契約解除をするかどうか迫られてるとか。
気にするかしないかは本人次第だと思いますが。

また、地域性云々はマナー違反。
居住者に失礼だから管理者様は即刻削除をお願いします。

[47: 匿名]

事故ってなにがあったん。

[48: 購入経験者さん]

46です。
ここで発言してしまうと諸問題も発生しますので詳細は言えません。
気になるなら売主さんに直接聞いてみては。

[49: 匿名さん]

意味不明の不安を煽る書き込みをするのはマナー違反です。
事実ならきちんと書けばいいと思います。
書けないのはそこに嘘があるからでしょう。