アーデル見沼代親水公園

[匿名さん]

新駅（見沼代親水公園）から４分というので、大変興味をもっています。間取りも１２タイプあるということなので一度モデルルームに行こうと思っています。行った方がいたら詳しい内容を教えてください宜しくお願いします。

公式サイト： http://www.minumadai.com/

所在地：東京都足立区舎人5丁目23番17他（地番）、東京都足立区舎人5丁目13-23（住居表示）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩4分
売主：フォーユー
販売提携：アーデル住販　東京中央建物
設計・監理：協立建築設計事務所
施工：前田建設工業

【住民板に移転しました。管理人　2010.06.09】

[2: 購入検討中さん]

事前案内会に行って来ました。新線が出来ればかなり便利な場所に
なるのは間違いなしだと思いますし、３棟構成に建物がなっており
高級感が感じられました。予算もあまりないのですが、営業の方も
親切丁寧にご説明を頂きました。地縁が無く、不安な面もありましたが
安心して購入出来る物件だと納得致しました。
ある程度の価格を聞く限りでは、都心にも出易い場所でお得感を感じ
ました。前向きに購入を考えておりますので完成が楽しみです。
やっぱり見に行って正解だと妻も喜んでいます。
是非、皆さんも一度は行って見ると納得すると思いますよ。

[3: 賃貸住まいさん]

昨日、モデルルームの見学に行って来ました。思ったよりもグレードも高く
好印象を受けましたが、価格発表がまだまだ先とのことで残念です。
新線の駅近マンションを探していますが、５つのモデルルームを廻りましたが、アーデルが一番印象深く残っています。特に悪い印象が無いので購入検討物件と考えております。

[4: 匿名さん]

行った方が、そこまでいうなら間違いないと思うので、今週か来週にでも
マンションギャラリーに行ってきます。

[5: 物件比較中さん]

近くに別のマンションも建っている、たしか駅１分？
どっちにするかなぁ・・・迷ってます

[6: ビギナーさん]

う〜ん、新駅が出来るまでは販売も厳しいのでは？
でも、見に行かれた方の評価は高いので見には行こうと思ってます。
ホームページを見たんですが、ビートバタフライ？って何ですか？

[7: 物件比較中さん]

グローベルの見学に行きましたが、今ひとつでした。
新線が出来るのは良いのですが場所がぱっとしませんね。
価格もこの場所では高いのでは？アーデルは見学してませんが
価格が発表されないと見に行く気になれません。
やはり私達ユーザーは価格が一番ではないでしょうか。
場所柄、高級物件を求めている訳でもないですし・・・
早く価格を発表してくださいね。

[8: 周辺住民さん]

今日、モデルの見学に行って来ました。一期分については価格発表を
してましたよ。感想としては、新価格と言われているご時勢にしては
安さを感じたのは私だけでしょうか？新駅が出来ると日暮里まで行けますし
便利になるでしょうね。千葉の方面も見ましたが２３区内で購入が出来れば
買いかと思っています。私の年収（４３０万）でも購入出来ると営業の方に
言われ、妻がその気になってしまいました。価格の安い部屋は抽選倍率が高そうですが運に任せて登録しようと思います。あんまり良いことを書くと
倍率が上がりそうなのでこの辺にしておきます。

[9: 物件比較中さん]

舎人ライナー始発駅徒歩1分のメイツ見沼代親水公園もありますね。
10/20からオープンなのでこちらも見てから検討に入るつもりです。
両方見られている方感想を教えて下さると助かります。

[10: 匿名さん]

駅から徒歩1分とは大変魅力的ですが、駅前というのは
問題もけっこうありますよ。騒音や排気ガスなどをあまり
気にしない方なら大丈夫だと思います。
ちなみに私は以前、価格一番で決めて大失敗をした者です。

[11: 購入検討中さん]

先日モデルルームにいってきました
これから第一期がはじまるそうですが、
価格は安い！ですね。
ここら辺はどこもこんなかんじですか？
（地元ではないのでよくわからないのです。）

まぁ、今の竹ノ塚バス便であることを考えるとむしろ高いの
ではないかと思いますが、新駅4分で始発駅であれば
もっと高いものかと予想していました。
東向き上層階を検討中ですが、他に検討されているかた
いますか？

[12: 匿名さん]

>>10

舎人ライナーは新交通システムなので騒音はありませんよ。

[13: 購入検討中さん]

このあたりもマンションが増えましたね
新線効果でしょうね
値上がり期待してよかですか
ここ見ると、まだ安そうなんで

[14: 物件比較中さん]

今年からマンションを探し始めましたが、去年より価格が上がって予算と広さが合うものが中々見つかりません。
アーデルを見に行きましたが、新駅から近いし勤務先の新宿まで３０分ぐらいで行けるので検討中ですが都内でこの広さでこの価格は安くないですか？
舎人ライナーもネットで調べると終電も遅いし朝ラッシュ時には５分間隔の予定で便利そうですが。

[15: 購入検討中さん]

時刻表が出ましたね
この内容だったら便利かなと思います
終電も遅くまであるし

この間、近くを通ったら、建物もけっこう立ち上がってました
立派ですね
こんど、建物内でモデルルームやるそうなので、見てみようかな
と思います。

[16: 購入検討中さん]

建物だいぶ出来てますよね。
新線てことで、ダイヤとか終電とかどうなのかなーと思っていましたが、
予想以上に便利そうな時刻表だったので前向きに検討しています。

このあたりは公園もたくさんあるみたいだし、建物内モデルルームを見に行こうと思います。

[17: 購入検討中さん]

建物内モデルルーム見にいってきました。
よかったです。

建設中の建物に入ると、なんだか実感わきますね。
部屋良いです。
特にユーティリティなるスペース、妻が気に入り
なだめるのに大変でした。
まだ、他も見ますけど、いまのところ、一押しかな。

[18: 購入検討中さん]

私も建物内モデルルーム行ってきました。
間取りも部屋の仕様も印象はとても良かったです。

構造部分は前もってチェック済みだったので、
今回実際の部屋の作りを見て、ほぼ購入を決めました。
もともとマンション価格の安い地域とはいえ、
この価格で、この作りは他に見当たらなかったので。
もうすぐライナーも開通で便利ですし。

マンション周りの道路を一周り歩いてみたのですが、
低層棟の向こうは第一種低層住居専用地域だけあって、とても静かでしたよ。
我が家では低層棟の部屋で話を進めています。

[19: 購入検討中さん]

現在、こちらのマンションの購入を検討している者です。

ギャラリーと棟内モデルルームを見て非常に魅力を感じてます。
営業の方も、色々なタイプのお部屋のメリットとデメリットを
説明してくださり好印象でした。後はライナーが実際に運行されて
ラッシュ時の状況が確認できたら決めてしまいそうです。

ところでこちらのマンションの売主は株式会社フォーユーとなっていますが、
決算情報は公開されているのでしょうか。
どこか見られるところをご存知の方がいらっしゃいましたら
教えていただけないでしょうか、よろしくお願いします。

[20: 契約済みさん]

購入者です。
いつの間にか第２期になってますね。どのくらい売れてるのでしょうか。
最近はテレビ等にも舎人ライナーやアーデル見沼代親水公園が紹介されて、いいPRになりますね。
契約済みの身としては早く完売すると嬉しいです。

フォーユーは株式店頭公開していないみたいなので、決算情報はギャラリー等で直接聞いてみるのがいいかもしれないですね。

[21: 契約済みさん]

No.19です。

No.20さんありがとうございます、店頭公開していなかったんですね。
住宅情報ナビのフォーユーの紹介に、「創業以来常に黒字を計上してきた」
とあったのでそれを信じて決めてしまいました。

契約した直後にマンション近くの舎人氷川神社にお参りして来ましたが、
桜がとても綺麗ないい神社でした。夏にはお祭りとかあるといいですね。