シティハウス月島ステーションコート

[匿名さん]

完成販売みたいですが。

[201: 購入検討中さん]

湾岸のマンションは強風にさらされると言いますが、
この物件界隈はやはり海風が強いのでしょうか？
出来れば近隣にお住まいかその土地に詳しい方、教えてください。

子供の頃から山手付近で育っているため海風とつき合いながらの生活は無知です。
参考にしたいので情報を宜しくお願いいたします。

[202: 匿名さん]

どこもかわらんよ。ただ、予算で買えるところをえらぶだけ。

[203: 匿名さん]

＞201
山の手からこの近辺に通勤して1年、雨の日の強風、夜の寂しさには慣れません。
タワーが好きなら、湾岸も選択肢かもしれないけど、それ以外なら板橋や練馬区の方が街です。

[204: 匿名さん]

＞スラブは今時一般なら２５０は超えてるなぁ。
ボイドスラブ（穴あきスラブ）なら、あるけど普通のマンションで梁のある構造なら
こんな厚いスラブは、コンクリートの無駄、重すぎて意味がない。

[205: 購入検討中さん]

山手も確かに風が強い日はありますが、やっぱり湾岸は風覚悟ですね。
２０１さんは以前板橋練馬からお引っ越しされたのですか？

あまり詳しくないものからすると月島から銀座界隈に向けての方が「街と町」があると
勝手な印象を持っています。

夜の寂しさ．．というのはやはり住んでいる人ならではのご意見ですね。
とても参考になります。

プラスマイナスはどのマンションにもありますが、良い部分は交通便が良く
行政の出先機関．施設や郵便局、コンビニ、スーパー、病院など必需が揃ってい点で
皆さん検討しているのでは無いかと推測しています。（我が家はその部分評価です。）

買う側の一方的な意見としてはやはり価格がマイナス部分を納得させるファクターと
なるのでしょうが、なかなか簡単に手を出す価格でも無くもどかしい状況ですが、
検討中、また現地熟知購入予定者の皆様はどのように家庭で話し合われて検討されていますか？
意見の交換をもっとしたいです。

[206: 周辺住民さん]

>>201さん

この辺は東京湾からはそれほど近くないので、山手の天候とそう変わらないと思います。
もちろん、晴海トリトンのような高いビルの近くや隅田川まで出れば風はありますが、
山手が強風の時は強風だし、そうじゃない時はこの辺でも穏やかです。

私の部屋は10Ｆより上にありますが、窓を開けていても雑誌がめくれる、
テーブルの上の紙が落ちる、洗濯物を飛ばす…なんてことはありませんよ。

夜は確かに寂しい雰囲気はありますが、怖い思いをしたことはありませんし、
清澄通り沿いなら安全だと思いますよ。

月島出張所が近くにあるのは出勤時に立ち寄れるのでとても便利です。

[207: ご近所さん]

（一個人の感想なので、人によって違うと思いますが）
このあたりの良いところ

①勝どき・月島の駅上にスーパーがあるところ
②月島出張所、夜間受付のある京橋郵便局が近いところ（京橋郵便局は自転車ですぐです）
③銀座へはブラブラするならバス、目的があるなら自転車ですぐに行けるところ（バス停も近い）
④東京駅にバスで行けるところ（早朝でもタクシーがすぐにつかまります）
⑤豊洲のららぽーとへはゆっくり歩いて１５分で行けるところ

このあたりの良くないところ
①窓口のある銀行が勝どき駅前の三菱東京ＵＦＪ銀行しかない
（東日本銀行もあるけれど…。ＡＴＭなら月島商店街に三井住友・みずほもあります）
②月島消防署が近いので緊急車両の往来が多い
③トリトンにお勤めの人・幼稚園の送迎ママが道をふさぐ
④一番近いＣＤショップがららぽーと
⑤有楽町線月島駅がちょっと遠い

と思います。

[208: 購入検討中さん]

こちらのマンションは共働きで子供を育てるのに適していると思い、検討してます。
かなり個人的な意見ですみません。。。

①通勤に便利
勤務地により、人それぞれだと思いますが、
有楽町線と大江戸線が使えるので、都内での転勤がある私としては魅力を感じます。

②駅の上に保育園がある
待機児がいる状況ですので、希望通りの保育園に入れるとは限りませんが、
駅の上に認可保育園があるのはとても魅力的です

③駅の上にスーパーがある
時間に追われる日々なので、とても魅力的です

④小学校、延長ありの幼稚園が近い
親が小学校に行く機会は、意外と多いので、助かります。
もしも、、、保育園に入れなくても、延長の幼稚園でなんとかやりくりできそうです。

⑤学童のある児童館が近い
子供が一人で通うので、近いのは安心です。

⑥図書館、区民プールが近い
気軽に、利用できます。

⑦習い事に便利
月島のみならず豊洲にも魅力的な習い事がたくさんある。
豊洲のスイミング（Do）は、送迎バスが清澄通りを通っているそうです。


夜も何度か行きましたが、
今すんでいる場所（世田谷）と比較して、寂しいという感じは、私はないです。
駅の出口からマンションへは、商店街を通らないので、そういう意味では、寂しいのかもしれません。

[209: 匿名さん]

このあたりが良いところだからこそ、
駅前に造られる予定の超高層タワー待ち♪
不況が続けばそれほど高額にはできないたろうから。

[210: ご近所さん]

では、ご近所から情報を少々。。。

>③駅の上にスーパーがある。
文化堂ですね。文化堂はお菓子や加工食品、調味料など充実してますが、
肉と魚は断然、清澄通り沿いのフジマートです！
魚は築地直送で、安くて良い物、珍しいものがそろってます。

>⑥図書館、区民プールが近い
気軽に利用してます。
でも、中央区の図書館は世田谷などに比べると、ショボイです。
ベストセラーの類も、すごくまたされます。

あと、地下道が延々と続くと悪評高いＡ１０番出口ですが、Ａ１０番から地下鉄ホームまでのルートは完全バリアフリーです。
重いスーツケースやキャリーバックを両手に抱えて、階段なんてとても上れないとき、あのエレベータがどんなに有難いか。もちろんベビーカーとか、荷物の多いときも。
有楽町線側の月島駅は、エレベータどころかエスカレータすらついてないので、早くバリアフリー化するべき！だと思います。

[211: 購入検討中さん]

ご近所さん、貴重な情報をありがとうございます。

*フジマート、魅力的ですね。選択肢があるのはありがたいです。（今は限られてるので）
*図書館は、ちょっと残念です。
*完全バリアフリーというのは、気づきませんでした。
ベビーカーを押すことを考えると、かなり魅力的ですね！私の中で、かなりポイントアップです。
改札は確かに長いですが、あそこまえで地下道が延びているおかげで、
寒い日や雨、強風のなどは、助かるはず。。。と前向きに考えてます。

駅前のタワーだと、かなり便利ですよね。魅力を感じます。

私は今の通勤ラッシュから逃れたく、
早く引っ越したいので、本物件にかなり気持ちが動いています。

[212: ご近所さん]

>>211さん

通勤という点では大江戸線・有楽町線ともにぎゅうぎゅうになることは
ほとんどないので楽だと思いますよ。
地下通路は天気が悪い時には嬉しいし、地下通路を上がってマンションまで
信号無く行けるのは便利だと思います。

フジマートのお魚・お肉は新鮮で良いので私もよく利用しますが、
通路が狭く混雑しているのでベビーカーを押したり
子供連れではけっこう大変かも…。

[213: 匿名さん]

私も通勤の利便性から、本物件に興味を持ちました。
ただ、サイズ的にはファミリー向けではなさそうだと思ったのですが、いかがでしょう？

バリアフリー化されているのは、とても有難いですね！

ファサードもシンプルで素敵です。

[214: 購入検討中さん]

ファミリー向けマンションではないと私も思っていましたが。
ファミリーの方も目を付けているのですね？
すこし驚きました。

[215: ご近所さん]

有楽町線『月島』駅には、実はエレベーターがあるんです。
改札が少し離れていますが、トイレを通り過ぎて右側にあります。

駅前の超高層タワーは、大ひんしゅくタワーでまだまだ時間がかかるらしいよ。

[216: 購入検討中さん]

２１１です

本物件、ファミリー向けではないですよね。
確かにファミリーには手狭です。実際、それがネックです。
ただ、利便性と広さの両方を求めると、当然のことながら、価格もあがりますよね。
利便性と価格に重点を置き、物件を検討してます。

平日は仕事／保育園で朝から夕方すぎまで家から出てますし、
休日も外出が多い生活なのですので、広さはなんとかなるだろう、、、と。

また、
子供が大きくなり、どうしても狭くなったら賃貸または売りに出せるのではないかという
考えもあります。

朝のラッシュで、ぎゅうぎゅうになることはないというご意見をいただき、
うちの中ではポイントがあがってます。
今は、片足が浮いたまま戻せないほどのぎゅうぎゅう状態ですので。。。。

ご近所さんへ
フジマートはベビーカーや子供を置いて、休日に利用したいなと思います。
いろいろと情報、ありがとうございます。

[217: 匿名さん]

フジマートと文化堂は日曜に朝市があります。

トイレの先のエレベーターの改札？
切符売り場が近くにはありません。故障すると駅員がなかなか来ません。

[218: ご近所さん]

>>211さん

電車はぎゅうぎゅうにならないと書きましたが、
月島駅から乗車する場合、大江戸線の大門方面行き最後尾車両と
有楽町線有楽町方面行き先頭車両は混雑しますので、
乗降が多い駅の階段付近から少しずれれば問題ないですよ。
ホームに階段場所の表示がありますし、すぐに慣れると思います。

スーパーはフジマートの生鮮食品に加えて文化堂の
水曜日のパン３割引、金曜日の野菜９８円セール（全てではないですが）、
お弁当を作られる方なら木曜日の冷凍食品半額デーなどもオススメですよ。

また、春になったらご家族で隅田川の桜を見ながら散歩されるのも良いと思いますよ（＾＾）

[219: 匿名さん]

隅田川の桜は花粉症の時期。
川沿いのタワーの室内から見てるほうが楽です。

[220: ご近所さん]

>有楽町線『月島』駅には、実はエレベーターがあるんです。
>改札が少し離れていますが、トイレを通り過ぎて右側にあります。

改札階からホームまでのやつですよね。
それは、有楽町線も大江戸線も1本ずつエレベーターがあるんです。

問題は、改札階から地上までなんですよ〜
私の知る限り、Ａ１０番出口のほかは、わかりにくいですがムーンアイランドタワー（文化堂の上）内部のエレベーターだけが地上と改札階を結ぶエレベーター＆エスカレーターです。

階段を使えない事情があるとき、遠回りしなくてよいルートがあるって、しみじみ有難いですよ〜

駅前の超高層タワーも楽しみにしていますが、月島の路地がまたがばっとなくなるな、と思うと寂しい気もします。

211さま
>確かにファミリーには手狭です。実際、それがネックです。
子どもが小さいうちは、すみずみまで目が届くというのは狭い家のメリットです。
家に段差もないですしね。
10年先なんてどうなるか、誰にもわかりませんし、頑張って下さい！