プレミスト泉レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト泉レジデンスについて、情報を希望します。


売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：愛知県名古屋市東区泉二丁目1306番、1307番、1309番の一部（地番）
交通：名古屋市桜通線「高岳」駅から徒歩4分
名古屋市桜通線「久屋大通」駅から徒歩10分
名古屋市東山線「栄」駅から徒歩15分

[41: 購入検討中さん]

西側が高速から近いみたいですが、具体的にどのような状況なのでしょうか？
上層階になると価格が一気に上がりますし、けれどもある程度の高さがなければ既にある建物で眺望もよろしくないので、本当に悩みます…

[42: 匿名さん]

今からでもいいから、ダイワさんにお願いしたい。コメダ駐車場が無くなって建物が立つのは嫌です。なんとかしてください。

[43: 匿名さん]

42です。駐車場が無くなって建物が立つとAの南の日照が心配という意味です。

[44: 匿名さん]

>>41
もし現地に行く機会がないのでしたらGoogleマップで見るとある程度わかります。
このマンションの西にすでに隣接する建物があり、その西は41号で、41号の上には高速です。
ここで高速が西に隣接する建物のどのあたりに位置するのかは現地でも確認できますが、建物より下にあるのは事実です。
このマンションは天井が高いようですので、周囲の建物の何階に位置するかどうかなどの判断はズレが生じてくると思います。

[45: 購入検討中さん]

>>44
ありがとうございます。
なるほど、4階ほどに高速が位置するんですね。
近頃、現地に行ってみたいと思います。
まあ、住むならある程度の高さは必要ですね。
どこのマンションもそうですが、購入検討となると頭をかかえたくなりますね。人気の物件になるのでしょうか。
うーん…

[46: 匿名さん]

「マイスタイルデザイン」で間取りを決めるのは面白い試みですね。

ただ、バスルームやトイレ、キッチンが決まっているのである程度の部屋はほぼ決まってきそうですが。自由になるのは廊下をなくしたり、部屋数くらいでしょうか。

リビングの隣の和室を3～4畳程度にしたり、壁をなくして大きい一部屋にできるのがよさそうです。

[47: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん]

見てきました！ぅ…モデル今一でした…値段がバカ高く感じましたが、こんなもんですかね。場所も見に行き、公園で蚊に刺された。

[49: 匿名さん]

でもやっぱり人気だね。ほとんどおさえてあるから、出来れば他の部屋と言われてもやっぱりそこなら抽選だし。

[50: 匿名さん]

○億○千万円なのに希望者が沢山いるのね。すご。

[51: 匿名さん]

泉2丁目って名古屋の中心部にありながら、少し入っただけで静かな町なんですよね。ここは41に近いのは否めないですね。そのため防音と西側は遮熱の複層ガラスって聞きましたが。
内廊下や各階24時間ゴミステーションは経験したことないのですが、ディスポーザーがあるので良さそうですか。若干監視されてる感も出そうですけど、ゴミのマナーがわるいのは嫌なので、個人的にはその方がいいかも。
あとは小さめの間取りに住む層が便利な場所柄若干くせありそうですけど。ファミリーばかりより意外と楽ですか。

[52: 匿名さん]

「泉に住んでいる」っていうと、いいところに住んでいるとイメージがありますからね。

高岳の駅も利用できそうですし、買い物はフランテ、マックスバリュもあります。郵便局や高速道路もあるので、都心でも住みやすいエリアだと思います。

[53: 匿名さん]

泉に住んでると聞いて思い浮かべるのは泉一丁目あたりですよね。
名古屋高速の向こうは高岳駅の辺りね～というイメージ。

[54: 匿名さん]

第一期販売価格です。

[55: 匿名さん]

当然２階の値段ですよね。
Ｃタイプだと10階で6,000万円以上でしょうか？

[56: 匿名さん]

そうですね。2階の価格です。cタイプの10階は7000万円以上でしたよ。Aタイプ10階で6000万円からです。

[57: ご近所の奥さま]

メニュープランでリビングを20帖くらいにするとキッチンまでかなり明るくできて2面採光とL型バルコニーが最大限生かせるのがいい。
そして天井が高いのは部屋を広く見せる効果があるのでマンションでも圧迫感が減るのはいい。
キッチンは豪華でトイレも狭く感じなかった。お風呂の広さは普通サイズだったがシャワーがボタンみたいな感じの見たことない形状だった。
玄関ドアも人気のタイプで、おしゃれだった。留守中警報器も普通は部屋で設定することが多いが、玄関の鍵の回し方で設定できる。
シュークロ、ウォークロ、両方あるのがいい。
設備仕様は理想の全てを完備している感じ、全体的に間取りが考えつくされたマンション上級者向けだと思った。
下の階でもこの仕様だからお得なくらい。と思えるかも。

[58: 匿名さん]

ダイワにしては間取も設備も良さそうな感じなんですね。
積水と比べてるとイマイチだと思ってたので、ここは期待しても良いのかな。

しかし10階で7000万円ですか…眺望が開けそうな15階あたりはサラリーマンでは無理だなあ。

[59: 匿名さん]

価格発表3480万円〜1億4000万円

[60: 購入検討中さん]

２階は、何故こんなに、お値打ちなんだろう？
ＡとＣが、気になる。