亀戸レジデンスってどうですか？パート2

[匿名さん]

大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/

＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米

[1077: 匿名さん]

TOP30（50?）に入るネタがあまり多くなければ取り上げられるかも知れませんね。

[1078: 周辺住民さん]

最近のマンション値引き販売の象徴という意味ではメジャーだよね。
テレビのニュースや様々な雑誌のマンション値引き特集には必ずといっていいほど
写真付で紹介されてるしね。

[1079: 匿名さん]

そんなことどうこう言う前にきっちりと取材にくるだろ！！
実況中継やるわけないんだし！！

大京の販売に聞けばわかること！！

[1080: 匿名さん]

土曜日を楽しみにしてようや。
因みにモンゴル料理の大蒙古にも取材に来たと言ってたよ。

[1081: 匿名さん]

教えてください。
興味があって現地に見学に行ったモノです。
Ｂ棟の南東側の角に小さな工場が真隣に3つくらいありました。
騒音や何か臭い等の情報がありましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

[1082: 近隣住民さん]

>>1081
平日の日中、来てみろ。それで十分わかるはず。
景気が良ければ、平日はおろか土曜も夜遅くまでやってるし、今は、平日８時３０分から１７時って感じだろ。
上層階住めば気にならない。
旧中川のニオイとかはまた別だろうが・・・

[1083: 匿名さん]

このエリアを検討するなら、工場やそれによる空気汚染・騒音は覚悟しなきゃ駄目ですよ。
（地盤の弱さも、ガラの悪さはもちろんのこと）

[1084: 匿名さん]

なんだか、住民版もそうだけど
周辺デベさんもしくは買えなかった人もしくは、冷やかしの人、必死ですね。

当初このマンションは、敬遠するほど高かった・・・
それが4000万代中心しかも、下は3000万代まであるようになり
周辺他社さんとは、比較対象になってしまったがために
他社さんが売れなくなった・・・・
だって、７００世帯もあるマンションがもうすでに残り１００きっているわけでしょ？

つうことは６００戸近く売っているわけで、この数字って
周辺他社さんのマンションなら即完売なわけで。。。

この掲示板って検討版なのに
周辺で傷つけあってどうすんの？

だいたい、検討やめた人が、この掲示板に書き込みするかね・・・
本当の検討者ならしないだろうし
周辺の掲示板やこの掲示板見て
やっぴゃめたなんていう人がもしいたとするなら
ほんとかわいそうというか、
一生の買い物とは思わないけど、あまりにも
軽いというか安易というか・・・ここは、おそらくPR会社入れているだろうから
広告とは違って（最終的には広告だろうけど）
ニュースや雑誌、情報番組で取り上げられていたりするのは
PR会社がやっているのだと思う。

だから、アド街も大いに出る可能性はあると思いますが
放送みてみないとなんともいえんね。
ただ、住民や検討者にとって、亀戸が放送されるのは
とってもよいことなんではないでしょうか？
亀戸情報的に。

[1085: 匿名さん]

浜田山→三井パークシティ
錦糸町→東京建物ブリリアタワー
と亀戸→大京レジデンスを比較するのは流石に相手に失礼でしょ（笑）

[1086: 匿名さん]

1081です。
1082さん、1083さん、アドバイスありがとうございました。
平日の日中に改めて見に行くつもりでいます。
どうもありがとうございました。

[1087: 近所をよく知る人]

近隣の住民ですが
ここって、いきなり賃貸出ててビックリ！
ヤフー不動産の平井駅で検索したら
南向き１０階７０㎡で１９万だって。

新築を賃貸で試しに済んでみたい気がするが
１９万は厳しいですわ。

[1088: 購入経験者さん]

価格の安い大規模マンションはまっぴらです。
ちゃんと躾がされていない子供ばかり。。。。　そしてその親はマナーのかけらもなし。
この物件を批判している書き込みを、「買えないかわいそうな人達」と非難する前に
自分自身を見つめてください。

[1089: 購入検討中]

第六期の広告どおりの価格で購入するのは、ありですか？
「抽選になるから」と営業から言われ一切の値下げを断られました。。。

[1090: 匿名さん]

西新井レコシティも出てたみたいだから、出るかも。三井、ブリリアより雰囲気も近いし。

[1091: 契約済みさん]

聞いたら残り3%切ったみたい。
20戸位みたい。

[1092: 匿名さん]

1091さん掲示板だからって嘘はいけない。

亀レジの若い営業さんですか？

[1093: 匿名さん]

こんな物件しか買えないかわいそうな人たち

[1094: 匿名さん]

亀レジの自称ストーカーです。
まだ100世帯以上～200世帯は未入居ですね。
不思議と最後に売れ残る一階がさばけています。

入居されてる方は30～40代のファミリーが多いようです。
不便な暗いお土地柄でしたが変身しました。
亀レジに感謝、感謝です。

[1095: 匿名さん]

うーん、ここのマンションは実際は担保価値が低い分融資比率も少なく、年収700は最低必要で低所得者を助ける100％融資なんて公務員くらいしか組めない。
そういう意味では中所得以上でなきゃ住めないわけで。

それで民　度　が低いとはね。日本の将来を憂います。

[1096: 匿名さん]

こんな物件も、買えないかわいそうな人たち・・・