亀戸レジデンスってどうですか？パート2

[匿名さん]

大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/

＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米

[977: 入居済み住民さん]

暴力団が住んでるって本当ですか？

[978: 匿名さん]

たまにカナルハウスで集ってる人たちがいますね。
中庭とかラウンジではママさんたちが子供連れて遊んでるのを見ながらおしゃべりしてます。
段々コミュニティが形成しつつありますね。

[979: 匿名さん]

暴力団が住んでるのは３つ隣駅の某マンションだよ。事務所だそうな。

[980: 匿名さん]

競合デベさんへ

根拠のない暴力団の話を持ち出して
営業妨害するのはやめましょう

[981: 匿名さん]

>>979
徒歩１１分の駅からだと、２つ隣、ではない？

[982: 匿名さん]

先着順は後どれくら残ってるんでしょう

高層階はまだあるんでしょうか？

[983: 物件比較中さん]

ここですか？
大幅値下げしてやっと売れた物件は？
結局安売りしても売れ残った物件。
その結果は10年経った時に明らかになるでしょうね。

もし貴方が中古を捜していて、安売りしても売れ残った団地物件を購入したいですか？

[984: 匿名さん]

競合デベさんへ

自分の物件を売り切ってから来てください

[985: 匿名さん]

住人必死www

[986: 匿名さん]

住人必死だね。
売れてない物件の競合デベが、自分の首絞めるような書き込みしないのにね(>_<)
それだけ資産価値無い物件買ってしまった(それしか買えなかった)住人の末路に住人自身が気付いてるのね

[987: 契約済みさん]

今日も内覧していた方いましたよ・・・
大幅値下げで購入検討される方が少しは増えたのでしょうか？

[988: 匿名さん]

75㎡が3,300万円くらい、坪150万円切るようだったら考えたい。
もう一段踏み込んだ値下げないかな。

[989: 匿名さん]

資産価値（転売、賃貸出し）は低いんじゃないかな。
駅から遠いし、人気も無いエリアだと思うし、戸数も多過ぎる。
でもスーパーが中に出来るんでしょ？
ライフもあるし、生活利便性は悪く無い、
永住する分にはコスパ的にもいいと思います。

この点、近隣でもブリリアやキャピタルはしょうも無いよね。不便。
もちろん資産価値はこっちも無いだろうし。

[990: 匿名さん]

ベリスタとタカラレーベンがほぼ完売ですね。
プラウドもキャンセル住戸を残しほぼ完売。
いずれも竣工前。
ベリスタとプラウドは駅近だからわかりますがタカラレーベンは床暖もディスポーザーもない。亀レジに勝るのは二重天井二重床くらいでしょうか。
何故売れたんでしょうね。亀レジの方が断然良いマンションなのに。

[991: 匿名さん]

角住戸が良いのでは？
あと私が検討段階で良いと思ったのはお風呂場に窓がついていること。
ただ、狭くて亀レジにしました。

[992: 匿名さん]

アクラス思ったより安かったので迷ってきました。

[993: 匿名さん]

もうすぐ1000ですね。次も頑張っていきましょー

[994: 匿名さん]

もう値下げはないのですか？

[995: サラリーマンさん]

セルシオに乗った暴力団らしき人の話はどうなったのでしょうか？この先不安です。

[996: 匿名さん]

ここの物件値引き（販売価格から交渉での）はあるんですか？
誰か情報ある方いましたら教えて下さい。