亀戸レジデンスってどうですか？パート2

[匿名さん]

大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/

＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米

[855: 物件比較中さん]

854がいいこと言った

ってーか、世の中なんか知らんが意地になって23区にこだわる人間もいるのだよ。
アドレスをおおっぴらにさらしたいかわいそうな子もいるのだよ。

普通に考えれば自分の生活パターンと照らし合わせてみて住み易そうなところを買うのが一番だとおもうんだがね。

[856: 匿名さん]

23区と市川では行政サービスが違いますよ。
江戸川区は腐っても都区内です。

[857: 匿名さん]

あ、おいらが言ってるかわいそうなコは行政云々じゃなくて、アドレスにこだわっての23区内限定。
なんかブランドに対するコンプレックスがあるんだとさ。

[858: 物件比較中さん]

私も別にｱﾄﾞﾚｽにこだわる必要は無いと思います。

やはり物件の気に入り度ともろもろの環境ではないでしょうか？

江東区より市川市の方がいいとおっしゃっている方にもそれなりの理由があると思います。

ちなみに、本スレは亀戸の物件なので、自分はこの物件自体以外に、こういうところも見て探し中です。

亀戸駅＆平井駅ｖｓ市川駅を比較すると坪単価は市川のほうが高い。（マンションDB調べ）

江東区ｖｓ市川市　公共料金は江東区の方が割安。

　　　　　　　　　医療費助成も江東区の方が手厚い。

[859: 匿名さん]

公式HPを見たら色々な間取りが。
在庫一斉セールかな。

[860: 匿名さん]

プラウドタワーはもう完売したんでしょうか？

[861: 匿名さん]

先着住戸で間取りが8で販売戸数も8という事は、最終期分以外はもうそれしか残ってないんですかね？
マンションズを見たら2Fばっかりだったので、まさに最後の売れ残りかな。

[862: 匿名さん]

>>861さん
まさかの完売間近でしょうか？
確かに物件概要を見ると「販売戸数8戸」で間取りが8パターンですね。

[863: 匿名さん]

でも今週末に新モデルルーム公開になってるよ？

[864: 匿名さん]

最終期のじゃないの？
それか売れ残り部屋の現地モデルルーム

[865: 匿名さん]

じゃあホントにまさかの完売間近？

[866: ビギナーさん]

現地モデルルームって実物が見られるってことですか？

[867: 匿名さん]

一部は今も現地モデルルームあるよ。
それが売れて今回の8部屋のどれかとかになるのかな？

[868: ビギナーさん]

買うならやっぱり現物、自分が買うことになるであろう部屋を見ておきたいですね。

[869: 匿名さん]

最近は一月に100近く売れてるみたいだから、もうすぐ完売してもおかしくないな。
まだ最終期があるはずだけど。

[870: 匿名さん]

月に100近く？！
このご時世によくもまあそんなに捌いたもんだ。
ここと周辺の物件で比べてるようなカキコを良く見かけるが、見比べてる場合じゃなくなってきたなこりゃ。

[871: 匿名さん]

ディベ営業マンさん、いい加減にしなさい！
ヤラセにもほどがありますよ。。。

[872: 匿名さん]

最近になって１００近く売れ出したってことは値下げするまではほとんど売れてなかったってことですか？

[873: 匿名さん]

値下げはいい事かもしれんが、物件価値も下がるな

[874: 匿名さん]

昨年末に、価格下げる前は半分しか売れてなかったとか

すでに買った方にも値下げして現在の価格に落ちついたそうです

値下げ交渉した際に、この価格で売れてるし、元々赤字なんで勘弁してくださいと言ってしてもらえませんでした…