亀戸レジデンスってどうですか？パート2

[匿名さん]

大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/

＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米

[795: 匿名さん]

物件価格と民度は比例するとありますがまさにそうですね。これだけ大規模だとかならず自転車２台以上持ったりルールを守らない人が出てきますよね。

[796: 匿名さん]

ニュースに出てますね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090316-00000018-fsi-bus_all

[797: 匿名さん]

すでに600弱/650と言う事で完売も見えて来た感じ？

[798: 匿名さん]

しかし、いまだに値引きマンションの代表とされて
ニュースにマンション名が載るのはいいんだかなんだか…

[799: 匿名さん]

話題になれば売れるだろうし、空室がなくなってくれるならそれもありなんじゃない？

[800: 匿名さん]

二年前の売り出し時とは全く別のマンションになってしまいビックリ。

知り合いの大京勤めは、
100㎡以上の大きな部屋ばかりで500世帯の富裕層向けマンションと言っていた。

[801: 匿名はん]

2年前とは状況がかなりかわりましたからねー。
さらにこれからもどうなるか全く判らない…

[802: 匿名さん]

初めはプチ富裕層向けで90平米以上が沢山ある、平均価格6000万の物件として売り出したからねえ。

確かにこの辺で90以上の部屋がごろごろあるのは貴重だけど。

[803: 匿名さん]

＞８００さん
勘違いじゃないの？

大京の2007年のニュースリリースは
今の仕様とかわらないみたいだけど・・・

http://www.daikyo.co.jp/dev/files/20070828.pdf

[804: 入居済み住民さん]

>803さん

そもそも亀戸レジデンスの設計計画は、富裕層向けのツインタワーマンションだったと聞きました。
しかし、下町の住環境にはそぐわないとされて、江東区の認可が下りなかったとか。

住宅プチバブルがはじけなければ、高級マンションの代表格になったかもしれませんね。
いずれにしても、実際に住む人たちの心がけ次第だと思いますが。

[805: 匿名さん]

大京の株価が爆上げしてますね。
先週、＠３８円で買ったんですが明日には新車のポルシェ買えそうです。

[806: 匿名さん]

それって何かの前兆？

[807: ご近所さん]

>>804
ツインタワーだっとは初耳。もっと詳しく、お願い！

[808: 匿名さん]

>>806さん
オリックスも大京も株価下げ過ぎの戻りですね。

大京の業績が厳しいことに変わりはありませんが、
国の金融支援策が効いてオリックスも復調して来たので
大京への支援は期待できそうです。

私は月末まで株でもう一勝負の予定。
亀レジの完売を願っています！

[809: 匿名さん]

良い方向に取ってもいいのね。
よかったｗ

[810: 匿名さん]

販売戸数が10戸になっていますけど本当ですか？
入居済みの方マンションの賑わい具合を教えて下さい。

[811: 匿名さん]

住民スレできてるからそっちで聞いた方が早くないかい？

[812: 匿名さん]

住民板、賑わってるね。
荒んでるとも言うのかもしれんが。

[813: 匿名さん]

他の大規模物件の住民板も参考になるかといろいろ見ましたが、いろいろ問題があがってます。

やはり、住む人数が多ければその数に比例していろいろと出てくるんでしょうね。そこは大規模の弱さですかね。

小規模であれば、解決は早いのかな？

[814: 匿名はん]

小規模だと解決が早いかは分かりませんが、これぐらいの大規模物件になるとかなり大変ですよ。しかも価格が安い為低所得の人間がたくさん住むことになり住民版をみれば分かりますが常識を知らない人ばっかりだったり自分さえ良ければいいみたいな人がたくさんいますからね。