亀戸レジデンスってどうですか？パート2

[匿名さん]

大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/

＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米

[713: 匿名さん]

ブリーズは東南向きで、C棟だったと思います

上の方は契約済が多かったと記憶しています

三階以下はまだ売りに出てないかも？

[714: 匿名さん]

雑誌に写真付きで載ってた有名な物件はココですか？
売れなくて値下げしたら、やっと動きが出てきたみたいですね。最初に入居された方の気持ちを察します。

[715: 匿名さん]

多分間違って察していると思います。

[716: 匿名さん]

714は
・何年か家賃を払い、数百万円も使っている
・歳をとって安いタイミングでマンション買ったと思い込み
(支払い家賃と合計せず)
・子供に借金を残す


お気持ち察します…

[717: 匿名さん]

>>714

値引き前に買った人も後で一律値引きしたってダイヤモンドには書いてあったけど？

[718: 入居予定さん]

うちもグレードアップしたけどね。

[719: 契約済みさん]

減税廃止は無いよ。絶対。

[720: 物件比較中さん]

値下げしてやっと売れ出したということで、結局今の値段でも高値掴みには変わりはないんだよなぁ。
検討したけど、場所と公団みたいな雰囲気にすぐに検討対象から除外しました。
電車から見える外観も、公団にしか見えないしね。

[721: 匿名さん]

>720

ブリリアマーレ有明の先着物件なんかどう？
おしゃれなところだし、２億くらいするらしいけど
アンタならキャッシュで買えるでしょwwwww

[722: 匿名さん]

あきれる〜〜〜〜
ぎょ〜しゃしかいね〜〜〜〜

[723: 匿名さん]

720は買えないだけだろ

どこならいいんだ？

高値掴み!?根拠がまるでない。
賃貸にしろ！

[724: 匿名さん]

江戸川区の駅遠がこの値段かと
思うとやっぱり高く感じるわな。

[725: 購入検討中さん]

江東区亀戸です。。。。

[726: 匿名さん]

＞724
724は北総線かＴＸにしたら

[727: 業界関係者さん]

壁厚、天井構造などについてはＨＰの物件仕様で何もアピールしていないですね。 内装なんて後から金かければいくらでも良くできますよ。
基本の基本にちゃんとお金かけてるのかを見るといいんじゃないでしょうか？
当然お値段との相談ですが、納得されて購入されて下さいね。
値下げしましたし、判断基準によっては購入に値する物件でもあると思いますよ。

[728: 匿名さん]

部屋は見せてくれるので、自分の目で確認して
よければ買えばいいんじゃないでしょうか

うちは展望と収納の多さにひかれて契約しました

同じ価格で駅近の狭い2LDKを考えていたのですが

[729: ご参考までに]

基本構造などが気になる方は、建築士の業者に依頼されて、現地に必ず保管してあるデペの図面をチェックしてもらうといいですよ。
少々お高いですが、何千万という買い物ですから、安心料と思えば安いもんです。

[730: 匿名さん]

>720
公団ぽさなら、むしろ亀タワーのほうが、それっぽいよ。

[731: 匿名さん]

728さん
デペの営業さんだというのがミエミエですよ。
それだけ、基本構造に触れて欲しくないのかな？
値下げしたんだし、そんなところに金かけずにラウンジなどの共用設備に金かけてます！って堂々とアピールなされては？

[732: 購入検討中さん]

亀レジは夜みると余計に公団っぽいよ。
とはいっても、多くの大規模マンションは公団っぽく見えるので、
公団っぽいのがさほど他の大規模マンションと比べてデメリットにはかんじません。
でも、公団っぽいのがそんなに悪いことなのかな。
住み心地がよければいいと思うけど。
人それぞれですね。
そもそも区分所有のマンションは、どこの買っても高値掴みだし。
わかってて購入する人は購入するんでしょ。
それなりに安く、水周りの設備もいいし、共有施設もいい。
戸建より楽できそうだし。
実際見に行ったら、眺望もよかったよ。